【洛阳1-5月榜单发布】房企竞争激烈，厮杀日趋白热化！

榜单提要

本次克而瑞河南区域发布的2021年1-5月洛阳房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

洛阳2021年1-5月房企销售排行榜：

建业地产（约16.93亿元），旭辉集团（约16.35亿元），佳兆业（约13.40亿元）摘得操盘销售金额榜单前三名。

建业地产（约16.61万㎡），佳兆业（约16.60万㎡），旭辉集团（约15.56万㎡）摘得操盘销售面积榜单前三名。

洛阳2021年5月商品住宅项目销售排行榜：

中梁百悦府（约2.59亿元），华耀城佳兆业水岸项目（约2.17亿元），和昌中央城邦（约1.97亿元）摘得项目销售金额榜单前三名。

华耀城佳兆业水岸项目（约2.68万㎡），中梁百悦府（约2.44万㎡），和昌中央城邦（约2.26万㎡）摘得项目销售面积榜单前三名。

榜

单

说

明

1、数据口径：本次测评企业范畴为洛阳范围内注册的房地产企业；

2、统计数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；

3、指标解释：此次测评涉及到的榜单指标是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入实际操盘企业，包含代建；

4、项目属性：本榜单成交数据仅限商品住宅（普通住宅、别墅、酒店式公寓），不含动迁配套住宅及经济适用房、廉租房等保障性住房，也不包含商业(社区商业)、办公及其他非住宅属性房源；

5、统计范围：洛阳市洛龙区、涧西区、伊滨区、老城区、西工区、瀍河区、高新技术开发区、经济开发区、孟津区、偃师区；

6、统计周期：如无特殊说明，统计时间区间自2021年1月1日-2021年5月31日；

7、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

01

 2021年1—5月 

洛阳房企销售金额榜

02

 2021年1—5月 

洛阳房企销售面积榜

03

 2021年5月 

洛阳商品住宅项目金额榜

04

 2021年5月 

洛阳商品住宅项目面积榜

05

榜单解读

梯队化显现，头部竞争激烈

第二梯队厮杀日趋白热化

5月过后，年中将至，市场梯队化显现，以建业、旭辉等企业打头阵的第一梯队，年累计销售额基本超过10亿大关，排头企业建业、旭辉相差不足6000万元，头部竞争十分激烈。

以融创、蓝光打头阵的第二梯队，年累计销售额不足5亿元，远远落后于第一梯队，且各房企之间销售额不足1亿元，内部厮杀日趋白热化。

预售证审批收紧

推盘节奏放缓之下，市场红五月不再

5月预售证审批收紧，仅6个项目取得预售证，受此影响，整个5月在五一小长假加持之下，仍仅有6个项目开盘，推盘节奏大幅放缓。

从榜单来看，地处伊滨新区的中梁百悦府，凭借较好的产品、完善的配套以及品牌房企的加持，一跃成为洛阳市场月度头名，但相较于4月销量榜头名华耀城佳兆业水岸项目约3.19亿元的销售额，成绩“缩水”不少，市场红五月不再。

6月步入房企年中冲刺，虽然预售证审批收紧，推盘节奏放缓，但受迫于业绩压力，房企不得不稍稍加大促销力度，以完成考核任务，预计6月市场相比5月将有所改观，但受推盘节奏放缓影响，或难以有较大起伏。

免责说明：

克而瑞所发布的“2021年1-5月洛阳房地产企业操盘金额榜”“2021年1-5月洛阳房地产企业操盘面积榜”“2021年5月洛阳商品住宅项目销量榜”“2021年5月洛阳商品住宅项目面积榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，2021年1-5月洛阳房地产企业公开数据为基础，企业申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2021年1-5月洛阳房地产企业操盘金额榜、2021年1-5月洛阳房地产企业操盘面积榜、2021年5月洛阳商品住宅项目销量榜、2021年5月洛阳商品住宅项目面积榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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1、文章仅为个人观点，不代表所在企业观点。

2、文中数据仅供参考！克而瑞不对使用上述评测及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就文章相关内容享有全部的解释权。

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