对话实战派 | 体验“学知新城的”奥秘——康桥山海云图
文化，是一个城市发展的动力。
城市因文化而有了色彩，文化因城市而有了寄托。如今的郑州，城市的版图不断扩大，经济飞速发展，重大规划利好不断，一片蒸蒸日上之下，唯独缺少了一张城市文化名片。今年，依托高新区优质的科技、教育资源，不可复制的人文资源、舒适宜居的生态环境，康桥将高新区的优质资源巧妙整合，推出了康桥山海云图。项目自发布以来，就备受各方关注。
本期对话实战派活动，我们邀请到了康桥山海云图的“家·生活体验馆” MS.HE，一起来聊聊听听文化与城市，康桥是怎么思考的吧。
精彩观点
高新区是一个非常蓬勃有生气的区域。
山海云图希望给业主呈现一个全维度的生活方式，致力于打造由教育服务、健康服务、成长服务、生活服务、智慧服务构成的5+服务住区。
文化是一座城市凝聚力和自信心的源泉，是一个城市的精神基底。
疫情下购房者更加关注社区本身的品质和服务，山海云图全部采用无接触式归家设计，营造更多居家活动场所。
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访谈现场图
以下为访谈详细内容
高新区是时下比较热点的一个区域，起步虽然相对晚，但区域界面及环境相对都比较好，您是怎么看这个区域的？
MS.HE：我眼中的高新区是一个充满朝气和活力的区域，这个区域吸引了大量的年轻人和城市的新生力量，也吸引了很多潮流的商场和科研企业进驻，同时高新区的核心优势还有教育资源，家喻户晓的郑州大学、枫杨外国语学校都是这里，所以高新区是一个非常蓬勃有生气的区域。
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夜幕降临下的高新区
图源康桥山海云图
我们都知道大盘往往带来的是一种造城理念和生活方式，康桥山海云图希望呈现怎样的一种生活方式？
MS.HE：山海云图希望给业主呈现一个全维度的生活方式，所以我们致力于打造由教育服务、健康服务、成长服务、生活服务、智慧服务构成的5+服务住区。
我们在区域内规划了约十余所中小学，目前已签约的有高新区外国语小学、郑州创新实验学校、以及项目一路之隔的新加坡国际学校。同时我们签约了清华附小互联网学校，依托清华基础教育课程体系打造，落位4点半课堂，构建线上名师+线下助教的双师课堂。
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康桥山海云图教育示意
健康服务方面我们签约郑大一附院，开展约44项专业健康管理服务。另外我们在项目内规划有比邻素质教育公园、康家至味、康家便利、老年日间照料中心，项目外建有约2160亩的小双桥遗址公园、体育运动公园，给业主提供全面的成长和生活服务。
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康桥山海云图项目落位图
在智慧服务方面我们战略合作海康威视，打造智慧物业服务、康云优选云端服务、智慧安防系统、智能无感归家。以及我们配套了可视化运维指挥舱，利用物联网、大数据、云计算等技术对数据进行分析，提高我们的服务。
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康桥山海云图智慧服务示意
刚才您提到了学知这个概念，在郑州虽然大盘项目很多，但是以人文教育为主的都很少，您觉得文化在城市更新中起到什么样的作用呢？
MS.HE：文化是一座城市凝聚力和自信心的源泉，是一个城市的精神基底。如果说一个人的气质比外表更重要的话，那么一个城市的文化气息就是这个城市所表现出来的气质。好的城市形象才能吸引到更多素质优秀的人才，才能使得城市朝着更为领先的方向发展。文化氛围浓厚的区域对高学历人才具有更强的吸引力，而高学历人才则为城市发展提供源源不断的动力。
除了文化外，回归居住本身，智慧社区、品质产品等这些在疫情后是热度较高的关键词，我们也知道康桥是一个以品质著称的房企，那么在社区品质打造上，我们做了哪些呢？
MS.HE：您说的非常对，疫情下购房者更加关注社区本身的品质和服务。
首先在归家动线上，山海云图全部采用的是无接触式归家设计，从园区出出入口到单元门口全部采用人脸识别及梯控设计。
在品质服务上，我们为了给业主营造更多的居家活动场所，我们在园区给儿童建设了全龄化儿童活动场地，满足各年龄段的孩子在园区内都能找到童趣。
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康桥山海云图全龄化儿童活动场地示意
我们还给成年人打造了一个独立的空间，就是我们的比邻阅读社，阅读社为社区内的业主提供一个安静的读书及办公场所，区域wifi覆盖，并提供免费充电、咖啡售卖服务，在这里没有孩子的吵闹，没有电子设备的干扰，读书办公两相宜。
另外我们给老年人打造了康乐颐和中心，在这里结识更多的老年朋友、悠闲练书法、比拼棋艺一决高下、谈心、聊天、锻炼，丰富自身的精神需求，享受舒适惬意生活。
对于购房者有哪些话想说？
MS.HE：今年下半年市场有一定的波动，很多购房者心里不免忐忑，到底是不是一个适合的购房时机。其实我认为，如果我们是刚需，首次置业，我们就马上上车，毕竟我们都渴望有个属于自己的温馨小家。如果是改善，眼下正好是好好挑选的好机会。
结语
大盘项目需要一个明晰的标签，需要一个独特的主题。但就目前市场上看到的大盘项目而言，与文化有关的项目很少。今年，康桥在高新区北部推出了康桥山海云图，少有的人文资源，先进的康桥造城理念，优质的康桥服务，康桥山海云图将文化与城市巧妙地结合，呈现了一幅城市人文盛景。
下一期对话实战派，我们将探访龙湖首个二环主城项目，雅宝龙湖·天钜，一起来看看龙湖“天字系”新作，究竟带来了什么样的产品吧！
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