【洛阳1月榜单】上榜房企排名波动较大，整体市场稳定向好

新年伊始，洛阳都市圈规划同步积极实施，“副中心”城市地位稳固，城市基建项目不断，中梁、建业、华耀城等在洛阳多区域建造商业地标项目，发挥自身的投资运营能力、产品业态优势等，助力副中心城市建设，推进洛阳高质量发展，同步促进洛阳楼市持续向好。

榜单提要

本次克而瑞河南发布的2021年1月房企洛阳销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

洛阳2021年1月房企销售排行榜：

和昌集团（约4.40亿元），碧桂园（约2.37亿元），旭辉集团（约2.07亿元）摘得权益金额榜单前三名。

和昌集团（约5.08万㎡），佳兆业（约2.06万㎡），碧桂园（约2.05万㎡）摘得销售面积榜单前三名。

洛阳2021年1月商品住宅项目销量榜：

和昌中央城邦（约4.40亿元），华耀城佳兆业凤鸣水岸（约2.04亿元），旭辉时代天际（约1.82亿元）摘得销售金额榜单前三名。

和昌中央城邦（约5.08万㎡），华耀城佳兆业凤鸣水岸（约2.65万㎡），旭辉时代天际（约1.73万㎡）摘得销售面积榜单前三名。

榜

单

说

明

1、数据口径：本次测评企业范畴为洛阳范围内注册的房地产企业;

2、统计数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，同时参考企业年度公开数据、企业申报数据；

3、指标解释：此次测评涉及到的榜单指标均为企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值，按权益份额计算的总销量；

4、项目属性：本榜单成交数据仅限商品住宅（普通住宅、别墅、酒店式公寓），不含动迁配套住宅及经济适用房、廉租房等保障性住房，也不包含商业(社区商业)、办公及其他非住宅属性房源；

5、统计范围：洛阳市西工区、洛龙区、瀍河区、伊滨区、高新技术开发区、经济开发区、老城区、涧西区、吉利区；

6、统计周期：如无特殊说明，统计时间区间自2021年1月1日起至2021年1月31日；

7、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

 2021年1月 

洛阳房地产企业金额榜

 2021年1月 

洛阳房地产企业面积榜

 2021年1月 

洛阳商品住宅项目金额榜

 2021年1月 

洛阳商品住宅项目面积榜

榜单解读

在2021年1月洛阳主城区商品住宅成交面积约为25.49万㎡，同比去年1月上涨约20%，成交价格稳定接近10000元/㎡，城市内需稳定下，受春节因素影响不大，整体成交量与近半年成交均值相差不大，预计2021年整体市场热度较去年受大环境影响有所微降，但整体市场仍处于稳定向好状态。

从克而瑞发布洛阳主城区1月排行榜来看，因仅为1月份成交数据，上榜房企排名波动较大，各企业项目受营销节点等影响较明显，和昌作为在洛深耕多年的房企，开发西工区和昌中央城邦大盘项目，榜单排名始终占据一席之地，1月份更是跃居企业榜和项目榜双头名，而作为另一以打造高品质住宅的本土房企绿都排名有所下降。

华耀城佳兆业凤鸣水岸作为佳兆业在洛开发的第二个住宅项目，排名项目成交榜亚军，无论是水岸新都还是凤鸣水岸项目，入市后均取得不错的销售成绩，2020年下半年华耀城在洛龙区拿下多宗地块，其中住宅地块不出意外下仍将由佳兆业操盘打造，好的区位与优质房企结合下，必将打造优质创新产品，进一步改善洛阳人民的居住生活。

免责说明：

克而瑞所发布的“2021年1月洛阳房地产企业权益金额榜”“2021年1月洛阳房地产企业销售面积榜”“2021年1月洛阳商品住宅项目销售金额榜”“2021年1月洛阳商品住宅项目销售面积榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，2020年1月洛阳房地产企业公开数据为基础，企业申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2021年1月洛阳房地产企业权益金额榜、2021年1月洛阳房地产企业销售面积榜、2021年1月洛阳商品住宅项目销售金额榜、2021年1月洛阳商品住宅项目销售面积榜”，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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