河南省2020年度产品力入围品质项目展示（三）
展示说明
『河南省2020年度产品测评-品质项目』入围名单已经公布，经过初步筛选，共35个项目入围，将分为8个合集进行展示。
项目展示排名不分先后，按照拼音首字母排序进行排序。
本期展示项目为：开封奥园珺樾府、郑州保利天汇、郑州建业天汇城、郑州金科中原。
开封-奥园珺樾府
项目概况：奥园珺樾府位于开封汴西新区三大街西侧，是汴西湖板块、高铁商务板块、中意湖板块三区交会地带。项目邻近城市政务中心“市民之家”、“五馆一城”，周边教育资源，生态公园，商业配套等基本完善。
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奥园珺樾府区位
项目总占地约112亩，建面约26万㎡，容积率约2.7，规划14栋高层，配建1所幼儿园，户型包含建面约89㎡、110㎡三房以及建面约121㎡、138㎡四房。
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奥园珺樾府效果图
社区规划：奥园集团“秉承品质人居生活”，凭借对健康居住、商业长达约24年的研究，整合创新生态科技研发成果，中国奥园致力于成为健康生活的综合服务商。
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健康宅示意图
奥园珺樾府作为奥园集团进入开封的起笔之作，秉承“构筑健康生活”的品牌理念，以及“营造智慧社区”的产品主张，基于WELL健康建筑空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神和社区等十大体系约112项标准，打造奥园健康宅2.0的1+1循环系统，建设自在的出行环境、宜居的生态条件、以及全龄社区运动配套、7×24全时健康呵护等社区内部人性化关怀设计，为人们创造更健康、积极的生活方式，共创人类健康生活未来。
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“WELL健康建筑标准”示意图
产品户型：项目产品从三房到四房不等，面积段89㎡-138㎡，跨度较大，可选择面广，不论是刚需还是改善都能找到相匹配的产品。所有户型的各项指标均衡，功能布局合理，与空间尺度两相宜。孩子既有一方玩耍的开阔天地，老人也有安然休息的空间；除了建面约89㎡以外的户型，均有双联通阳台，视野空间豁然开朗。建面约121㎡的“3+1”百变户型，可满足全生命周期家庭的居住需求。
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奥园珺樾府户型图展示
郑州-保利天汇
项目概况：保利天汇是保利天字系产品，天汇系列选取新兴板块或城市副中心，同时也是保利健康人居产品的集大成者。项目位于郑州经济开发区经开老城板块，地理位置优越，地铁4、5号线覆盖郑州主城区，坐拥城市优质配套资源。
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保利天汇位置图及效果图
社区空间：在景观设计上，保利天汇打造六重景观园林，以空间秩序和迎宾礼遇的层层递进，以自然古朴之法规制入户之礼，缔造良好居住感与邻里和美。承袭天字系产品精髓，以幕墙式穹顶玻璃，勾勒出风华绝代的建筑流线，锻造人居标志性建筑，和鸣城市天际线。
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保利天汇六重景观园林
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保利天汇效果图
封面之下，构筑四主题国风园林，打造无Well不至的Well集和社区。“全生命周期居住系统2.0-Well集和社区”包括健康敏捷组团、全龄健康动力系统、健康微气候，物业健康升级服务系统、免接触入户系统等，处处彰显智能化社区细节。
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保利天汇效果图
主力户型：建筑面积约98-143㎡高层产品，建面约98㎡户型双联式阳台设计，U型厨房设计，提高利用效率，卫生间均做到干湿分离，空间布局合理；建面约125㎡户型产品为四房设计，满足功能性的需求；建面约140㎡户型四开间朝南，横厅设计，开间约7米阳台，采光效果良好；建面约143㎡户型多面宽朝南，南北双阳台，设计约270度转角阳台，观景效果良好 。
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保利天汇户型图展示
郑州-建业天汇城
项目概况：建业天汇城位于新郑市南龙湖板块，紫荆山南路与天汇路交会处西约800米，郑州南部片区优质地段，六横七纵交通网络，北侧地铁二号线延长线，交通便利，周边华南城、华夏幸福产业新城、锦艺城、奥特莱斯等繁华商业；中原工学院、升达大学等高校环伺；龙湖湿地公园、潮河湿地公园景观带万亩古枣林等人文风景。
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建业天汇城区位图
项目总占地约400亩，分两期开发，规划为13层-18层小高层品质社区；一期工程分为两个地块，总占地约186亩，建筑面积约34万㎡，容积率约2.0，地块素质较为优越，内部规划有幼儿园、小学、中学、医院、社区商业，配套丰富。
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建业天汇城项目鸟瞰图
社区空间：作为建业入驻南龙湖的地产项目，建业天汇城采用新亚洲建筑风格，通过浓厚的地域特色与西方建筑文化相融合，简洁美观的同时，更提升了项目的辨识度。
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建筑立面
社区内部规划四大景观主题，十多个景观小品，身临其境的生活化社区公园，花园式的居住体验，居住体验感较好。
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四大景观主题
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景观小品
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儿童乐园
主力户型：项目一期全小高层规划，得房率较高，居住体验较好。建面约95㎡三房户型，南向三面宽设计，约6米客卧一体大阳台，进深约6米的大客厅，空间体验感较好，主卧连接大尺度飘窗，宜居性较强，1.5卫的卫生间设计，功能体验感较强；建面约115㎡三房户型，南向三面宽，南北通透，动静分区，南向约6.3米南向宽景阳台，品质感较强，双卫设计，保护主人隐私，入户门厅设计，隔绝外界纷扰。
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建面约95㎡三房两厅一卫和建面约115㎡三房两厅两卫
郑州-金科中原
项目概况：金科中原项目是金科布局郑州体量位居头名的项目，临近西三环及淮河西路等城市主干道，交通优势明显。
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金科中原区位图
周边常庄水库、贾鲁河、南水北调运河等自然生态资源丰富，项目内部规划有约26所学校（16幼儿园、5小学、4初中、1高中），约40万㎡商业综合体，及社区康养医疗中心等。
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金科中原整体效果图
社区空间：项目一期产品是集金科22年精研的高端产品系—博翠系，社区整体为纯高层独单元、围合式建筑，规划约42%高绿化率，纵享诗意绿色生活。整个外立面是现代简约的风格，太空铝板材质的运用，很大程度上提升了居住空间的品质感。
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示范区效果图
社区整体采取人性全龄化景观规划，满足不同人群不同场景需求。园区定制风雨连廊景观会客厅、风动景墙、阳光草坪等，让休闲会客充满情致；打造约645米亲子跑道系统，构建亲密能量场 。
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金科中原社区效果图
所有楼栋都是独栋独单元的设计，最大楼间距处可达约93米，宽庭宽距，居住的舒适度将大大提高。地上、地下约5.2米挑高带装修双入户大堂，打造舒适归家体验。
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金科中原社区效果图
主力户型：项目首期地块规划12栋高层，面积涵盖建面约96-142㎡三房、四房。每个户型都为南北通透，动静分区，方正阔朗，连廊设计，大开间进深比，全三开间朝南，开阔采光面，充分保证采光。
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金科中原户型图展示
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往期 /回顾
河南省2020年度产品力
入围品质项目展示（一）
河南省2020年度产品力
入围品质项目展示（二）
— END —