【产品测评】天中生态智慧社区，藏身自然的鲜氧人居！

产品亮点

HIGHLIGHTS

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高端产品力洞悉

同信地产第二个智慧社区概念的项目

练江河畔，生态宜居板块

5重空间，7层园林

16大智能科技，打造新型智能化社区

宽阔楼距，户户通透

同信山河颂是同信地产倾力打造的高端智慧社区概念项目，既是经典的延续，又是精髓的升华。

提起练江河板块，“生态”、“宜居”是其闪亮的标签，片区内拥有约12公里练江河生态走廊、约2000亩练江湖、约800亩森林公园，生态环境得天独厚。基于其丰富的生态资源，练江河片区规划定位为集生态、文旅、养生于一体的滨江宜居区，这在疫后绿色健康居住氛围备受关注的时代趋势下，一跃成为城市宜居的重要选择。

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练江河片区整体规划效果图

此外，在驻马店西移南扩的发展趋势及政府的推进下，练江河区域各类生活配套也逐步落地。区域内驿城大道、中华大道两大交通动脉，与老城区相互连通，畅享老城繁华资源。驻马店第二中学、市第十七小学、市第十一小学、市第二十一小学等教育配套建成运营，规划1所36班初中及1所36班小学，丰富的教育资源，构成练江河板块舒居生活的重要模块。

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规划配套效果图

同信山河颂循着练江河片区的生长肌理和发展脉搏，坐落于12公里练江河一期改造工程内，尽享练江河大美盛景。项目总占地约149亩，规划12栋高层和18栋洋房，将区域生态资源与当代人居理念相融合，打造当代鲜氧舒适住区。

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项目鸟瞰图

园林景观

5重空间、7层园林

在园林景观的设计上，同信进一步强化生态健康的特质，精琢5重空间、7层园林，让自然与住区和谐共生，打造“城市绿肺”生态园林社区。

社区空间设计汲取古典园林层层递进、步移景异的空间形态，采取现代手法将入口空间、轴线空间、中央客厅、合院空间及私家庭院空间定义为五重空间。小区主景观带采用L 形空间结构，每个景观节点都充分表达了“起承转合”的寓意，将传统礼序带入其中。

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园林景观效果图

社区园林设计方面，将植被的落地性、多样性考虑在内，合理设计植物比例，精心挑选树种，打造富有观景层次的园林景观。通过草地地形、时花地被、开花小灌木、球状植被、大灌木、小乔木、大乔木等营造七重立体园林景观，让社区呈现“四季有花、四季常绿”的景致，建筑藏身于树林繁花之间，错落有致，让景观更加纯粹，让生活回归自然。

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园林景观效果图

智能科技

16大智能科技

作为智能科技理念的社区，同信山河颂项目拥有16大智能科技，将智能技术服务于生活细节处，从安防和物业管理2大角度出发，构建多圈层智慧生活社区。

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园林景观效果图

社区设置周界防范、可视对讲、户内紧急报警、燃气泄漏报警等8项安防系统，从生活细微处入手，既防范外界侵扰，也呵护业主居家安全。紧急求助按钮接入安保中心，咫尺守护让居家生活更加安心；燃气泄漏报警系统能够探测周围环境中低浓度可燃气体，防患于微，放心生活。

社区还设置有智能一卡通、智能照明系统、电梯五方通话、无线WiFi覆盖等8重物业管理系统，配合24小时保安服务，为业主打造新型智能化社区。

产品设计

宽阔楼距，户户通透

同信山河颂项目，高层产品均为独单元设计，最大楼间距超43米。户型面积包含98㎡-183㎡宽境舒居，在有限的空间内尽可能营造阔绰生活。

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效果图

建面约128-180㎡户型为南北双阳台设计，户户通透，南向阳台进深约1.8米，北侧阳台进深约1.2米，最大南向阳台开间约8米，轩敞的空间，让居者拥有更为开阔的视野和心境。

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户型展示图

※以上所有户型图/示意图/效果图仅为示意，最终以实际交付为准。

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