2021年上半年河南省二十大品质人居产品入围项目展示（二）

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2021年上半年河南省“产品力100”测评工作于3月份正式启动，申报项目约103个，通过对项目实地调研走访，并以7大维度客观数据测评体系为基础，从项目规划设计、产品居住功能、社区空间、增值服务、室内装修设计、归家路径与景观、项目获奖情况对参选项目进行综合测评，初选的入围项目已于6月初揭晓，引起了行业的热烈反响。

目前该测评工作已经进入到候选项目展示阶段，从即日起，我们将对入围项目进行展示，最终综合进行投票和评分。

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| 展示说明 |

2021年上半年 “河南省二十大品质人居产品”入围项目共计35个，分为五期进行展示。

项目展示排名不分先后，按照拼音首字母排序进行排序。

本期展示项目为：华耀城佳兆业水岸华府、建业蓝海郑风、金科集美东方、金科桃李郡、康桥山海云图。

01

华耀城佳兆业水岸华府

佳兆业&华耀城共同打造，佳兆业水岸系3.0升级之作，集宋代文人雅趣与现代人居

艺术于一体的“水巷邻里”社区

开发企业：佳兆业&华耀城

产品类型：高层、洋房

建筑风格：新中式

【项目亮点】：华耀城佳兆业水岸华府，是2020年全国30强房企佳兆业与华耀城继华耀城•佳兆业水岸新都、华耀城•佳兆业凤鸣水岸之后共同打造的第三座美学大宅。

项目位于洛龙区与伊滨区交会处，扼守伊滨新区桥头堡，区位优势凸显。项目占地约143亩，绿地率约30%，规划12栋高层、6栋洋房，居住舒适。项目汲取了佳兆业前代水岸系作品的精华，采用了升级迭代后的水岸系3.0产品，产品细节更加丰富，居住品质感与舒适度更高。 

以宋式美学为源，以“轻中式山水意境”为本，水岸华府在园林方面采用了宋氏园林风格，以“一府•三里•三巷•四序•十二景”为宏大开篇，将宋代山水美学与文人雅趣与当代园林艺术相结合，打造洛阳十分具有特色的“水巷邻里”社区。

△项目效果图

△项目效果图

△项目效果图

02

建业蓝海郑风

集28年建业发展之精华，联动阿里云、华为打造中原智慧社区

开发企业：建业地产

产品类型：洋房、高层

建筑风格：新中式

【项目亮点】：建业蓝海郑风择址郑州南部新城区，区域潜力巨大，两横两纵的路网体系，交通便利，可快速通达全城繁华。项目占地约3547亩，千亩大盘规划，涵盖商业、酒店、住宅等多种业态。内部规划5大主题园林、植物园、运动场、康养中心、社区医院、学校、会所等丰富的配套设施。

项目规划洋房和高层两种产品，其中洋房容积率仅约1.5，高层容积率约1.8，绿化率约30%，整体舒适度较高。在整体设计上，建业蓝海郑风以现代中式的三经三纬、内城外郭、旁三门、中轴对称、南园北苑为构成理念，形成一轴一环六街的宏大格局，营造多样化生活体验。

同时，建业蓝海郑风是建业联合阿里云、华为精心打造的智慧社区。项目依托阿里云强大的IoT、人工智能以及华为5G技术，为13大建业+幸福生态系统赋能，实现未来社区数字化和智慧化管理及应用。

△项目效果图

△项目效果图

△项目效果图

03

金科集美东方

以全生命智慧社区创建美好生活

革新信阳人居封面

开发企业：金科集团

产品类型：高层、小高层

风格：新中式

【项目亮点】：金科集美东方，雄踞信阳高新区主轴核芯区域，紧邻吴家上塆河，信阳头个口袋公园，鲜氧大境，生态宜居。

项目总占地约144亩，容积率仅约2.5，绿地率约35%，由20栋住宅、一所九班制幼儿园及一栋物业用房所组成。产品设计建面约96-142㎡智慧美宅，几乎所有户型三/四面宽朝南、并拥有进深约2米南向双开间敞阔大阳台，以更宽的尺度奢享生活诗意，宽享进阶人生。

金科集美东方在建筑风格上采用东方艺术美学与现代建筑的融合。用“两轴三中心多组团”的景观设计，打造出了五重园林景观的效果。小区以中式园林景观为设计主旨，选用中式韵味十足的传统植物品种。

此外，金科地产联袂国内外头部科技企业打造“生命家”系统，项目依托该系统打造智慧出行、智域安防、智享健康、智感生活四大智慧体系，构筑全生命智慧社区。

△项目效果图

△项目效果图

△项目户型图

△样板间展示图

04

金科桃李郡

白河畔，二完旁，以全龄文礼社区绘制

南阳健康人居生活范本

开发企业：金科集团

产品类型：高层、洋房

建筑风格：现代

【项目亮点】：金科·桃李郡项目位于南阳3.0居住时代核心区域，政府打造生态宜居区核心地理位置，周边路网发达，雪枫路、白河大道、天冠大道等多条城市主干道环伺，交通四通八达，十分便利；周边毗邻白河美景，白河湿地公园，尽享生态宜居生活。

项目总占地约58亩地、容积率约2.49，绿地率高约40%，规划16栋住宅，其中8栋洋房。产品设计建面约96-118㎡舒居瞰景高层，建面约120㎡低密花园洋房，匠筑承载白河南舒居生活的理想家园。

金科桃李郡运用现代自然式的设计手法，规划儿童活动区、多功能青年健身墙、夜光跑道、社区休闲泛会所、林下空间、健身器械区、老年休闲区等多种休闲区域，打造全龄文礼社区。在这里，从童年到青年、再到老年，每一个阶段都能享受到美好人居生活。

△项目效果图

△项目效果图

△项目鸟瞰图

05

康桥山海云图

18载康桥集团，于高新主城区蓝图之上

绘制康桥山海云图

开发企业：康桥集团

产品类型：高层

建筑风格：现代简约

【项目亮点】：康桥山海云图踞于高新区高新老城板块，河南工业大学北侧，周边环绕约3000亩城市绿洲、约6万方浩瀚水域、5大公园，自然资源丰富，可畅享生态宜居生活。

康桥山海云图以城市升级改造和未来运营为核心，依托康桥集团大教育、大健康、大社区、大商业、大文旅五大战略资源加持，从“资源+”升级构建“服务+”，以成长服务、教育服务、健康服务、智慧服务、生活服务五大服务矩阵，打造360°服务加持住区，实现全生命周期、全生活场景覆盖的品质关怀。

康桥山海云图拥有3大社区配套体系、8重新型生活服务赋能学知城市，悦享全龄乐活社区。自建康桥公学幼儿园，引入四点半课堂、悦读社、康桥快乐营等服务，落位比邻素质公园，构建终生学习住区。社区还引入康乐颐和、康家至味等服务配套，打造更有温度的邻里社交场景和更加美好的社区居住体验。康桥悦生活战略合作海康威视成立联合研究中心，从居住安全升级、生活体验升级、管理效率升级、物业服务升级四大维度，搭建智慧物业服务、康云优家云端服务、智效社区安防、智能无感归家四重智慧系统，打造云端智慧学知生活，实现万物无界互联。

项目二期容积率约2.99，绿化率约35%，产品涵盖建面约89-121㎡。在户型设计上，康桥山海云图颠覆传统设计理念，创新N+1幻变空间，使户内赠送面积最高可达10㎡左右，给居住者更大的空间享受。

△项目效果图

△项目效果图

△售楼部实拍图

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以上项目所涉及鸟瞰图、示意图、效果图等

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