楼市逐渐复苏？上周去化率平均约达82%

分

析

师

说

据克而瑞郑州机构监测显示，上周共5个项目开盘，共推案889套，去化725套，去化率平均约达到82%。其中融侨中晟悦城为纯新盘首开，推出132，去化132，去化效果优秀。

四月已经过半，近期气温平稳回升，天气变暖，楼市也逐渐活跃起来，不过谈全面回暖或许还言之尚早。泰山誉景本次开盘推出266套，去化235套，去化率88%，去化效果良好，项目位于北三环花园路，周边交通便利，邻国贸360、熙地港、丹尼斯七天地等品牌商业，配套较为齐全，均价约17000元/㎡，属于区域内正常价位；路劲九郡本次开盘推出262套，去化230套，去化率88%，去化效果良好。项目前期开盘效果较好，此次推出的户型种类多样，基本能满足不同客户的置业需求。均价约8800元/㎡，较上次开盘价格持平，整体总价低。

再来看看土地市场，本周土地供应主要集中在环郑近郊的新郑市和上街区，总供应18.52亩。土地成交主要集中在主城区的金水区和管城区，总成交17.87亩。以下数据供您了解更详细的土地市场。

周度 项目成交 速览

上周共5个项目开盘，共推出房源889套，开盘成交725套。

周度 土地市场 速览

本周主城区无土地供应，近郊共供应4宗18.52亩；

主城区共成交5宗17.87亩，近郊（包含港区）无土地成交。

周度 来电来访 速览

本周限购区监测的80个项目，总来电量1840组，总来访量13600组，总成交量1760套；

非限购区监测的9个项目，总来电量180组，总来访量549组，总成交量117套。

土地市场详细信息

本周共有4块土地供应，均为住宅用地，总占地约18.52万㎡、总建面约38.63万㎡，其中上街区1宗，新郑市3宗。

本周共有5宗土地成交，成交土地占地17.87万㎡，建面56.25万㎡，金水区1宗，管城区4宗；其中4宗住宅用地，1宗商办用地。

典型项目监测

本周限购区监测80个项目，单盘平均来电23组，平均来访170组，成交22套。

非限购区监测9个项目，单盘平均来电20组，平均来访61组，成交13套。

本周开盘预告

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