上千万别墅因邻居违建变成“握手楼”，深圳老夫妻住的很心塞
有新邻居入住本是件喜庆事
但要是新邻居来了每天都在装修
还改变了你的居住环境
你说你心塞不心塞？
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现年92岁的胡先生和80多岁的蓝女士居住在仙湖山庄二期已有多年，而今年初开始他们就遇上了这样的糟心事。
隔壁的业主自搬入之后就开始了装修，可这持续了几个月的装修不仅把他们家的玻璃震碎了，墙也接连漏水，两栋别墅更是变成了“握手楼”的关系。短短数月时间，隔壁已经局部多出了上百平米的空间。
这到底是怎么回事？
胡先生于2015年和太太蓝女士入住了孙子购置的仙湖山庄二期的4-16户联排别墅。2017年10月，隔壁的4-19户别墅新业主搬入，并于两个月后申请装修。
原本一切的生活依旧平静
但没有想到
2018年1月，4-19户的装修声把两位老人震醒，客厅的光线也越来越暗，出门一看才发现隔壁住户的花园开启了加建。
胡先生将此事投诉到小区管理处，管理处又联系了罗湖区规划土地监察局，对方将加建的后花园联通小区部分拆除。
原以为事情到此为止了
可没想到
3月的一场雨把原本平静的生活打破了
▲雍祥阁即为4-19户，二楼以上部分为当事人投诉的“加建”部分。
雨水直接从胡先生家中的四楼渗至一楼，厨房内出现大量积水。这时他们才意识到，隔壁的加建已经从后花园的顶棚演变成了别墅内三个区域同时加建。
▲孙先生所提供的隔壁住户加建示意图。
胡先生出示了一张示意图，他表示——
➱ 蓝色部分即为后花园加盖楼板，已被拆除。
➱ 红色部分则为房屋后部，原本应为后花园部分，约为2.5米×7米，加建至3层；
➱ 绿色部分则为房屋后部，原本为两层楼高，根据胡先生提供的4-19未转让前样貌，两层楼高以上为露天花园，目前加建了一层，面积约为4米×7米；
➱ 黄色部分则为车库上端部分，在别墅正门处可见，原本为两层，目前被加建两层，面积约为5.8米×7米。
▲两户人家公用墙面的位置从2楼升至4楼。
胡先生的外孙孙先生表示，由于隔壁此前建设的时候外面一直设有两层围挡，因此无法发现其加建的过程。
只是等到家里漏水了才意识到，原本两家只在1-2共用一堵墙，经过对方这番加建后，3-4层墙壁也变成了共用关系。
而这一来导致的不仅是阳光照射问题，更是所住别墅的防雨琉璃瓦被敲烂、排水管被切除，最终导致了渗水的局面。
问题还不止于此
胡先生还表示，在对方装修过程中因为使用大功率打炮机，震碎了自家3块大窗户。随后胡先生将此事投诉到罗湖区规划土地监察局。
▲4-19住户所写承诺书。
经由管理处协调之后，5月21日，4-19户业主吕先生向4-16户业主胡先生一家写下承诺书，表示将恢复胡先生家的琉璃瓦，修复渗水问题以及善后工作。但据孙先生表示，修复工程至今未完成。
而更让他揪心的是
这明摆着的违建主体部分依然未被拆除
“3月份之后我们接连向罗湖区规划土地监察局投诉了四五次，收到的回应都是在办理、在取证。”
小区管理处黄女士(化名)表示，9月13日，隔壁业主带领施工队进入小区，对已经加建至4层的绿色部分封顶位置进行防水处理。次日还想进入小区铺瓷砖，遭到管理处拦截。“两家的问题没有协商好，那我就不给他们进入。”
罗湖区规划土地监察局
已调取涉事别墅竣工图纸
尚未联系上业主入户测绘
南都记者联系到了罗湖区规划土地监察局，该单位二中队负责人罗先生来到现场后表示，针对4-19户的违建问题已经接到多次投诉。
罗先生表示，今年3月，4-19户业主再次进行装修，他们接到投诉后来到现场确认，该户其他部分仍保持在拆除状态，但看到示意图黄色部分阳台加建，执法人员就实施了迳行拆除。
但对于此后陆续接到的投诉，他表示有带队过来核查，可该户并没出现正在动工的痕迹，无法确认是否涉及违法。
对于执法队的解释
孙先生表示无法理解
▲图为孙先生提供拍摄于2017年5月14日的图片，彼时隔壁尚未过户，可见“加建”前楼房正面情况。
他出示了一张2017年5月14日拍摄的图片，彼时4-19户尚未过户至目前的业主名下，可以看出明显的加建痕迹。
而对于迟迟无法拆除的原因，罗先生表示拆除违建需要经过立案调查，通过调查询问笔录、管理处调查等步骤。目前执法队已经调取了4-19户的竣工图纸，接下来要聘请专业测绘人员来测绘实际违建面积。
但对于4-19户是否存在违建行为
罗先生表示暂时无法确认
同时罗先生表示，现在需要4-19户业主同意才能入户测绘，如果的确存在违建行为将进行行政处罚，如果业主不配合也可以采取强制措施。
不过截至目前，执法队表示尚未联系上4-19户业主。
而对于截止时间
罗先生则声称不知情
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采写：南都记者 张馨怡
编辑：刘洋子
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