走进成都：看多利农庄破题开发商进军乡村！
8月16-17日
广东房地产寻找标杆第12站
走进成都
带您学习发展乡村的新思路、新模式、新做法
破解开发商进军乡村的痛点、难点和关键点
成都是全国统筹城乡综合配套改革试验区，成都将集体建设用地、农用地创新利用，实现了一、二、三产业有机整合，实现了投资方、运营方、村民、村委、政府多方共赢，涌现出了战旗村、成都多利桃花源、农科村徐家大院、青杠树村、惠里、大梁酒庄等一大批乡村振兴标杆项目，为各类市场主体参与乡村建设提供了多个范本，值得广东房地产业界深入学习研究。
多利桃花源不仅是一个农业、文旅、社区的综合模式，更是一个与当地文旅产业融合、人与自然生态融合的田园社区，蕴藏着人们心底原舍、原乡的乡土情结。
多利桃花源是全国第一个集体建设用地入市的项目，为开发商进军乡村积累了宝贵的经验，其开发和运营模式值得高度关注。以下一起了解有关多利桃花源的几大亮点吧！
多利桃花源实景
成都多利桃花源是一个集农业生产、旅游生态、田园生活于一体的农旅养小镇，在离城市不远的近郊，将城市文明注入乡村，多利桃花源于川西平原的大地，一步一步走上复兴田园生活的道路。
成都多利桃花源实景
乡村振兴，农村现代化，需要城市资本下乡，不仅是需要资金，更需要由此带来的智慧和秩序。
在“庄主”张同贵眼中，多利桃花源小镇，不仅是承载都市人的田园情怀，更重要的是，它结合农业供给侧改革，以入股、合作等形式，为周边的农民提供工作岗位、增加收入，并建立一个模型，彻底改变这一区域乡村空心化的现状。
成都多利桃花源实景
农旅养小镇，农业是基础。
多利桃花源为了让家人和朋友吃上安全健康的蔬菜，感受自然舒适的生活，将“第一产”全心全力致力于都市有机生态农业，不仅让有机农业成为农庄的支柱产业，还为周边农民、农业创客提供技术支持、工作岗位与农业技术交流平台。
现在，多利农庄已成为中国有机农业国标制定者之一，并为农庄家人定制专属健康有机生活：自耕自种，食在当季。
成都多利桃花源实景
农旅养小镇，农庄是基本单元，形成创新型的中国式经营性家庭农庄。
作为一个城市与乡村的生命共同体，桃花源小镇的基本构成单元是一座座农庄，并用创新模式形成中国式的经营性家庭农庄。
中国式
意味着它的建筑形态是中国的、传统的，意味着它的“舍、庭、院、园、田”五个空间境界，都是为了适应现代中国田园生活而存在。
舍，飞檐黛瓦，苏派古韵；
庭，归家礼仪，暗藏尊荣；
院，江南园林，花木葱茏；
园，蔬菜瓜果，随心种植；
田，自耕自种，食在当季。
建筑整体结构完整，立面造型、线条、比例协调统一，独具美感。景观设计采用迎合与填充的规划思路，以小见大，从细节突显大气景观感受。加入多个景观展示面，由内而外一步一步增添宁静又精致的艺术空间。
然而设计无意于界定清晰的边界，而是试图建立一种动态的、交互式的、灵活的框架，体验景观前庭后院不一样的空间感受。前场大尺度的空间展示婚礼阳光草坪，后场亲近尺度的稻田跌水泳池休憩空间，通过与停留，穿行感受不同的田野乡间。
经营性
不只是晴耕雨读、戴月荷锄的传统农耕生活，它更可以作为工作室、民宿、私房餐饮等业态的载体，为每一位农庄主提供“半农半X”的生活。
成都多利桃花源实景
家庭农庄
重在突出家庭，表明它的情感本质，是温暖、温情。
就像梭罗《瓦尔登湖》里所言：“人类之所以想要一个家，想要一个温暖的地方、或者舒适的地方，首先是为了获得身体的温暖，然后是情感的温暖。”
成都多利桃花源实景
成都桃花源不只是去做一个项目，而是一次让乡愁渐近，乡土复兴的社会实践。
这座现代化的农旅养小镇，承载了都市人的田园情怀、安全的食品、传统农村社会的复活、农民生活品质的飞跃、农业高科技的迭代等等。它让城市与乡村真正成为一个生命共同体，是乡村振兴战略中农旅融合的佳作。
成都多利桃花源实景
为引导我省房地产企业关注乡村振兴，在乡村振兴和精准扶贫中主动作为，继走进龙湖、走进恒大、走进碧桂园、走进蓝城、走进万科后，广东房协拟于8月中旬举办广东房地产寻找标杆——走进成都活动，从农家乐、美丽乡村、乡镇社区、田园综合体四大产品维度系统学习成都企业参与乡村振兴的新思路、新模式、新做法。活动将邀请实战专家解读开发商参与乡村振兴的土地政策、开发模式和运营经验，分析开发商参与乡村振兴的难点、痛点和关键点，实地考察乡村振兴标杆项目，引导房地产企业关注和参与乡村振兴，从广阔农村中寻找新的发展机遇！
一、活动时间及地点
时间：2018年8月16日－8月17日
（周四至周五）
地点：成都市
二、活动对象
房地产及相关企业副总以上人员，总数100人。
三、活动概述
“走进成都”活动主要包括实地考察、标杆项目高管现身说法和面对面深度交流三大部分。
（一）邀请标杆运营方高管就农村土地利用，开发商参与乡村振兴的难点、痛点、关键点及案例分析等角度作主题分享；
（二）邀请标杆运营方高管面对面交流、现场答疑；
（三）实地考察战旗村、多利桃花源、大梁酒庄、惠里、青杠树村、农科村等标杆项目。
四、报名方式
可直接在省房协网站（www.gdfdc.com）下载“报名回执”，并将报名回执发电子邮件或传真报名。
报名截止时间：2018年8月10日，本次活动名额有限，额满即止。
活动行程、报到时间及报到地点另行通知。
联 系 人: 刘 杏 020-87370815
李洁兰 020-61205965
肖 烈 020-87376833
传 真：020—87376847
电子邮箱：gdfx@vip.163.com
通讯地址：广州市越秀区寺右新马路111号五羊新城广场1123室
广东省房地产行业协会
2018年7月12日
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