【2020年8月地市榜】楼市调控下市场变革，环郑热点城市影响几何？

8月份市场迎来新一波调控，地产融资升级，众多一线房企踩线。而环郑城市新乡、开封，一直以来受一线开发企业关注较高，平顶山则有恒大、碧桂园进驻。在此前提下，8月份新乡、开封、平顶山市场是否受到影响？房企布局情况是否会因此产生变化？我们从地市商品房项目销售榜单中寻找答案！

榜单提要

本次克而瑞发布的2020年8月地市商品房项目销售排行榜，各地市项目业绩表现如下。

新乡2020年8月商品房项目销售排行榜：

大桥云锦府（约1.76万㎡），正商金域世家（约1.33万㎡），王府井商业小镇（约1.19万㎡）摘得商品房项目销量榜前三名。

平顶山2020年8月商品房项目销售排行榜：

恒大珺睿府（约2.39万㎡），碧桂园天玺（约1.17万㎡），银基王朝（约1.16万㎡）摘得商品房项目销量榜前三名。

开封2020年8月商品房项目销售排行榜：

恒大童世界（约7.47万㎡），华盟天河湾（约3.16万㎡），晖达温莎尚郡（约3.07万㎡）摘得商品房项目销量榜前三名。

榜单说明

1、项目属性：本榜单成交数据仅限商品房项目（普通住宅+别墅+酒店式公寓+商业+办公）；

2、统计标准：涉及的成交面积、成交套数均为易居企业集团·克而瑞监控数据；

3、统计范围：新乡市市区+平原新区、平顶山市市区、开封市市区；

4、统计周期：此次榜单统计时间段为2020.8.1-2020.8.31；

5、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

 2020年8月 

新乡商品房项目销量排行榜

 2020年8月 

平顶山商品房项目销量排行榜

 2020年8月 

开封商品房项目销量排行榜

榜单解读

随着恒大新的销售政策的刺激，市场出现了明显的变革，典型城市开封项目恒大童世界单8月销售约7.47万㎡，摘得覆盖地市（7个）的销售头名。

以价换量的营销模式在整体市场不达预期的城市周期内，短期内可以取得比较好的效果，同时此举操作或将在房企端引发持续性的操作，为市场带来比较大的刺激，但是未来效果整体如何暂时未知，或将在客户端引发观望情绪。

免责说明：

克而瑞所发布的“2020年8月新乡商品房项目销量排行榜”“2020年8月平顶山商品房项目销量排行榜”及“2020年8月开封商品房项目销量排行榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，2020年8月各地市（新乡、平顶山、开封）房地产企业公开数据为基础，企业申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2020年8月新乡商品房项目销量排行榜、2020年8月平顶山商品房项目销量排行榜及2020年8月开封商品房项目销量排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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