2021年1-8月洛阳房企榜单重磅发布！

榜单提要

本次克而瑞河南区域发布的2021年1-8月洛阳房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

洛阳2021年1-8月房企销售排行榜：

建业集团（约27.78亿元），佳兆业（约27.15亿元），绿都地产（约21.42亿元）摘得操盘销售金额榜单前三名。

佳兆业（约30.31万㎡），建业集团（约26.94万㎡），绿都地产（约20.50万㎡）摘得操盘销售面积榜单前三名。

洛阳2021年8月商品住宅项目销售排行榜：

佳兆业华耀城·洛阳中心（约5.60亿元），碧桂园玖玺台（约3.48亿元），万科春华·西园甲第（约2.61亿元）摘得项目销售金额榜单前三名。

佳兆业华耀城·洛阳中心（约4.11万㎡），碧桂园玖玺台（约2.43万㎡），凯瑞国宝红瞰（约2.35万㎡）摘得项目销售面积榜单前三名。

榜

单

说

明

1、数据口径：本次测评企业范畴为洛阳范围内注册的房地产企业；

2、统计数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；

3、指标解释：此次测评涉及到的榜单指标是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入实际操盘企业，包含代建；

4、项目属性：本榜单成交数据仅限商品住宅（普通住宅、别墅、酒店式公寓），不含动迁配套住宅及经济适用房、廉租房等保障性住房，也不包含商业(社区商业)、办公及其他非住宅属性房源；

5、统计范围：洛阳市洛龙区、涧西区、伊滨区、老城区、西工区、瀍河区、高新技术开发区、经济开发区、孟津区、偃师区；

6、统计周期：如无特殊说明，房企榜单统计时间区间自2021年1月1日起至2021年8月31日；商品住宅项目榜单统计时间区间自2021年8月1日起至2021年8月31日；

7、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

01

2021年1-8月

洛阳房企操盘金额榜

02

2021年1-8月

洛阳房企操盘面积榜

03

2021年8月

洛阳商品住宅项目金额榜

04

2021年8月

洛阳商品住宅项目面积榜

05

榜单解读

政策影响下市场回温后维稳

8月中旬洛阳市住房保障和房产服务中心（以下简称洛阳住房中心）召开新媒体座谈会，在通报2021年上半年洛阳市房地产市场相关情况的同时提出了半年内商品房不得涨价，半年后涨幅不得超过2％、各区域设定区域均价和最高价等六项举措，让洛阳的房地产市场保持健康平稳的态势。而市场在经历二季度的低温期后三季度进入维稳态势，8月份洛阳商品房的整体成交量也维持在约20万方左右，环比7月变化不大。

企业依靠单盘贡献度高，需警惕后续货值供应风险

上榜企业项目个数超5个仅建业、碧桂园和东方金典三家，深耕洛阳市场多年，剩余企业多凭借1-2个项目上榜，其中万科作为近年新进驻洛阳的品牌房企表现明显，单项目销售仅两月，位居企业金额榜第9位，较上月上升6位，单盘贡献度高；但项目后续货值的供应量成为企业排名能否保持的重要因素，仅靠单盘或双盘贡献货值的企业需警惕风险，未来企业陆续拿地，深耕洛阳才是真正的解决之道。

洛龙区新入市项目成为8月热点项目

7月中下旬备受关注的洛龙区佳兆业华耀城·洛阳中心、碧桂园玖玺台入市，两项目凭借各自的位置优势、产品打造优势与品牌优势迅速抢占市场，引领区域成交热潮，在8月份位居项目销售金额榜、面积榜双头牌。

免责说明：

克而瑞所发布的“2021年1-8月洛阳房地产企业操盘金额榜”“2021年1-8月洛阳房地产企业操盘面积榜”“2021年8月洛阳商品住宅项目金额榜”“2021年8月洛阳商品住宅项目面积榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2021年1-8月洛阳房地产企业操盘金额榜、2021年1-8月洛阳房地产企业操盘面积榜、2021年8月洛阳商品住宅项目金额榜、2021年8月洛阳商品住宅项目面积榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

本文版权归克而瑞河南区域所有 未经授权请勿随意转载，转载注明出处：克而瑞河南区域(cricfjzz) ，多谢配合！

免责声明：

1、文章仅为个人观点，不代表所在企业观点。

2、文中数据仅供参考！克而瑞不对使用上述评测及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就文章相关内容享有全部的解释权。

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