土拍速报丨中原区2宗商住用地出让，均以起始价成交！

3月10日，郑州中原区成交两宗商住用地，分别位于常西湖板块和碧沙岗板块，两块地均以起始价成交。

郑政出〔2021〕10号（网）由郑州盛泉置业有限公司摘得，地块位于西三环以西，南水北调河以东，临近西流湖公园，生态环境良好。地块周边规划有地铁10号线（在建）、中原西路、西三环高架和陇海快速路纵横，交通较为便利。

该地块为中原区西石羊寺城中村改造项目用地，根据出让文件规定，该地块建设安置房住宅地上建筑面积不少于343627.2㎡，兼容商务地上建筑面积小于85906.8㎡，此类房屋不得进入一级市场销售。

郑政出〔2021〕11号（网）由河南孟章置业有限公司摘得，地块位于市场西街北、秦岭路西，属于中原老城区，周边配套成熟，约3公里内有伊河路小学，郑州儿童医院（西区医院），西元国际广场等，但地块容积率较高约为8.40，后期居住舒适度受影响。

该地块属于城中村改造项目安置开发混合区用地，建设安置住宅建筑面积约20663.66㎡、安置商业建筑面积约9033.46㎡，此类房屋不得进入一级市场销售。

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