今天，深圳2小时“吸金”5600亿元！
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今天
这30平方公里产业用地
两个小时，“吸金”5600亿
平均每平方公里土地身价超186亿
深圳再一次成为
国内乃至国际关注的焦点
今天，筹备数月的“2019深圳全球招商大会”举行，大会向世界优秀企业介绍深圳30平方公里产业用地情况。
会上，深圳市委书记王伟中自称“今天是招商专员”，向海内外优秀企业推介深圳营商环境、产业发展战略、产业发展空间布局及相关政策。现场签约项目128个，总投资超5600亿元。
除了签约投资金额高，到场嘉宾的规格也非同寻常。大会邀请驻华使领馆代表、友好城市官员、世界500强和大型跨国企业、央企、行业领军企业代表近600人参会。其中，西门子、毕马威、融创中国、国家集成电路产业投资基金、万科、腾讯、美团等国内外知名企业高管，也悉数到场。
如此空前的盛大规模
如此高金额的签约投资
现场释放什么信息？
王伟中在开幕式上说，深圳是一片干事创业的热土、大有可为的热土、前景无限的热土。
今年，深圳迎来建设粤港澳大湾区和支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区重大历史机遇，这也是海内外优秀企业和企业家乘势而上、投资兴业、发展壮大的重大历史机遇。
王伟中说，深圳诚挚欢迎优秀企业、优质项目落地深圳、创新发展，共抓“双区驱动”重大历史机遇，携手创造让世界刮目相看的新的更大奇迹。
而在这场招商中
深圳2小时与企业
签约金额高达5600亿
这些优秀的企业都有哪些？
签约5600亿的企业
都是什么来头？
在一揽子现场签约中，可以看到深圳市政府与西门子（中国）有限公司西门子能源深圳创新中心签署“建设合作备忘录”，与上海复星科技（集团）有限公司签署“战略合作意向协议”，与物美科技集团有限公司签署“总部经济发展合作协议”，与润世华新能源控股集团有限公司签署“合作意向协议”……
这些大牌企业都是什么来头？
又将与深圳展开什么合作？
以西门子为例，早在1996年西门子就在成立深圳分公司，成为西门子与深圳合作的重要起点。此次与西门子能源深圳创新中心签署的“建设合作备忘录”，则指向能源方面，相信将打开全新领域的深层合作。
而上海复星高科技（集团）有限公司则是上海第一家民营高科技集团型企业；来自北京的物美集团则是我国最大、发展最早的现代流通企业之一 。
此次全球招商大会上
深圳霸气推出30平方公里土地
那么
这30平方公里的土地
在寸土寸金的深圳
都位于哪里？以后如何发展？
深圳全市面积仅有1997平方公里，是中国土地面积最小的副省级城市之一，但是深圳去年的经济总量超过2.5万亿人民币，位居中国第三、亚洲第四。
如何在有限的空间里发展产业？深圳市发改委主任聂新平在现场介绍了这次推出的30平方公里产业用地相关规划。
加快形成一批万亿级和千亿级产业集群
从市发改委规划上可以看到的是，规划的产业方向多数都属于“未来产业”，走在了行业尖端。
重点发展集成电路、人工智能、5G、新型显示、物联网、智能网联汽车、精准医疗、金融科技、智能装备、节能环保等十个重点领域；
持续孵化增材制造、石墨烯、柔性电子、微纳米材料与器件、氢燃料电池等6个前沿方向
加快形成一批万亿级和千亿级产业集群，持续引领产业高质量发展。
针对这些未来产业的发展
深圳还配套出台了
专项资金扶持政策
其中，产业化项目最高可资助1500万元，股权资助最高可达3000万元，国家级创新载体最高可获3000万元支持，对于重大项目采取“一事一议”，给予充足资金和资源保障。
此外，为适应集成电路、生物医药、5G通信、8K超高清视频等产业发展的特殊需要和痛点，聂新平说，深圳最近密集出台了一批精准化产业政策，还将采用研制扶持计划，按总投资40%给予支持，最高可达3亿元。
聂新平说，力争到2023年，引进和培育10家销售收入20亿元以上的骨干企业，推动产业整体销售收入突破2000亿元。
三个领域集群被列入“国字头”建设名单
聂新平说，深圳的新型显示器件产业集群、人工智能产业集群和智能制造装备产业集群已被列入国家战略性新兴产业集群发展工程建设名单。
为推动这三个领域的集群建设，深圳正探索“产业园区+创新孵化器+产业基金+产业联盟”一体化推进模式，推动形成“链式整合、园区支撑、集群带动、协同发展”的新格局。
● 在新型显示器件集群方面，到2025年，培育形成5家百亿级企业、10家十亿级企业和一大批“专精特新”中小企业，实现总产值突破3000亿元。
● 在人工智能集群方面，到2025年，建成5类重大公共平台，培育30家技术创新能力国际领先的企业，打造10个重点产业集群，实现人工智能核心产业规模突破700亿元，带动相关产业规模达到7000亿元。
● 在智能制造装备集群方面，到2025年，培育形成3-5家有较强核心竞争力的大企业集团，50家“隐形冠军”企业，形成一批具备国际竞争力的竞争主体。
深圳各区用地规划出炉
36个地块将这样用
36个地块
30平方公里产业用地
两个小时，“吸金”5600亿
平均每平方公里土地身价超186亿
作为这场面向全球的招商大会的“主角”，深圳推出的30平方公里产业用地有何特点、如何分布，如何定位，城市后续产业发展如何保障土地供应等问题成为了各方关注的焦点。
在大会上，深圳市规划和自然资源局局长王幼鹏面向全球，对上述问题进行了系统介绍。
在36个地块整备“整出”30平方公里：
“只要符合深圳发展导向，都能落得了、落得好”
如此“大手笔”的土地空间供应，地从哪来？在早先接受媒体采访时，王幼鹏就已经透露——这些产业用地主要来自土地整备。而在此次的大会现场，王幼鹏则进一步解释了如此“土整”背后，城市发展对空间结构提出的规划要求。
王幼鹏表示，深圳全市域内打造了多个重点片区，为优质产业项目落地、为实体经济提供重要载体。
此次面向全球招商的30平方公里的产业用地正是依托上述片区规划而梳理出的。谈及用地保障，王幼鹏面对全球企业，再次承诺，“只要是符合深圳发展导向的产业项目，都能落得了、落得好”。
三大特点：规模大、分布广、产业类型多
在大会现场，王幼鹏将此次推出的产业用地归纳为三大特点。
规模大：集中分布在36个地块，大部分都有1平方公里以上，个别甚至达到4平方公里，可以满足不同规模项目的需求，具有用地成片、规模大的特点；
分布广：在空间分布上，这30平方公里用地全市各区都有分布，其中市域内有25平方公里，深汕合作区有5平方公里；
业类型多：这36个地块的功能定位涵盖了总部基地、先进制造业、科研教育、文化旅游、金融服务、人工智能、海洋产业等多个领域，可以满足不同类型企业的需求，具有产业类型多的特点。
土地供应体系发布，重点产业可享受市场底价3.5折
为保障和规范产业空间的供应，深圳还建立了“遴选+供应+监管”的全链条用地供应机制，在大会现场，王幼鹏还就深圳目前已经形成的土地供应体系进行了系统阐述。
其中，重点产业和总部项目分别按照市场地价的35%和70%享受优惠，普通工业用地、新型产业用地楼面价，约为每平方米500和2300元，在特大城市中处于较低水平。
同时，深圳市实行弹性年期供应制度，不同类型项目可选择不同年期，对应不同用地成本。重点产业项目还可以先租赁后出让，年租金按20年的3%。
需要用房的，还可以租赁深圳市政府提供的产业用房，非常适合成长期的中小型企业。
深圳各区域产业空间功能定位发布
如果仔细梳理深圳此次推出的产业用地不难发现，这36块地分属不同片区、广布全市各区的地块，拥有着各自不同的功能定位，这些功能定位不仅代表着这36块地未来产业发展的定位，更是与其各片区所在区的产业发展布局息息相关，换句话而言，这30平方公里土地上的产业类型和功能定位，将会构建深圳这座城市产业发展的未来。
在大会现场，王幼鹏对分布在深圳各区域的30平方公里产业用地和各区产业发展定位、基本情况等进行了介绍。
各区域如何安排？
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1.前海合作区
定位于“依托香港、服务内地、面向世界”，包括前海片区1个片区，可供应产业用地面积90公顷，产业发展方向主要为金融科技、信息产业、现代服务、文化创意等。
2.福田区
是深圳的中心城区，是高端服务业和现代金融业高地。包括香蜜湖片区1一个片区，该片区未来将规划建设“深圳国际金融街”和“国际交流中心”，并打造城市中央绿轴。本片区规划用地57公顷，产业发展方向主要为金融商务和创意时尚文化。
3.罗湖区
定位为国际消费中心。此次供应的用地位于清水河片区，该片区是广深港澳、科技创新走廊的重要节点，将规划建设湾区下一代人工智能中枢和创新引擎。本次推出用地24公顷，产业发展方向主要为人工智能、信息服务。
4.盐田区
现代化的滨海城区，目前正大力发展高端航运服务、滨海旅游、生命健康等产业。此次供应的用地位于盐田后方陆域，面积有13公顷，产业发展方向主要为现代物流、生命健康。
5.南山区
深圳的科技创新高地。此次供应的用地主要位于后海、深圳湾超级总部、石壁龙、留仙洞4个片区，面积102公顷。其中后海就有14公顷，产业发展方向主要为金融商务、信息服务。
6.宝安区
将打造珠江两岸融合发展引领区。此次供应的用地主要位于宝安中心区、空港新城、燕罗、深中通道门户区4个片区，面积262公顷。其中宝安中心区就有37公顷，该片区对接前海，打造集数字经济、特色金融、高端商务、文化创意于一体的总部集聚区，产业发展方向主要为科技研发和现代服务业总部。
7.龙岗区
此次供应的用地主要位于宝龙工业区东、宝龙工业区西、平湖金融基地、坪地低碳城4个片区，面积149公顷。其中宝龙工业区东、西两片共99公顷，是深圳国家高新区的重要组成部分，产业发展方向主要为生物医药、新一代信息技术、智能制造、新材料等。
8.龙华区
正努力打造先进制造、时尚创意、智能经济高地。此次供应的用地主要位于九龙山、深圳北站、黎光3个片区，面积273公顷。其中九龙山片区就有215公顷，产业发展方向主要为智能制造、新一代信息技术、科技研发、人工智能。这个片区环境非常好。
9.坪山区
深圳未来产业的高地、新的高新区。此次供应的用地主要位于坪山高新区北、高新区南、聚龙山、龙田4个片区，面积396公顷。其中高新区北片区就有141公顷，产业发展方向主要为新能源汽车、新一代信息技术。此外，聚龙山片区作为国家生物产业基地，可供用地也有88公顷，目前已集聚了一批生物医药企业和科研平台。
10.光明区
将打造世界一流的科学城。此次供应的用地主要位于光明科学城大科学装置区和启动区、光明中心区、光明门户区4个片区，面积达668公顷。其中装置区就有481公顷，产业发展方向主要为科技研发、高等教育。该片区布局世界级大科学装置及相关配套，将打造智能制造核心基地。
11.大鹏新区
深圳的滨海生态旅游度假区，此次供应的用地主要位于坝光、葵涌、鹏城、新大、南隆、西涌6个片区，面积488公顷。其中坝光片区是国际生物谷核心启动区，可供用地81公顷，产业发展方向主要为生命健康、生物医药、海洋生物。
12.深汕特别合作区
区域协调发展的示范区，拥有丰富的土地资源，将打造现代产业新城。此次供应的用地主要位于鲘门机器人小镇、鹅埠先进制造业集聚区、小漠物流港3个片区，面积达557公顷。其中鲘门机器人小镇片区就有238公顷，产业发展方向主要为智能制造、海洋经济、新一代信息技术、科技研发，未来将建立机器人全产业链，打造深圳最大的机器人小镇。
全球招商
30平方公里土地
5600亿元的合作
深圳未来可期！
采写：南都记者 傅静怡 孙雅茜
摄影：南都记者 胡可
编辑：唐泽苗
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