狗年旺旺旺！奥克兰房市成交量反弹，竟然是因为这个原因

有价无市，成交萎缩……这样不温不火的局面已经在奥克兰和整个新西兰房地产市场持续了很长时间。所以当1月份成交数据公布的时候，发布消息的新西兰房地产协会（REINZ）要在标题里高呼——

7个月来第一次，成交量同比增长了！

图片来源 REINZ

增长了多少？与去年1月相比，新西兰全国住宅的成交量从4251套增长到4366套，涨幅是2.7%。其中，Nelson、Canterbury、Tasman和Gisborne地区都录得两位数的成交量增长。当然，除了Canterbury，其他三个地区1月份的成交量都只有几十套。

至于奥克兰，今年1月房市表现也比去年同期多卖了10套房。成交量从1147套增加到1157套之后，奥克兰录得0.9%的成交量同比增长。

蚊子腿也是肉！7个月来成交量首次反弹，REINZ首席执行官Bindi Norwell将原因归结于晴好天气。

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硬币的另一面是成交价格的变化。与去年同期相比，新西兰1月住宅物业成交中位价上涨7.1%，达到520,000纽币。领涨的Otago和Hawke's Bay地区分别录得32.99%和18.4%的同比涨幅，另外还有12个地区都录得增长。

不过，奥克兰1月成交中位价下跌1.2%到820,000纽币。在市内各区，跌幅最大的前三位分别是Manukau City（-10.2%）、Rodney（-4.3%）和Waitakere（-2.8%）。Norwell分析说，Manukau的成交价跌至2016年1月以来新低，Waitakere则下探到2016年3月以来的最低点。

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