2021年1-9月大郑州房企销量榜发布！
榜单提要
本次克而瑞河南区域发布的2021年1-9月大郑州房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：
大郑州2021年1-9月房企销售排行榜：
碧桂园（约83.54亿元），康桥集团（约74.79亿元），万科地产（约72.90亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。
正商集团（约73.42万㎡），碧桂园（约64.58万㎡），万科地产（约61.41万㎡）摘得销售面积榜单前三名。
大郑州2021年1-9月本土房企销售排行榜：
康桥集团（约74.79亿元），正商集团（约72.37亿元），建业集团（约57.21亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。
正商集团（约73.42万㎡），康桥集团（约53.33万㎡），建业集团（约44.21万㎡）摘得销售面积榜单前三名。
榜
单
说
明
1、数据口径：本次测评企业范畴为大郑州范围内注册的房地产企业；
2、统计数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据及郑州市住宅与房地产业协会·郑州360房产网公示数据，同时参考企业年度公开数据、企业申报数据；
3、指标解释：此次测评涉及到的榜单指标均为企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值，不考虑权益和操盘，不包含代建；
4、项目属性：本榜单成交数据仅限商品住宅（普通住宅、别墅、酒店式公寓），不含动迁配套住宅及经济适用房、廉租房等保障性住房，也不包含商业(社区商业)、办公及其他非住宅属性房源；
5、统计范围：郑州市主城八大区，以及航空港区、上街区、新郑市、荥阳市、中牟县、登封市、新密市、巩义市；
6、统计周期：如无特殊说明，统计时间区间自2021年1月1日起至2021年9月30日；
7、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
01
2021年1-9月
大郑州房企全口径销售金额榜
02
2021年1-9月
大郑州房企销售面积榜
03
2021年1-9月
大郑州本土房企金额榜
04
2021年1-9月
大郑州本土房企面积榜
05
2021年三季度
大郑州项目销售金额榜
06
2021年三季度
大郑州项目销售面积榜
07
榜单解读
01
传统旺季不在，9月市场持续低迷
受汛情及疫情双重叠加影响，8月市场表现低迷，房企采取应急措施，线上营销模式重提，但效果并不理想，成交量仍大幅下跌；为填补8月市场营销缺口，9月销售开启“刷屏模式”，“特价房、直降、购房补贴”等活动接踵而至，“降价潮”已然来临。
而此种情况之下，适逢9月市场传统旺季来临，双重影响之下，成交环比8月上升，但同比去年9月仍差距较大。1-9月销售金额TOP20中，上榜企业销售金额共约889.73亿元，同比去年下降约17.5%，市场低迷持续。
01
头部房企资金压力更甚，下行之下，市场竞争日渐焦灼
房企榜单来看，由于8月市场表现低迷，1-8月房企金额排行榜上榜企业变化不大。康桥、碧桂园依然稳坐头牌，第二梯队保利、永威、建业、中海组成的中游四强竞争激烈，相互差距仅为2亿左右。第三梯队受8月市场低迷影响，整体销售金额变化不大，延续了前几个月以来竞争格局，并日渐焦灼。
01
销售持续面临下行压力，央行两次提及房地产“维稳”
受灾情与周期性回落影响，整个8月市场表现萎靡不振，项目销售情况进一步走低，而对于房企而言，更难的还在后面。根据开发进度估算，首批土地集中入市窗口期或将到来，市场分化速度将达到一个更高的高度，多重因素叠加之下给房企年终目标的达成蒙上了一层阴影。
01
市场分化加剧之下，仍有项目成绩优异
虽然，大郑州房地产市场还处于低迷期，但在本次发布的三季度项目榜单中，也涌现出一些亮点项目。
碧桂园天悦湾位于高新区，以优越的位置及优质的教育在三季度备受青睐，取得销售金额及销售面积双榜首位，三季度销售额约12.76亿，强力支撑企业整体销售业绩。
锦艺旭辉一江雲著位于惠济区，以8.18亿销售金额及5.06万方销售面积，成功在大郑州销售金额及销售面积榜中，取得双榜第二，表现亮眼。
免责说明：
克而瑞所发布的“2021年1-9月大郑州房企全口径销售金额榜”“2021年1-9月大郑州房企销售面积榜”“2021年1-9月大郑州本土房企金额榜”“2021年1-9月大郑州本土房企面积榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据及郑州市住宅与房地产业协会·郑州360房产网公示数据，同时参考企业年度公开数据、企业申报数据，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2021年1-9月大郑州房企全口径销售金额榜、2021年1-9月大郑州房企销售面积榜、2021年1-9月大郑州本土房企金额榜、2021年1-9月大郑州本土房企面积榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
本文版权归克而瑞河南区域所有 未经授权请勿随意转载，转载注明出处：克而瑞河南区域(cricfjzz) ，多谢配合！
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1、文章仅为个人观点，不代表所在企业观点。
2、文中数据仅供参考！克而瑞不对使用上述内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就文章相关内容享有全部的解释权。
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