抓紧时间！等圣诞新年春节过完，你就没法在新西兰买房了！
新西兰人效率低？
嗯，也要分什么事儿。
在修路、送快递和办PR这些事儿上，
你是不能跟新西兰人着急的。
不过在禁止外国人买现房这件事儿上，
新西兰人拿出了前所未见的速度，
Well，至少是新政府拿出了前所未见的速度。
《海外投资修订条例草案》（The Overseas Investment Amendment Bill）昨晚通过了一读，
这距离草案正式提交给国会还不到6天。
按照立法流程，
从提案到成为法律，
一共要经过七个步骤，
目前《海外投资修订条例草案》已经走到第三步了。
一读匆匆而过，
留给特别委员会的时间更要短得多，
而且其中一半的时间为圣诞节和新年的休息时间。
这一切只因为，
新政府要在明年2月20日正式立法通过这个法案。
该法案将改变海外投资法案，
使只有公民和常规居民能够在不受OIO审查的情况下购买房产。
这是新政府百日计划的一部分，
预计明年年初将有一个特别委员会进行公众咨询。
草案首先对购买居民住房时的外国投资者重新进行了定义。按照原来的法律，所有新西兰公民和居民都不属于外国投资者！在此前的外国投资者买房统计中，持工签、学签在新西兰买房的人士都不被认为是外国投资者。
新草案规定，只有新西兰公民（Citizen）和常规居民（Ordinary Resident）不属于外国投资者。除此以外的所有人，包括不符合常规居民条件的居民、以及工签、学签持有者，在这一语境之下都属于外国投资者！
那么，需要什么样的条件才属于常规居民（Ordinary Resident）呢？
首先，必须持有永久居民签证（Permanent Resident Visa）。这意味着拿到居民签证至少两年（父母团聚类别的至少五年）。有一个特例是澳洲公民和永久居民，这类人在新西兰不需要永久签证。但他们也要符合以下的两个条件；
其次，过去12个月必须住在新西兰。这意味着过去12个月必须符合移民局有关居住的定义。
第三，过去12个月在新西兰的时间必须超过183天。这是对停留日期量化的硬性规定，少一天都不行。
以上三个条件必须同时符合，因此，以下居民不属于新西兰常规居民，将不能随便买房：
移民申请刚刚获批的Angela；
移民多年，但早就回流中国的Jason
移民多年，也以新西兰为家，但过去12个月基本都在澳洲陪读的Amy。
综上所述，以后只有两种人——新西兰公民和常规居民可以随意买房、炒房（当然，必须交税），其他所有人都属于外国投资者，购买居民住房必须向外国投资办公室申请。即使获批也会附带一些强制性要求！
详情请点击：移民难，买房更难！限购新政详解！拿到绿卡，你也算海外买家！
国家党对匆匆立法表示反对，
认为这是非常傲慢的做法，
因为新西兰人没有机会就重大的和有缺陷的变化提交报告。
国家党希望将立法日期推迟至4月20日。
此前，新西兰财政部也发出警告称，
政府急于禁止海外买家购买新西兰现房，
可能会造成“不理想的”或“意外的、非预期的后果”。
绿党议员Eugenie Sage表示，
上届政府未能解决海外投机者在新西兰购买房产的问题。
“我们希望，可以让新西兰人更容易买得起住房，但离岸投机者一直是推高新西兰房价的一个因素。”
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