等到了！萧山这三个老旧小区要改造提升，总投资1.05亿元！
近日，萧山发改局发布了《关于萧山区2021年度老旧小区综合改造提升——北干街道工人路社区城北新村、北干街道星都社区城中花园、城厢街道俊良社区崇化三区块综合改造提升工程可行性研究报告的批复》。
项目将对萧山区北干街道工人路社区城北新村、北干街道星都社区城中花园、城厢街道俊良社区崇化三区块共三个老旧小区进行综合改造提升，总投资10500万元。
北干街道工人路社区城北新村改造提升
改造小区道路。重新对小区路网进行整治，将原有小区道路重新按次分级设置，改造道路、楼幢周边的人行通道和非机动车道，涉及改建、修建道路约8790平方米，人行铺装道路约1810平方米。
重新整治小区配套管线。对小区雨污管网进行分流重新敷设，符合城市污水零直排要求，按径流量要求设置局部城市海绵功能，整体改建管网约4980米；改造小区电力增容扩容变配电设施及线路，共计改造配电房（站）点11处；改造小区燃气管网，增加新调压设施及更换原有不合规管路约1280米；增加小区弱电管线统一治理，增设四孔径合并弱电网络；改造小区供水系统，并对小区消防栓进行增设，增加绿地浇灌系统。
建筑立面整治。对小区原有立面进行综合整理；对外墙立面按城市色彩要求统一设计并进行重新涂装，需增加外墙立面涂料约31488平方米；对室外空调机组进行统一归并并设置铝合金外装饰，共计设置空调机位1920平方米；改造平屋面为坡屋面及修复渗漏屋面积约4880平方米。
改造小区停车功能。在确保小区公共绿地的基础上合理利用部分公共空间改造成停车位，涉及车位321个，并增设机动车充电桩位6个和非机动车集中充电桩位30个。
增加小区绿化景观主题。创建小区一园一环等小区绿化景观，提升中心休闲广场公园及滨水康体游步道，改造沿河组团小憩公园3个及室外活动区，在小区绿地建设中增加无障碍设施，增加和改建小区绿化景观面积约18776平方米，绿地人行铺装面积约622平方米。
新增社区文化。以社区文化归属感为切入点，构建统一文化特色，增加小区党性文化墙、宣传墙等设置，使社区党建特色文化融入社区内涵中。
小区公共楼道整治。对小区公共楼道门部分按主色调等改造更新更换，并接入社区智慧管理网络；对小区楼道内灯、开关等线路整治，拆除原有废弃的箱、槽；改造公共楼道饰面、楼梯扶手等；对原有墙面等污损、空鼓等进行清理重新粉刷涂装。
增加智慧社区建设。对小区的安防按智慧化城市建设要求重新布置，新增小区摄像头、人脸识别、车辆识别和数字化城市治安管理运行平台建设；在社区智慧建设平台上增加社区居民居家养老服务功能。增加小区监控85个，增加整体控制室设备机房1个，人脸识别系统4套。
改建小区管理服务中心，对服务中心务项功能进行细化，满足社区化管理和新城市管理模式，改建岗亭等管理用房约64平方米。
增设小区电梯加装预留井道位置及增加电力等设施的预留空间。
北干街道星都社区城中花园改造提升
改造小区道路。重新对小区路网进行整治，将原有小区道路重新按次分级设置，改造道路、楼幢周边的人行通道和非机动车道。改建、修建道路约6790平方米，人行铺装道路约2810平方米。
重新整治小区配套管线。对小区雨污管网进行分流重新敷设，符合城市污水零直排要求，按径流量要求设置局部城市海绵功能，整体改建管网约2780米；改造小区电力增容扩容变配电设施及线路，共计改造配电房（站）点9处。改造小区燃气管网，增加新调压设施及更换原有不合规管路约680米；增加小区弱电管线统一治理，增设四孔径合并弱电网络；改造小区供水系统，并对小区消防栓进行增设，增加绿地浇灌系统。
建筑立面整治。对小区原有立面保笼进行综合整理；对外墙立面按城市色彩要求统一设计并进行重新涂装，需增加外墙立面涂料约25475平方米；对室外空调机组进行统一归并并设置铝合金外装饰，共计设置空调机位1120平方米；改造修复屋面坡屋面破损、渗漏屋面积约1916平方米。
改造小区停车功能。在确保小区公共绿地的基础上合理利用部分公共空间改造成停车位，涉及车位359个，并增设机动车充电桩位6个和非机动车集中充电桩位15个。
增加小区绿化景观主题。创建小区一心一环等小区绿化景观，提升中心休闲广场及增加滨水康体游步道，建设多组团小憩公园及室外活动区；在小区绿地建设中增加无障碍设施，增强小区适老养老功能；增加和改建小区绿化景观面积约11708平方米，绿地人行铺装面积约528平方米。
新增社区文化。以社区文化归属感为切入点，构建统一文化特色，增加小区党性文化墙、宣传墙等设置，使社区党建特色文化融入社区内涵中。
小区公共楼道整治。对小区公共楼道门部分按主色调等改造更新更换，并接入社区智慧管理网络；对小区楼道内灯、开关等线路整治，拆除原有废弃的箱、槽；改造公共楼道饰面、楼梯扶手等。
增加智慧社区建设。对小区的安防按智慧化城市建设要求重新布置，新增小区摄像头、人脸识别、车辆识别和数字化城市治安管理运行平台建设；在社区智慧建设平台上增加社区居民居家养老服务功能。增加小区监控 65个，增加整体控制室设备机房1个，人脸识别系统3套。
改建小区管理服务中心，改建岗亭等管理用房约40平方米。
增设小区电梯加装预留井道位置及增加电力等设施的预留空间。
城厢街道俊良社区崇化三区改造提升
改造小区道路。重新对小区路网进行整治，将原有小区道路重新按次分级设置，改造道路、楼幢周边的人行通道和非机动车道。改建、修建道路约11790平方米，人行铺装道路约1859平方米
重新整治小区配套管线。对小区雨污管网进行分流重新敷设，符合城市污水零直排要求，按径流量要求设置局部城市海绵功能；整体改建管网约6934米；改造小区电力增容扩容变配电设施及线路，共计改造配电房（站）点12处；改造小区燃气管网，增加新调压设施及更换原有不合规管路约1280米；增加小区弱电管线统一治理，增设四孔径合并弱电网络；改造小区供水系统，并对小区消防栓进行增设，增加绿地浇灌系统。
建筑立面整治。对小区原有立面保笼进行综合整理，对外墙立面按城市色彩要求统一设计并进行重新涂装，需增加外墙立面涂料约38385平方米；对室外空调机组进行统一归并并设置铝合金外装饰，共计设置空调机位2270平方米；改造平屋面为坡屋面及修复渗漏屋面积约6385平方米。
改造小区停车功能。在确保小区公共绿地的基础上合理利用部分公共空间改造成停车位，涉及车位340个，并增设机动车充电桩位6个和非机动车集中充电桩位30个。
增加小区绿化景观主题。创建小区幢间绿化景观，新建小区休闲广场公园一个，提升小区幢间小公园区域，建设微型小憩公园6个，并增设室外活动区域；在小区绿地建设中增加无障碍设施，增强小区适老养老功能。增加和改建小区绿化景观面积约8776平方米，绿地人行铺装面积约822平方米。
新增社区文化。以社区文化归属感为切入点，构建统一文化特色，增加小区党性文化墙、宣传墙等设置，使社区党建特色文化融入社区内涵中，创建邻里文化为中心的和睦小区主题。
小区公共楼道整治。对小区公共楼道门部分按主色调等改造更新更换，并接入社区智慧管理网络；对小区楼道内灯、开关等线路整治，拆除原有废弃的箱、槽；改造公共楼道饰面、楼梯扶手等；对原有墙面等污损、空鼓等进行清理重新粉刷涂装；加装楼道入户单元门，确保共享邻里同时，确保各体私密性。
增加智慧社区建设。对小区的安防按智慧化城市建设要求重新布置，新增小区摄像头、人脸识别、车辆识别和数字化城市治安管理运行平台建设；在社区智慧建设平台上增加社区居民居家养老服务功能。增加小区监控96个，增加整体控制室设备机房2个（其中一个为成品），人脸识别系统4套。
增设小区电梯加装预留井道位置及增加电力等设施的预留空间。
来源/萧山政府网
编辑/贺一萍
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