冀云说物业（一）

物业与业主关系？

一、物业是想赚业主钱的；

二、物业是为业主提供服务的；

三、天下没有只谈服务不讲赚钱的物业公司，也没有只谈付费不看服务质量的业主；

四、只有愿意让业主付费的物业公司才能持续为业主提供服务，只有持续为业主提供服务的物业公司才能在未来市场赚到大钱。

房价与物业的关系？

一、一流的房价必定有一流的物业；

二、一流的物业必定有一流的收费标准；

三、失去一流的物业费标准，将失去一流的物业服务；

四、失去一流的物业服务，也将失去一流的房价；

五、未来一流的物业和一流的房价将是富人消费阶层的专属。

物业费标准问题？

一、物业费与成本支出成正比时，物业费收费标准是合理的；

二、物业费与服务质量成正比时，物业费收费是合理的；

三、抛开物业成本支出讨论物业费高低，是盲人骑瞎马；

四、抛开物业费高低讨论物业服务质量，是痴人说傻话；

五、抛开服务质量讨论物业费高低，是赤裸裸的耍流氓。

业主大会与业主委员会制度如何？

一、制度上业主委员会应该服务业主大会的决议，是全体业主说了算；

二、现实中业委会好成立，业主大会难召开；

三、业主委员会与小业主之间信息不对称，业委员掌握更多信息渠道，比小业主更有影响力，故而业主大会召开与否的干预程度往往业委会大于分散的小业主；

四、由于业主大会缺位，缺乏对业主委员会的监督和制约，所以往往是权力反了过来，造成业委会一手遮天；

五、制度很好，但人性复杂，所以结局往往出人意料。

《冀云说物业》——独特视角解析物业，三言二语直切痛点，抛砖引玉仅供参考，幽默灰谐搏您一笑！如有问题探讨，欢迎底部留言！

 物业精英在阅读