2021年上半年河南省二十大品质人居产品入围项目展示（三）

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2021年上半年河南省“产品力100”测评工作于3月份正式启动，申报项目约103个，通过对项目实地调研走访，并以7大维度客观数据测评体系为基础，从项目规划设计、产品居住功能、社区空间、增值服务、室内装修设计、归家路径与景观、项目获奖情况对参选项目进行综合测评，初选的入围项目已于6月初揭晓，引起了行业的热烈反响。

目前该测评工作已经进入到候选项目展示阶段，从即日起，我们将对入围项目进行展示，最终综合进行投票和评分。

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| 展示说明 |

2021年上半年 “河南省二十大品质人居产品”入围项目共计35个，分为五期进行展示。

项目展示排名不分先后，按照拼音首字母先后顺序进行排序。

本期展示项目为：蓝光未来辰悦、蓝光未来阅锦、朗诗熙华府、联信熙园、龙湖天境、绿都云上风华、融侨中原城。

01

蓝光未来辰悦

蓝光未来系作品，焕新南阳

人居封面

开发企业：蓝光发展

产品类型：高层+洋房

建筑风格：现代

【项目亮点】：蓝光未来辰悦由匠心筑居30载的千亿蓝光集团倾力打造，是蓝光在中原布局的首座未来系作品。项目择址白河南高速发展高地，临近多条城市主干道，围成快速通勤圈，生活便捷，配上“四园一河”优渥的生态资源，居住舒适度大幅度提升。

在产品上，蓝光未来辰设计灵感源自新加坡式的花园生活，以现代建筑风格、未来科技感立面、叶脉式景观布局演绎人居，基于共享+自然+社交基础，实现与城市+社区的有机链接，设置了儿童活动中心、社区会客厅、健身中心、mini box共享厨房等共享区域，重在打造中国原创共享式人居社区，提高了业主的便利居住体验。

在户型设计上，项目遵循了“横向宽、进深薄”设计原则，南向面宽，采光良好；餐客一体化，大尺寸宽厅，双阳台设计，不仅视野上开阔，功能上也更具多面性，户型可变性强，满足生活场景的多种想象。

△项目效果图

△项目立面效果图

△项目户型图

02

蓝光未来阅锦

未来系六大共享社区，定制

有温度的信阳生活

开发企业：蓝光发展

产品类型：高层+洋房

建筑风格：现代

【项目亮点】：蓝光未来阅锦是蓝光“前瞻级未来系”作品，落子于信阳发展势头强劲的羊山新区核心地带，交通路网畅达，出行便捷，周边的环境和布局具有前瞻性和发展空间。

蓝光未来阅锦脉承蓝光未来系“都荟·共享”精髓，以现代建筑为载体，共享理念为内核，为都市菁英人群打造现代共享人居社区，规划了童梦乐园、会客空间、健身区、颐养区、友邻区、商业区六大共享社区，突出“现代、共享、度假”，主要体现在“空间、材质、色调、细节”四大方面，与所在城市的功能互补便捷，助力业主拾趣多彩健康生活。

项目建面约98 ㎡主力户型设计在市面上很少见，在有限面积内做到了三房两厅两卫，空间利用率更大化。方正户型，南向三开间，大面宽短进深，可尽情享受阳光沐浴；约6.2m的客卧一体宽景阳台、U型厨房、主卧套房设计大幅增加了居住舒适度。

△项目效果图

△项目效果图

△项目效果图

△项目鸟瞰图

△项目户型图

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03

朗诗熙华府

新一代绿色科技住宅，遇见

更健康的家

开发企业：朗诗绿色地产

产品类型：高层+洋房

风格：现代

【项目亮点】：朗诗熙华府位于开封市高铁片区，目前正处于快速发展期，周边教育资源丰富，商业及生活配套完善，同时有碧水河等优渥的生态资源加持，是城市宜居区域。

项目以现代的设计语言，通过空间叙事的设计手法，融合开封具有代表性的自然景观和人文元素，通过“见山、问虹、探水、寻迹、引蝶”五个区域的不同空间体验，营造出诗意的山水人文居所。在景观层面上，结合汴绣及《千里江山图》为灵感背景，设置泛会所大堂、景观会客厅、全龄活动、运动加油站（环形活力慢跑道）、邻里花园、宅间巷道，公园式商业景观等七重园景，溢满了惬意的归家感。

在产品装修交付标准上，朗诗汴京熙华府表现尤为亮眼；项目以绿色、科技、关怀为理念，打造健康住宅，配置朗诗全新一代自由方舟系统，不用空调、地暖，系统开启情况下室内，四季如春。地源热泵+表层辐射系统、置换式新风系统、定制新风加湿/除湿模块等，是开封改善家庭的舒适之选。

△项目鸟瞰图

△实拍图

△实拍图

△样板间示意图

△项目区位图

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04

联信熙园

联信地产深耕洛阳的起笔之作

打造悦居生活范本

开发企业：联信地产

产品类型：高层、洋房

建筑风格：新古典

【项目亮点】：联信熙园，联信地产深耕洛阳的起笔之作，位于洛阳老城区政府对面，交通、购物、医疗、教育等条件成熟，生活便利。

在产品设计上，建筑采取新古典风格，外观经久耐看又不失时尚。整个小区为阶梯式建设，18米的坡地落差，形式高低错落的台地式景观，尽量减小了高层住宅的遮光性，与五重立体景观相结合，建筑与自然和谐共生。

户型设计上均以舒适为原则，格局工整，南北通透，客卧独立，保证生活隐私性，适合多代同堂。餐客厅一体设计，尺寸开阔，为业主提供更多的可变空间，更大程度达到舒适居住的标准，同时引进建业物业，国家一级资质物业，服务体系完善，可满足改善生活品质的需求。

△项目鸟瞰图

△项目实景图

05

龙湖天境

择址高新新城

打造天字系滨湖居所

开发企业：龙湖集团

产品类型：高层+洋房

建筑风格：现代轻奢

【项目亮点】：“天字系”每一席皆为典藏，是龙湖集团27载潜心匠筑的居住作品，更是城市中心品质住宅的代名词，为品质住宅树立了新标准。龙湖天境作为龙湖在郑州头个天字系作品，自然也致力于筑造高品质的人居空间。

龙湖天境位于金盏街与创新大道双黄金主脉交会处，项目住宅部分容积率约1.8左右，绿化率超过35%，规划12栋滨湖洋房，3栋瞰景高层及3栋公寓。高层面积段约为99-115平，洋房约116-143平。

项目内拥双景观主轴将生活的两大场景融合衔接，让城市繁华与园林风景密不可分，出则繁华、入则宁静，这是龙湖天字系择址观与打造观的一次全新融合。天境对于景观不断精雕细琢，打造“双轴六园八景”的社区园林格局，并以三重归家礼序及三大定制主题空间（深海奇缘海底乐园+全龄主题架空层+约650米有氧环形跑道），革新品质居住体验感。

△项目效果图

△项目售楼部实拍图

△项目效果图

06

绿都云上风华

三顾宛都云系奢作落子CLD

打造云时代理想人居

开发企业：绿都地产

产品类型：高层+洋房

建筑风格：现代

【项目亮点】：绿都云上风华作为绿都地产三顾宛都云系奢作，落子南阳未来的商务、养生宜居中心——白南河岸，汇聚绿都地产19年开发精粹，属于绿都高端改善产品系。周边集好邻里、万得隆等购物广场、南阳医专二附院、南阳市第三中学等，配套齐全，一站式畅享便捷生活。

项目景观设计从探索业主内心所需出发，围绕“生命力社区”展开，设置了约1200㎡养老空间、创造社区模块、城市会客厅等板块，是一个集人文、艺术、共享、休闲、养老多元化配套的有温度的宜居新所。根据生态美学园林规划，打造出一环、两轴、六园的空间结构，为业主提供了可观、可游、可憩的互动式园境体验；并以智慧科技赋能，为业主量身定制“AI平安社区”、“智慧通行”、“智慧人居”三个维度的智能科技系统，营造云时代理想人居范本。

△项目效果图

△项目效果图

△项目鸟瞰图

△景观效果图

07

融侨中原城

郑西生态芯，千亩栖居大盘

开发企业：融侨集团

产品类型：洋房+叠拼

建筑风格：新中式

【项目亮点】：融侨中原城，由拥有30多年深研品质住宅经验、深耕郑州6载的实力房企融侨集团开发，项目择址具有发展潜力的郑西版块，以医食住教行为一体约2800亩的大盘态势，雄踞宜居生态健康城、生命科技物流城及生态农业区三核交汇地带，借助区域不断腾飞之势，城市配套的日益完善，生态资源优渥，生活舒适便捷。

从入口到园林再到入户，处处彰显了融侨中原城的奢华内涵。双入口的典雅礼遇、公共空间的情景交融，到中央园林的精致格调，场域空间层层递进，自然融合的景观效果，营造步步为景体验的归家动线。在产品方面，项目整体户型设计方正，空间利用率高，大量运用飘窗、大面宽阳台等元素，保证良好通风与采光的同时，大幅提升了居住舒适度与品质，充分体现了当下都市菁英追求的生活质感。

项目首期14#地块，占地约3万㎡，建筑面积约5.62万㎡，约1.19的低容积率，打造现代人居理念下的诗意生活空间。匠心呈现花园洋房，与自然更亲近；全明通透格局，约5.8米客厅挑高空间，吸纳更多阳光美景，使空间更具流动感；中西双厨设计，结合轩朗双厅，赋予空间自然灵性，还原生活最初的美好模样。

△项目效果图

△项目效果图

△装修效果图

△售楼部实拍图

△售楼部实拍图

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以上项目所涉及鸟瞰图、示意图、效果图等

来源网络公开资料，仅供参考

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