在洛杉矶找到你的梦想之家-South Pasadena
South Pasadena-南帕萨迪那是洛杉矶县的一座城市，位于圣盖博谷的西边，是一座历史悠久的小城市。
南帕萨迪那西边紧邻洛杉矶市，北面紧邻的是帕萨迪那，东边是圣玛利诺，南边是阿罕布拉。而蒙特利公园、柔似蜜、以及圣盖博等华人密集城市都在其南边几分钟车程以内。
从上面的地图你会发现，原本应该连通的710号公路却在这里断开了，事实上，这是一个已经持续了超过半个世纪的倍受争议的案件。710号公路原本的规划路线会在这里穿过，然而这个建造计划却受到了阿罕布拉、南帕萨迪那以及帕萨迪那等城市和居民的集体反对，经过多年的商讨、诉讼等都未能达成一致。南帕萨迪那城市表示，710号公路由此穿城而过，势必会破坏城市内的居住环境以及当地一些具有历史意义的建筑，并且会由此带来空气污染等。
南帕萨迪那于1888年3月2日建市成立，城市面积约3.44平方英里，约合8.85平方公里，人口接近2万6000人，是一座有着南加州特色的历史小城。
在南帕萨迪那的街道两旁，排列着种类繁多具有加州特色的本地的树木和植物，如红木、红杉、美国梧桐等等。来到这里，漫步在林荫街道，体会着城市散发出的老旧的历史气息，会让人有一种来到某个美国小镇的感觉。这里也常常被挑选为一些电影及电视剧的外景拍摄地，很多中国人耳熟能详的电影和电视剧，都是在这里拍摄的，如：飘、美国派、邻家女孩、回到未来、绝望主妇等。
南帕萨迪那城市以居住为主，市内的主干道Mission Street和Fair Oaks Avenue交汇的一带是市内唯一相对密集的商业区。其余基本都是住宅区。城市的西边有一座高尔夫球场Arroyo Seco Golf Course，球场北边是一座公园Arroyo Park，沿着Mission Street还分布这两座公园Orange Grove Park和Garfield Park。
重视文物古迹的保护是南帕萨迪那城市发展时的一个重要方面，在2009年，南帕萨迪那被非营利的“洛杉矶文物保护”组织（The Los Angeles Conservancy）列为A级城市，而洛杉矶县的88个城市中仅有6个城市被列为A级。当地比较有名的历史建筑有位于市中心的The Fair Oaks Pharmacy and Soda Fountain、以及被收录进美国历史名胜大全的独幕电影院Rialto Theater。
南帕萨迪那隶属于南帕萨迪那联合学区管辖，城市内共有5所学校，且全部都是成绩优异名列前茅的好学校。南帕萨迪那有一所高中South Pasadena Senior High School，和一所初中South Pasadena Middle School,两所学校仅相隔一个街区。
南帕萨迪那公立学校成绩
小学
Arroyo Vista（CAASPP成绩：55%、85%）
Marengo（CAASPP成绩：57%、83%）
Monterey Hills（CAASPP成绩：50%、84%）
初中
South Pasadena（CAASPP成绩：60%、83%）
高中
South Pasadena（CAASPP成绩：50%、76%）
*美国加州公立学校成绩从2015年开始使用CAASPP成绩取代API成绩，我们独家统计制作了2016南加州公立学校CAASPP成绩一览表，讲解说明了CAASPP成绩中的各项指标，并将学校划分出几个不同的等级，共买房的客人参考。
你可以前往我们的中文网站www.usahome123.com查看该表，也可以点击>>这里<<查看该表的截图版，或者，在微信回复“学校成绩+你的email”我们将把完整的学校成绩表寄给你。
虽然710号公路未能在此贯通，但南帕萨迪那居民出行却十分便利，由于紧邻洛杉矶市区，这里拥有十分便利的公共交通系统：Metro Gold Line在南帕萨迪那中心位置有停靠站-South Pasadena Station，同时LACMTA有6条公车线路都通过该市，居民的工作及生活出行都非常方便。
目前南帕萨迪那的人口中，亚裔约占31%，华人比例估计在23%左右。南帕萨迪那市内没并有齐全的华人商业，但其南边紧邻的华人密集城市就是西区华人生活的中心，所以住在南帕萨迪那也可以方便的去到华人市场、以及中餐厅等。
南帕萨迪那的居住社区环境普遍都不错，虽然有的街道年代久远已显斑驳，但却并没有破败的感觉，街道旁繁茂的树木和漂亮的花草显示了城市对环境良好的维护。城市西南边有一片建在起伏坡地上的居住区环境也不错，绿树掩映下的住宅给人一种宁静清幽的感觉。
但这里的房子却也都十分老旧，大量的房屋是在1910年至1930年间建造，近年推倒重建的非常少。虽然这里的房子普遍都有很大的院子，七八千平方英尺甚至超过一万平方英尺的院子比比皆是。但老旧的房屋除了屋况堪忧之外，建筑面积小也是一个普遍的缺点，不少独立屋的尺寸只有2,000平方英尺左右，甚至更小，这样的房子在居住的舒适性上就比较差一点。
南帕萨迪那的房价在西区华人密集城市中处于中间水平，目前的独立屋平均价约115万美元。从过去半年的房屋交易情况来看，这里的独立屋成交价大约在80万到250万美元之间，Condo的成交价大约在50万至150万美元之间。由于城市规模很小，所以上市屋也很少，且主要都是独立屋，目前市面上在售的独立屋要价大约从80万起至200万美元左右。
对于想要生活在西区，同时对学区品质有较高的要求，但又希望房价更容易负担的朋友来说，南帕萨迪那也许就是一个比较折中的可以参考的地方。这里学区品质高、生活环境好、又紧邻密集的华人商圈，房价也相对较容易接受。
~~本期完~~
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