首创近25.77亿连摘京津合作示范区9宗商住地（附航拍图）
据土地情报数据监测显示，1月30日，天津滨海新区本次出让9宗商住地，其中包括7宅2商，总出让面积459796.8㎡，总规划建筑面积633463.5㎡。起始总价257650万元。本次出让地块均采用“限地价、竞自持”方式出让。最终，9宗地块均被首创底价竞得。
地块航拍图 | 来源中指数据库
津滨高(挂)2018-10号地块，用地性质为城镇住宅、商服用地；建设用地面积94898.50㎡，规划建筑面积为123363㎡，容积率＞1.0且≤1.3,出让年限为城镇住宅70年、商服40年，开发程度：现状已达到场清地平，起始总价5.766亿元，起始楼面价4674元/平，最终，该地块以底价首金天新(天津)置业发展有限公司（首创）摘得。
津滨高(挂)2018-11号地块，用地性质为城镇住宅、商服用地；建设用地面积40543.70㎡，规划建筑面积为60813㎡，容积率＞1.0且≤1.5,出让年限为城镇住宅70年、商服40年，开发程度现状场清地平，起始总价：2.555亿元，起始楼面价：4201元/平，最终，该地块以底价成交被首金天科(天津)置业发展有限公司（首创）摘得。
津滨高(挂)2018-12号地块，用地性质为城镇住宅、商服用地；建设用地面积47045.80㎡，规划建筑面积为70566㎡，容积率＞1.0且≤1.5,出让年限为城镇住宅70年、商服40年，开发程度现状已达到场清地平，起始总价2.976亿元，起始楼面价4217元/平，最终，该地块以底价成交被首金天元(天津)置业发展有限公司（首创）摘得。
津滨高(挂)2018-13号地块，用地性质为城镇住宅、商服用地；建设用地面积65418.90㎡，规划建筑面积为98124㎡，容积率＞1.0且≤1.5,出让年限为城镇住宅70年、商服40年，开发程度现状已达到场清地平，起始总价4.165亿元，起始楼面价4245元/平；最终，该地块以底价成交被首金天新(天津)置业发展有限公司（首创）摘得。
津滨高(挂)2018-14号地块，用地性质为A地：城镇住宅、商服用地；B地：教育用地（幼儿园）；建设用地面积56232.40㎡，规划建筑面积为67249.65㎡，容积率A地：>1.0且≤1.3；B地：≤0.8,A地：城镇住宅70年、商服40年；B地：50年，开发程度现状场清地平，起始总价3.148亿元，起始楼面价4681元/平；最终，该地块以底价成交被首金天新(天津)置业发展有限公司（首创）摘得。
津滨高(挂)2018-15号地块，用地性质为A地：城镇住宅、商服用地；B地：教育用地（幼儿园）；建设用地面积50500.30㎡，规划建筑面积为68997.75㎡，容积率A地：>1.0且≤1.5；B地：≤0.8,开发程度：现状场清地平，起始总价3.013亿元，起始楼面价4367元/平；最终，该地块以底价成交被首金天元(天津)置业发展有限公司（首创）摘得。
津滨高(挂)2018-16号地块，用地性质为城镇住宅、商服用地；建设用地面积50758.30㎡，规划建筑面积为71059.10㎡，容积率A地＞1.0且≤1.4，开发程度现状场清地平，起始总价3.184亿元，起始楼面价4481元/平；最终，该地块以底价成交被首金天元(天津)置业发展有限公司（首创）摘得。
津滨高（挂）2018-7号地块，用地性质为商业用地，建设用地面积3906㎡，规划建筑面积为6000㎡，容积率≤0.5，开发程度现状场清地平，出让年限40年，起始总价1820万元，起始楼面价2277元/平；最终，该地块以底价被首创经中(天津)投资有限公司（首创）摘得。
津滨高（挂）2018-8号地块，用地性质为商业用地，建设用地面积38413.30方，规划建筑面积为65299方，容积率≤1.7，开发程度现状场清地平，出让年限40年，起始总价7760万元，起始楼面价1138元/平；最终，该地块以底价被首创经中(天津)投资有限公司（首创）摘得。
地块均位于天津未来科技城京津合作示范区，紧邻津汉线，交通配套良好，自驾较方便，目前公共交通路线比较匮乏，周边暂无较成熟项目及社区。据了解，京津合作示范区示范区占地约38平方公里，规划建筑面积2700万方米。总计出让土地约3561亩，其中包含住宅用地1897亩，住宅用地占比近五成。将分两批次出让22块居住用地，此次摘牌的9宗土地即为第一批次出让地块，后期该片区还将有13宗土地陆续出让。
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