【开盘预告】本周监控显示，万科大都会、正商家河家、雅居乐天域、坤达江山筑4个项目开盘

CRIC房产测评

本周监控显示，万科大都会、正商家河家、雅居乐天域、坤达江山筑4个项目开盘。

万科大都会

项目地址：二七区大学路与南四环交汇处

开盘时间：2019年6月16日

开盘户型：预计推出超高层9#（2D2T4H33F），建面约78㎡二房、95-125㎡三房，约264套。

开盘价格：预计12500-13000元/㎡

点评：万科大都会涵盖住宅、商业等多种业态，总建筑面积约400万方。其中项目住宅约120万方，商业配套约200万方，娱乐约80万方；项目周边配备大型商超、农副产品市场、百荣世贸城等市场，4所省级示范性高中，“三纵横”立体交通网四通八达，四所市级医院，8大公园环绕。未来项目周边医疗、商业、教育、公园、交通配套完善。

正商家河家

项目地址：惠济区京广快速路与开元路交会处向西约1000米路北

开盘时间：2019年6月15日

开盘户型：预计推出高层7#12#128-98㎡三房、洋房11#131㎡三房，共约188套。

开盘价格：高层约12750元/㎡， 洋房15000元/㎡

点评：正商家河家项目二期占地面积约84334平方米，总建筑面积约20万方，由10栋小高层和8栋庭院洋房构成，总户数约1837户；洋房、高层高低配，围合设计，产品有92-125㎡轻奢高层、121-154㎡品质洋房。小区的容积率约是2.49， 约35%绿化率，社区人车分流，主要是由大、小乔木、灌木、花草、地表植被构成，每个单元门口都设有小型的主题休闲广场。

雅居乐天域

项目地址：郑新快速路与祥和路交汇处

开盘时间：2019年6月16日

开盘户型：预计推出6#（1D33F2T4）高层16#（2D21F2T3）高层，建面约110㎡、120㎡三房、142㎡四房，共计约258套。

开盘价格：预计10000-11000元/㎡

点评：雅居乐·天域地处郑州市郑新快速路与祥和路交汇处，郑州城市南扩的桥头堡位置；“五纵六横”的地面路网及2号线构筑畅快立体交通体系；龙湖湿地公园、郑新路景观长廊等城市绿肺，成就宜居住区；奥特莱斯、王府井、万佳、龙湖锦艺城购物广场为邻；河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院保障健康；项目周边，有从龙湖实验小学、龙湖实验中学、河南财经政法大学等所学校，0-18岁全程教育体系；项目精心打造包括阔景高层、低密洋房在内的高端生活空间，多维立体景观园林，涵盖全龄运动生活中心、文体中心、卫生服务站等，并引入雅居乐雅生活国家一级物业服务，为郑南带来品质生活方式。

坤达江山筑

项目地址：紫荆山南路和新老107连接线交汇处

开盘时间：2019年6月15日

开盘户型：预计推出1#（2D33F2T4）高层、12#（1D8F1T2）、17#（2D8F1T2）、20#（3D8F1T2）洋房，建面约89㎡、98㎡三房、118㎡四房，共计约360套。

开盘价格：预计高层约8500元/㎡、洋房约10000元/㎡

点评：坤达江山筑，郑州南龙湖约3000亩低密公园大城，坤达地产继祥龙城后又一扛鼎之作。项目位于紫荆山南路与新老107连接线交汇处，总占地约3000亩，总建筑面积约260万方，容积率约2.0，建筑密度约19%，以土地退让还原低密生活。项目采用新亚洲建筑风格，整体规划恢弘典雅，涵盖住宅、教育、医疗、商务、休闲等多元业态，集大社区、大街区、大配套于一体，为南龙湖精心筑造一座低密宜居大城，给期待已久的城市人奉献一席理想人居。

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