首付不到50万，还在地铁口，城南买房盘它！
发现没~最近大家的购房热情，明显火了起来！
本踩盘小能手，上周就发现一个宝藏楼盘：
①单价约13340元/㎡起，还是清水小高层，首付不到50万拿下；
②开发商还是央企，资金实力和楼盘品质有保障；
③距8号线约200米，距30号线（在建）约100米，妥妥的地铁盘！
不卖关子，这个项目就是【中绿康桥】。
实力央企的品质社区，实地踩盘来了！
距离地铁仅200米
约3.4公里杀拢天府一街
中绿康桥，位于双流区珠江路与大件路交叉口西南侧。
售楼部的位置在这儿：。
别看属于双流，但是交通简直不能太方便！
距离已经开通的地铁8号线约200米，妥妥的地铁口，有图有真相：
咱就是说，这才是货真价实的地铁房！
尖尖肉测，6个站，到达金融城；飙拢市区二环，全程只要约30分钟~
不管你是在高新区上班，还是城里头搬砖，这个通勤距离爱了！
除了已经开通的地铁8号线，项目一街之隔为正在建设中的30号线，预计2024年开通。
到时候，换乘都不用，向北5个地铁站杀到金融城；南下同样是5个地铁站，直达双流机场。
除了地铁，自驾出行也十分方便。
沿珠江路到川大路东段，直通天府一街，仅3.4公里~
不管是地铁出行，还是自驾入城，中绿康桥的交通优势还是杠杠滴！
商业方面，曾经混迹于川大江安校区的蘑菇，还是比较有发言权滴
项目周边小区交房多年，社区底商丰富，日常吃个饭买个东西不成问题。
家门口的韩国城购物中心和蓝光空港MALL两大商业综合体，也是区域消费主力场所。
此外，随着定位于中高端消费的茂业时代广场的开业，区域商业也将更新。
历经十余年的发展，区域成熟度肉眼可见。
作为区域内的热盘，中绿康桥带着满满的惊喜来了！
单价约13340元/㎡起
清水品质社区来了
中绿康桥，总占地面积约66亩，规划有1栋商业，11栋住宅，全部清水交付。
1#商业楼，一二层为商业，二层以上为商办产品。
小区进门处，就是1#的入户大堂，挑高约10米，设有休息区。
业主再次进入小区内部，还有一道门禁和安保系统。
1#外侧即为大件路，也能隔离噪音污染。
住宅方面，整体呈围合式布局，前后约4000㎡双中庭，2梯6户，全部为16-18F的小高层。
项目最新批次取证的为3、4、9#，单价13340元/㎡起，主力户型为115、139、142㎡。
相较于一期，二期最大楼间距约100米，整体采光通风及视野景观更为舒适。
具体到本批次户型来看，115-142㎡套三套四，空间格局与居住需求更契合刚需、刚改的置业需求。
115㎡套三双卫
户型整体方正，空间利用率较高。
客餐厅分离，景观阳台约6.9米，双阳台，整个动区及次卧的采光通风更佳。
主卧套房设计，带独立卫生间，私密性有保障。
与客厅共享阳台的次卧，也可以打造成家庭多功能空间，你想咋个折腾就咋个折腾！
139㎡套四双卫
动静分区，整体而言居住的私密性及舒适性更高。
约7.2米景观阳台，不管是种花种草，还是作为室外休闲空间，空间尺度没得问题~
主卧带独立衣帽间和卫生间，居住舒适度更高。
话说四房都给你安排上了，二胎准备好了吗？
142㎡套四双卫
142㎡套四，更适合改善人群。
横厅设计，约7.2米景观阳台，客餐厅一体化，整个动区的通透性拉满！
主卧套房设计，步入式衣帽间+大尺度卫生间，整个舒适度爱了。
如果你觉得套四多了，其中的卧室也可以根据具体需求，作为瑜伽室、书房、儿童多功能空间等使用~
如果预算充足，咱就是直接买大的！
除了产品信息，小区内人车分流，安全更有保障。
物业为重庆鲁能物业服务有限公司，24小时全方位管理。
小区内部设有800m健康鲜氧跑道、长者俱乐部、青年健身俱乐部、家庭俱乐部等场所，能够满足全家人不同的休闲需求。
小区内部效果图
此外，中绿康桥的公摊面积约18%-20%，相较于市面上动辄22%左右的公摊，不仅得房率高，节省的还是真金白银的票子~
而中绿康桥最让人心动的， 还是价格！
据置业顾问介绍，此次取证开盘的3、4、9#，最低价格约13340元/㎡起。
蘑菇已经帮你算好了，总价不到200万，首付不到50万即可上车地铁口清水房！
放眼整个成都新房市场，中绿康桥的性价比，还是相当诱人了！
开发商是一大亮点
买的还是安全与保障
近两年，房企暴雷频出。
对于我们购房者而言，“顺利交房”已经成了最基本的要求。
在开发商这方面，中绿康桥可谓佼佼者。
近30年开发经验，覆盖全国25个城市，重点布局京津冀、长三角、海南和西南等区域。
除了地产方面，中国绿发还在绿色服务、绿色能源、新兴产业等方面重点布局。
央企背景+多元产业，资金实力也是双重保障。
再多说一句，中国绿发你可能觉得有点陌生，成都鲁能城你肯定晓得吧！
这个东2.5环约220亩的大盘，开发商其实就是鲁能集团~
集团公司转型后，中绿康桥则为其着力打造的又一品质住宅。
面对多变的市场，认准央企，没毛病！
蘑菇实地踩盘，中绿康桥的优势帮你总结好了：
中绿康桥
购房资格：武侯区、青羊区、锦江区、成华区、金牛区、双流、温江、郫都、龙泉、新都、高新西区
参考价格：单价13340元/㎡起
主力户型：115-142㎡套三套四
装修情况：清水
交房时间：2023年9月
最后，项目目前已开盘，剩余部分房源顺销中，不摇号直接买！
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作者 | 蘑菇