“深房理”事件最新通报！这些人被重点调查，名单曝光
深圳一140万粉丝大V“深房理”
教唆人违法违规炒房？
昨天，七部门联合调查最新进展公布
相关消息引起广泛关注
此前报道：
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今天（8月8日），深圳市地方金融监督管理局（简称“深圳金管局”）发布对“深房理”涉嫌非法集资开展调查及申报登记的通报。
通报都有哪些内容？
跟大件事君一起来关注
通报要求相关人员若有相关行为
应在网上进行申报登记
根据通报，2021年4月8日
深圳市住房和建设局等七部门
发布通告对“深房理”开展联合调查
根据公开举报，深圳市金管局已牵头组建“深房理”涉嫌非法集资调查工作组，组织行业主管部门以及国务院金融管理部门驻深机构等，对深房理信息技术（深圳）有限公司、房理信息科技（深圳）有限公司及自然人李某峰等人员开展调查。深圳市金管局将根据调查结果依法依规处置，并第一时间公开调查及处罚结果。
根据相关规定，为保障与深房理信息技术（深圳）有限公司、房理信息科技（深圳）有限公司及自然人李某峰等重点调查人员之利益相关人的权益，请利益相关人于2021年8月20日前进行申报登记。
❐ 通报所指利益相关人，包括但不限于有如下行为的当事人——
1. 缴纳会员费；
2. 参与合资购房；
3. 与上述主体有约定利息的资金往来；
4. 经上述主体介绍，与会员有约定利息的资金往来；
5. 其他与上述主体的资金往来。
❐ 申报途径——
1.“深圳金融”微信公众号-“微办事”-“深房理申报小程序”
2.邮箱：szscfb@shenzhen.gov.cn
同时也欢迎相关知情人举报。
*上下滑动查看更多解释*
所谓“1.缴纳会员费”
是指已缴纳“普通会员”会费、“摇篮会员”会费的当事人。据了解，近期相关部门已陆续收到“会员”群众在认清事实真相的情形下，要求“深房理”退费被拒绝的投诉。
所谓“2.参与合资购房”
是指当事人通过重点调查人员或其他“深房理”工作人员（以下简称重点人员）发布信息，从“摇篮会员”中征集“股东”共同出资购房；或当事人在“深房理”组建的微信群自行发布信息，招募“股东”，共同出资购房。上述当事人或“股东”都属于利益相关人。
所谓“3.与深房理信息技术（深圳）有限公司、房理信息科技（深圳）有限公司及自然人李某峰等重点调查人员有约定利息的资金往来”
是指与上述主体或会员有资金拆借，且资金往来通过了重点人员的账户。
所谓“4. 经上述主体介绍，
与会员有约定利息的资金往来”
是指与会员有资金拆借，且资金通过会员账户，或重点人员指定的账户往来。
根据通报附件信息，重点调查人员包括微博名为深房理的李雪峰、美妈陈小泉的张帆，以及深房理团队成员，包括张璐、理总助理册册李册、小渔王晓晨、深圳贷款户口尹丽芳等。
深房理会员此前
可将所持房屋“股份”转让
根据南都记者此前采访深房理会员，深房理在公司开发的“房理”微信小程序中有一“股份大厅”板块，深房理会员可在“股份大厅”中发布合资买房的招募广告，及会员所持房屋“股份”的转让广告。
此外，其小程序还开发了一个“帕累托值”模块，摇篮会员可将闲置资金注入其中，同时得到万4左右的日息回报。另一边，帕累托资金池为有借贷需求的摇篮会员提供借贷服务，深房理收取万六的利息成本，由此深房理居中收取万二左右的利差。
深房理李雪峰曾在微信朋友圈中发文表示——
图片来源：IC photo（图文无关）
声音：有专业人士认为
这是明显的非法集资
微博身份认证为广东天穗律师事务所专职律师的用户@湾区房产律师曾发文表示——
这样明显是集资放贷，只是包装了一个高级概念，非法集资有四个特点：1.无牌照，2.承诺还本付息，3.向不特定对象筹资，4.公开对外宣传。
这个平台没牌照是肯定的，据说这个房产大V在2019年光摇篮会员就有3000多人，牵涉人数这么多，符合了“向不特定对象筹资”和“公开对外宣传”的特点。
中国（深圳）开发研究院金融与现代产业研究所副所长余凌曲解释，借入会员的钱，借出给购房的人，这属于银行专营业务，没有银行牌照的普通企业这么干就是非法集资了。
对于此事
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采写：南都见习记者 叶霖芳
编辑：余思敏
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