土拍速报丨高新区迎来土拍热潮，保利溢价摘地，刷新双湖科技城地价！

12月21日，郑州高新区出让3宗住宅用地，分别由保利、碧桂园和高新建设摘得，其中两宗位于双湖科技城。

郑政高出〔2020〕17号（网）位于天健湖公园东北侧，紧邻创新大道，地块容积率约2.0，限高约60米，加上周边生态环境良好，教育资源较为丰富，竞争十分激烈。

据悉中海、保利、金辉、正荣、华发、正弘等6家房企共同下场角逐，最终，由保利地产以约5.9亿元摘得，折合楼面价约6113.968元/平方米，溢价率约为23.18%，再次刷新双湖科技城的地价。该地块与保利·和光屿湖项目仅一路之隔，为保利·和光屿湖项目的储备用地。

郑政高出〔2020〕18号（网）同样位于双湖科技城内，天健湖公园西北侧，距离郑政高出〔2020〕17号（网）地块较近。

该地块被郑州高新建设集团有限公司以起始价摘得，楼面价约为3465元/㎡。据悉该地块为合村并城安置用地。

郑政高出〔2020〕19号（网）位于冉屯路板块，由碧桂园以起始价摘得，折合楼面价约4001元/㎡。

该地块同样是合村并城项目用地，项目紧邻西三环，周边商业教育医疗等生活配套完善，距离1号线地铁西流湖站直线距离约2.5公里，交通出行较为便捷。

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