立序时代 迭新未来丨2020年上半年产品力河南高性价比项目展示之正商生态城

01

小李庄火车站规划出炉

周边项目前景可期

管城区近两年商品住宅市场成交火热，郑新路版块热度也名列郑州主城区板块前列，正商生态城就是此版块的代表之一。

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正商生态城区位图

正商生态城位于郑新快速路与南水北调桥北约50米路东，距离近两年大火的小李庄火车站很近，规划前景触手可及。

2019年10月，正商生态城首开便取得不错的成绩，一期共占地约111.3亩（1号院约68.4亩，2号院约42.9亩），地上总建面约18.55万㎡，容积率约2.49，毛坯交付。

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正商生态城1期鸟瞰图

02

品质升级

功能性与舒适度并存

一期共2个地块同时在售，共计约1726套，一号院共约11栋，二号院共约7栋，由约5栋高层外加约13栋洋房组成；高层由建面约94㎡三房两厅一卫和建面约120㎡三房两厅两卫组成，洋房由建面约104㎡三房两厅一卫和建面约143㎡四房两厅两卫组成，共计约4个户型。

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建面约94㎡三房两厅一卫

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样板间

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 样板间

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样板间

03

生态环境好

对外展示佳

·周边环境好，坐享未来规划

北侧十七里河，西南紧临南水北调运河，约5000米一线河景纳入眼帘，周边约2200亩滨河公园绿廊、约5座主题公园，正商斥资约四亿打造约130万方的沿河景观带。

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滨河效果图

·售楼部及景观示范区对外展示佳

生态大城，心向往之，正商生态城作为正商集团在管南打造的万亩大盘，不仅从建筑品质上再做升级，更是打破以传统“效果图”为主销售的模式，斥资匠造正商生态城艺术中心。

售楼部及景观示范区由正商斥重金打造，整体采用北方传统四合院现代中式风格，规划以“三进庭院”为主线，将一个个庭院串联。

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售楼部整体实景图

一进院落：水院两侧四株丛生五角枫对景阵列，配以大尺度出挑重檐，更显来宾归家之仪。

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售楼部一进院落实景图

二进院落：主楼前庭后院、天圆地方，售楼部的中部区域也是项目展示、品牌展示、客户洽谈、阅读浏览、VIP接待的重要功能区。

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售楼部二进院落实景图

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儿童示范区实景图

三进院落：西侧院为半开放的枯山水庭院，东侧院为江户时代的环游式庭院，后期开盘选房集中于此。

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售楼部三进院落实景图

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售楼部三进院落实景图

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