引进行业专家参与调解，化解建设工程纠纷有“妙招”！
为整合人民法院和建筑相关行业的优势资源，切实推进建设工程类纠纷多元化解工作，日前，乐清法院联合乐清市招标投标协会、乐清市装饰装修行业协会举行司法服务联络站授牌仪式。会上，17位建筑装修行业专家被聘请为乐清法院特邀调解员。
引进行业专家参与调解
到底有何意义？能发挥作用吗？
下面，我们先来看一组数据：
近五年来，乐清法院共受理建设工程合同纠纷841件，涉案标的额18.1亿元。其中，2017年134件，2018年216件，2019年180件，2020年202件，2021年（截至5月8日）109件。
建设工程合同纠纷案件虽在一审民商事案件中占比较小，但标的额较大，且建设工程该类合同纠纷辐射面广、专业性强，常涉及鉴定、反诉、追加当事人等流程，导致案件审理难度加大，审理周期长。
近年来，乐清法院大力推进诉调对接，对各类纠纷特别是建设工程合同纠纷采取先行调解方式，不仅大大缩减了该类案件的平均审理天数，也有效减少因矛盾积累导致各类纠纷扩大化、复杂化和尖锐化。
2019年初，许某在准备装修自家七层楼的自住房时，得知同学宋某经营一家装修公司，基于对同学的信任，许某征得家人同意后与宋某经营的装修公司签订装修合同，约定装修总价款为165万元。
施工过程中，因装修质量及变更工程量等问题，双方矛盾逐渐出现。许某方认为装修公司存在工程量及工程价虚高、部分装修质量差等问题，装修公司则认为对方多次变更工程量导致工程价远超合同价，且不及时支付工程款双方为此产生诸多争执，房屋装修于2020年1月开始处于停工状态。
眼看新建房屋因为装修问题无法入住，许某一家在与装修公司协商无果后，最终向乐清法院起诉。装修公司在收到起诉状后提出反诉，要求解除装修合同并让许某家及时支付装修款。
案件审理过程中，经办法官认为要想查清案件事实，需要对该案房屋装修工程量、装修款进行评估。但该类案件的评估费用颇高，有的高达十几万元，且涉及工程质量的鉴定，鉴定时间较长。为节约诉讼时间和节省评估费用，法官创新性地提出由装修行业协会专家介入评估和调解。在征得双方当事人同意后，邀请乐清市装修协会石福标会长及其助手蒋建立造价员参与案件评估、调解。
为客观公正进行评估，石福标及其助手蒋建立三次到装修现场勘察，对这幢包含三套跃层房屋，有1300平方米面积的楼房室内装修工程价格进行细心核算，并耐心与当事人进行沟通、核对，还加班数晚出具了一份详尽的评估报告。后经办法官组织当事人、评估人到场进行再次调解，石福标向当事人对评估报告进行当场答疑。
最终，双方对装修款、装修质量、未付材料款及后续装修等达成一致意见，这起停工一年多的装修纠纷得到一揽子解决。调解协议签署后，许某和其同学宋某也握手言和，双方均对专家数次过了饭点仍坚持工作且不取分毫报酬的付出表示感谢。
下一步，乐清法院将充分发挥司法服务联络站的职能，实现资源共享和优势互补，高效低耗预防和化解建设工程类纠纷，合力促进建筑行业健康发展。
素材来源：民一庭
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