新西兰最“壕”政府公屋价值320万纽币，住得笑嘻嘻，内心MMP

新西兰最贵的政府公屋价值320.25万纽币（约合人民币1400万）。

位于奥克兰豪宅区Remuera的Hapua街上、材料为挡风板的这套平房，价值足够在汉密尔顿市区买6套住房，因为汉密尔顿市区的平均房价才54万纽币。如果以一位刚入职小学教师的工资计算（49588纽币），房价相当于教师收入的61倍；以一位中高层管理人士的工资计算（75949纽币），房价相当于后者的40倍。

住在这栋公屋里的是一位81岁老人，他已经在Hapua街住了37年。当先驱报采访他对住千万豪宅的想法时，他直接爆了粗口：“放P！”

2居室，室内面积92㎡，土地面积1212㎡，RV302.5万纽币

37年前身为艺术家的他和妻子一起搬进这套政府公屋，不久后他的妻子因病去世了。之后他看着周围一套套住房拔地而起。街道停的车辆越来越多，房价也越来越贵。

他说如果可以选择，他不会住在Remuera；这个地段人太多，让他感觉不适。

但他已经把这栋公屋当成了自己的家：他给房子铺上地板、重新粉刷墙壁、打理花园，还在休息室布置了绘画和雕塑。

这套建成于70年代的房子有自己的前院和后院。除了空间较多外，处处流露着陈旧的气息，跟人们印象中的豪宅完全搭不上关系。但这套房子的市场估值高达320万纽币，远高于Remuera地区的房价中位数209万纽币。也就是说，这套公屋不但“豪”出了公屋圈、而且“豪”出了豪宅区。

全国最贵公屋

位于Remuera的Ross St

2居室，室内面积91㎡，土地面积805㎡，RV280万纽币

位于Epsom的Disraeli St

2居室，室内面积83㎡，土地面积861㎡，RV267万纽币

位于Westmere的 Savage Street

2居室，室内面积93㎡，土地面积1568㎡，RV285万纽币

位于Mangere East的Garus Ave后面

土地面积8082㎡，RV351万纽币

根据CoreLogic调查，由于住房短缺问题，奥克兰的社会福利住房一直存在较大压力。截止2017年9月全奥克兰有5844人登记住在政府公屋。但另一方面，截止2017年6月，全国有1411套政府公屋处于空置状态，空置土地有667块。约有一半空置的公屋和三分之一空置的土地都位于奥克兰。

Hupua街这套公屋也许是全国最贵的公屋，而位于奥克兰机场附近Mangere的空地是全国最贵的政府空地，8082平米土地价值350万纽币。新西兰住房署说这片空地还将继续空下去，因为政府目前还没有开发计划。如果以一套住房180平米计算，该土地能容纳44个住房单位。

据CoreLogic分析，奥克兰政府公屋总价值在168亿－248亿纽币之间，至少有3500套公屋的市场价值超过100万纽币，最贵的五套公屋，每套售价在250万纽币以上。

住房署拒绝透露持有物业的价值。发言人说内部分析得出的最贵公屋数据和CoreLogic有差异，但他承认Hupua街的那套住房也在住房署的最贵公屋名单上。

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