广东土地与产业内参第23期丨韶关、湛江新推8块地
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广东省成交1宗工业土地，成交面积1.13公顷，成交金额265万
据监测，2月12日广东省成交1宗工业土地，成交面积1.13公顷，成交金额265万。
该地块位于汕尾海丰县，成交面积1.13公顷
广东省土地挂牌8宗，挂牌面积30公顷
据监测，2月12日广东省土地挂牌8宗，挂牌面积30公顷。
韶关土地挂牌7宗，挂牌面积27.42公顷。
深圳市政府要求做好稳房价、稳租金、稳预期工作
深圳市：2月11日，深圳市政府六届五次全体（扩大）会议提出，2019年要做好稳房价、稳租金、稳预期工作。
同时，深圳还计划以更多的经济手段构建房地产市场健康发展长效机制，加快住房制度改革配套政策落地，推进住宅政策性金融机构改革试点，出台专门政策严控住房和产业用房租金过快上涨，为企业营商环境改善助力。
点评：受政策引导，深圳市租金上涨会有所减缓。
”佛山南海计划建广佛跨城综合体，新交通将接入广州南站
佛山市南海区：南海区举行一环创新圈和一环生态圈重点工作推进情况调研活动，会上透露南海计划在南海与广州番禺接壤处规划建设一个广佛同城发展项目——广佛跨城综合体，以此作为高端金融服务区将接轨国际市场，成为广佛两城面对世界的城市名片。
此外，南海新交通东延方案已初步确定，区内轨道交通经过林岳西站后继续沿魁奇路敷设，与轨道11号线在林岳东站交会后，跨越陈村水道进入大洲村片区，最后接入广州南站枢纽。
新交通线路全长13.1公里，共设车站13座，于2013年9月12日动工建设，预计于2019年底开通试运营。
点评：广佛跨城综合体以及新交通项目会对周边及沿线建设带来积极影响。
”广州番禺区沙湾福涌村旧改55亿招标
广州番禺区：根据公告，广州番禺区福涌村改造项目总投资金额达55亿人民币。申请企业要求为2017年中国房地产业综合实力50强（以中国房地产业协会发布信息为准）。且申请企业2017年度经审计企业总资产不低于900亿人民币，净资产不低于300亿人民币。
福涌村现状：
福涌村位于番禺区沙湾镇北部，邻近市桥南片区，南近滴水岩森林公园，西旁番禺区国防基地、市桥河道，北靠渡头社区。
该村土地利用总体规划面积159.3万㎡，其中建设用地约110万㎡，农用地约45.6万㎡，其他土地约3.7万㎡。而本次改造面积达117万㎡，在全番禺旧村改造项目中排第二。
点评：福涌村改造面积现时为番禺第二位，项目土地面积大，而且要求企业门槛高。
”房企公布1月份业绩
碧桂园集团：碧桂园控股有限公司公告披露2019年1月份经营数据，1月份共实现归属公司股东权益合同销售金额约人民币330.7亿元，同比下降约52.2%（去年同期披露全部销售收入及销售面积）。
融创控股：融创中国控股有限公司发布公告披露2019年首月销售情况，2019年1月，融创中国实现合同销售金额约人民币239.6亿元，同比增长8%。
保利集团：保利发展控股集团股份有限公司发布2019年1月份销售情况，当月公司实现签约面积227.85万平方米，同比增长4.58%；实现签约金额335.91亿元，同比增长6.14%。
中国金茂：中国金茂控股集团有限公司披露其2019年1月未经审核销售数据。2019年1月份，中国金茂取得签约销售金额人民币103.16亿元，签约销售建筑面积约40.21万平方米。
绿城集团：绿城中国控股有限公司发布2019年1月未经审核营运数据。期内，绿城中国总合同销售金额约67亿元，同比下降约23%。
广东房协土地与产业研究中心以“权威，专业，公信”为理念，打造广东省最具公信力、最具影响力、国内领先的土地与产业研究专业机构，面向广大会员单位及各地方政府，提供信息对接、专项研究、策划咨询、顾问中介、项目运营等服务。
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土地与产业咨询与中介：提供土地与产业咨询服务，包括土地出让策略顾问、土地一二级开发顾问、土地推介、产业规划顾问、产业招商等。
土地运营平台：主要包括房地产用地、产业用地、三旧改造用地、乡村振兴用地这四类用地的项目落地和运营管理。
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