大良保利商务区焕新 | 城市升级，存量盘活的N种可能！
*全文字数2175，完整阅读需要约6分钟。
一座不断生长的城市是最具魅力的。
顺德位于珠三角腹地，自古富庶繁荣，居全国高质量发展百强区第一。保利华南以“美好生活同行者”的愿景深耕顺德，顺应当地产业发展趋势，打造了德胜商务区启动期的首个城市综合体项目——保利中环广场，从初始开发至今已近十年。
○顺德大良德胜新城，拥有市政、交通、商业、金融等全线配套，其得天独厚的地理位置，成为现代特色服务业的集聚区，也是引领城市建设发展的核心地带。
随着城市生活模式迭代及人口聚集，大良保利商务区的生活、休闲等功能场景也与时俱进、保持更新。
2021年，大良保利商务区结合商业综合体开业，打造了“一站式缤纷乐活城、潮流天地开放、金融商务更新、文艺之旅升级”的完整拼图，各地块间重新建立相互助益的能动关系，呈现一个功能多元、高效统一的大盘。
大盘提升过程中，我们不断寻求新与旧的平衡，致力做到“商务范、文艺感、有温度”并存，将各类场景整合到便捷易达的街区网络，为都市人们提供一种兼得工作效率与生活情感的理想场所。
时代浪潮下，开放共享与空间审美成为生活和工作主流。我们以前瞻性的场景洞察，引入“创业、邻里、人文、治理”场景，匹配年轻创新、充满活力的新时代城市精英诉求。
○推导场景落位层级
为了实现各地块相互独立且渗透互补，利用保利大中环区位优势，连接保利广场、保利中悦的开放节点，同步进行商办地块内外环境的提升，激活街区活力。
○整体改造策略
通过“八大场景”落地激活，人与建筑关系在不同空间不断生成和重塑，拥享有温度关怀的商业街区、高效舒适的办公体验。
保利国金中心定位为地标级商务园区，在原场地基础上，重新梳理植物空间，打开沿街视线。夜间情景在行道树上增加灯饰包装，打造“夏夜晚风轻吹,街道光影温柔”的生活氛围。
点击图片
激活场景
艺术雕塑参与了水景界面的营造，绿树倒映于水中，雕塑漂浮于水面，无边界的设计让人与场景更亲密。
绿植边界跨过建筑，蔓延至园区社交场。从天空中泄下的阳光，透过树叶打在人身上，时间在这里变得柔和舒适。
年轻化品质公寓及街区是保利中悦的提升方向，通过调整景观视线，以低矮植物取代大株乔木,释放地面空间打开视线,形成开阔休闲区域。
点击图片
激活场景
○激活行动：1.增加与保利广场联动的文化IP；2.加强商务休闲感商业包装、路口精神堡垒及标识；3.进行国贸路沿街路面整治；4.延续与中悦续开统一的苗木、路面铺装。
针对场地灯光的功能与观赏性，不同区域选择不同的照明方式，赋予空间恰当的照度与亮度，拉近人与周围的距离，将情绪带入场景中。
公寓的商业街区则由“保小鹿”展开，活泼有趣的形象与人建立起快乐的联系，让公寓街区与保利商业广场有所呼应，形成场所记忆点，提升其艺术氛围和互动性。
保利中辰酒店展示界面增加形象雕塑，弱化入口空旷感，打造一处光影交织、具有温度的美学空间，一个“万树留光影”的迷人意境。
点击图片
激活场景
保利广场在开业前，借助灯光装置展现商场时尚感，增加商业外摆、运动器械等，呈现一个充满活力的欢乐场。
○保利广场改造策略
经过一系列的内外场地提升，大良保利广场于2021年9月30日以“一站式缤纷乐活城”姿态全新亮相。
商场运营将定期举办节庆活动，为顺德及周边地区的居民带来独一无二的消费体验。
回顾大盘公共空间的焕新历程，在原有建筑上通过一系列精妙巧思，消解了建筑与人的距离，呈现一座“创业场景优先、人文场景穿插、邻里和治理场景兼容”的一站式商业人文大盘。
保利国金中心首层设计提取顺德“鱼米之乡”的地域元素，以暖色哑光古铜质感转换大堂整体色调，柔和地诠释了地标温度感。
优化功能布局，招商中心前台、金融小镇和公共休息区三大区域并拢在大堂一角，赋予各个区间流畅的动线。
“林幽偏聚鸟，溪阔本藏鱼”。
从渔舟唱晚的收获之悦，到鱼跃千里浪的寻梦之姿，再到勇击海浪的自由之形，室内的艺术品装饰完成了空间动态的诗意叙述，经历了从初创到成长再到渐趋成熟的精神跃迁与升华。
上到44F高区，城市尽入视野中。
四大场景流畅展现城市记忆坐标：产品发布展厅、金融商务场景、科技创新场景及商务会客场景，为大众提供参观、交流的场所的人文艺术场所。
步入接待序厅，打开超广的高层视野，原来，最好的装饰是窗外城市风景。
产品发布展厅，既作为顺德产城融合进程的见证者，又继续担任实业发展的践行者，为创业搭建理想平台，让空间创造价值。
金融商务场景，以金属与舒适皮质交替使用，让轻奢与舒适交互融合，纳入180°的城市风景,整体的空间感舒适且不失仪式感。
整个办公设计理念大气简约，工作沟通区域、灵活调度区域相辅相成。聚首城市之巅，共话大良发展。
科技创新场景，使用光电形态与冷钢材料表现高冷的未来与高科感，阶梯展示与会议空间功能结合，显示新科技办公的独特形态，搭配真实科技产品为空间突显主题概念与特别趣味。
城市会客厅入口处大理石纹背景与艺术展品，共同构成典雅的艺术氛围，感受高品质的接待礼仪。
整体空间以 “鱼”为元素，紧扣 “鱼跃海浪”的灵感理念，浪花飞跃、气象万千，给人以欣荣向上的精神引领，续写“鱼米之乡”的佳话。
保利中辰酒店，接待中心会客厅融入顺德游艇文化中“头等舱”体验——头等精工产品、头等尊贵体验、头等舱姿态。海洋的颜色绵延其中，流露出理想生活的气质。
极具岭南特色的饮茶空间，展现佛山日常可见喝茶听曲的悠闲生活方式。
样板房之一，以“时间仓库”为灵感，将居所变为时光的避风港，开敞的格局重塑都市度假的轨迹和轮廓，是平凡日常，也是生活的仪式感。
样板房之二，以“繁忙中的小确幸”为灵感，设立迷你吧和开放洽谈空间，随时与朋友小聚或独自小酌。快乐是一群人的，也可以是一个人的。
保利华南作为“美好生活同行者”，一直以来坚持践行与城市共命运。
大良保利商务区，也将积极顺应顺德产业发展趋势，携手周边企业和个人，共同构建新兴产业生态圈，打造城市生活的新空间、新环境！
END.
项目信息
项目名称: 大良保利金融商务区
项目地址: 顺德大良街道国贸路
设计及施工单位（大盘提升相关）：
深圳市麦垦景观规划设计有限公司
佛山市顺德建筑设计院股份有限公司
广州名艺佳装饰设计有限公司
广州道胜装饰设计有限公司
广州市罗艳装饰工程设计有限公司
广州市大迈文化传播有限公司
深圳市山之田模型艺术设计有限公司
深圳市兰虎标识有限公司
广州市美术有限公司
广州华苑园林股份有限公司
广东文豪文化传播有限公司
开发商:保利华南实业有限公司
出品方：
大良容桂项目组
顺禅区域资产运营线
技术部公建组
技术部产研组
免责声明：
1.本宣传资料不作为要约或销售承诺，各方权利义务以双方最终签署的买卖合同及相关协议及政府批文为准。本资料发布日期为2022年1月。开发商:【保利华南实业有限公司】;
2.本宣传资料中所有资料，包括任何图片、插图、文字描述或其他资料，仅供参考识别或分享交流之用。部分参考资料来源于网络，如有侵权请联系停用或删除;
3.本资料中涉及的户型、图片（包括但不限于房间布局、装修布局等）﹑空间高度、尺寸均为示意,最终以实际交付为准。