上周8项目开盘，过半项目去化率超80%

分

析

师

说

据克而瑞郑州机构监测显示，上周共8个项目开盘，共推案2144套，去化1655套，去化率平均约达到77%，环比上周开盘套数约上升400%，去化套数约上升346%。

上周开盘的8个项目中，仅有两个在主城区，其余六个集中在新郑市、平原新区和中牟县。其中郑州孔雀城推出176套，去化176套，融信奥体世纪推出76套，去化76套。华南城中园推出610套，去化490套，去化率约80%，项目位于郑州南龙湖双湖大道与创新路交汇处，地铁2号线沿线楼盘，交通较为便利，容积率约3.0，绿化率约38%，居住舒适度较高，前期蓄客充足，此次去化效果较好；正弘新城推出600套，去化487套，去化率约81%，项目位于新郑市中兴路与万福路交叉口向北约300米路东，位于新郑市老城区北部，距郑州主城区约30公里，容积率较低，社区为围合式、封闭花园社区，居住舒适度较高，此次开盘去化率较好，推出货源较多，前期蓄客充足；康桥那云溪推出438套，去化313套，去化率约71%，项目位于南龙湖鸿鹄路与阳光大道交会处向东约300米路南，周边居住氛围浓郁，教育配套资源丰富，十七里河湿地公园，生活配套较完善。此次开盘去化率较好，前期蓄客充足，客户对康桥的品牌认可度较高。

再来看看土地市场，上周无土地供应，土地成交主要集中在环郑近郊的新郑市和上街区，共331.5亩，环比上周总成交上升413%。以下数据供您了解更详细的土地市场。

周度 项目成交 速览

上周共8个项目开盘，共推出房源2144套，开盘成交1655套。

仅依据成交套数进行排名

周度 土地市场 速览

本周无土地供应；

本周主城区无土地成交，环郑近郊共成交5宗331.5亩。

周度 来电来访 速览

本周限购区监测80个项目，单盘平均来电1760组，平均来访14160组，成交1520套；

非限购区监测9个项目，单盘平均来电180组，平均来访378组，成交144套。

土地市场详细信息

本周共有5宗土地成交，成交土地占地约22.1万㎡，建面约49.1万㎡，其中新郑市4宗，上街区1宗；均为住宅用地。

典型项目监测

本周限购区监测80个项目，单盘平均来电22组，平均来访177组，成交19套。

非限购区监测9个项目，单盘平均来电20组，平均来访42组，成交16套。

本周开盘预告

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