一勺言 | 近期龙湖高管离职清单

先祝大家开工大吉，虽然我还在休假ing。

新年假期刚结束，龙湖就发布了两则人事变动公告，宣布两位高管离职。

以下是我的独家消息：

一、南京龙湖总经理李宏耕由于个人原因将在近期离开龙湖，接任南京龙湖总经理职位的是李尧，现南宁筹备组负责人。

李尧将继续兼任南宁的岗位，直到新任南宁筹备组负责人到岗。

二、龙湖集团战略发展部总经理王亚军由于个人原因将离开龙湖。

原战略团队向CEO邵明晓汇报工作，直到新任战略部负责人到岗。

以上人事变动都将在3月1日生效。

下面，我来谈谈对这两件事的理解。

一、王亚军作为龙湖战略部老大，这些年，他和部门在龙湖的存在感都不高。

这和战略发展部的定位与地位有关。

龙湖战略发展部更多的工作是研究。比如，研究亚洲和欧美的城市发展模式差异，研究政治、权力对城市形态的影响等等。

很多上市房企都有这样的内部研究小组，为高层决策提供帮助。但要衡量这类研究对龙湖自己究竟有多大助益，其实是非常感性的。你说有就有，你说没有也就没有。

总之，它对龙湖的实际影响力没有想象中那么大。

这就导致，龙湖战略发展部虽然看起来像一个智囊部门，但实际上却没有关键资源、权力和影响力。

内部人评价说，在龙湖内部，战略职能常给人一种可有可无的感觉。

「王亚军在龙湖这些年，可能都不太开心吧，他也基本没什么存在感。」有龙湖的朋友这么告诉我。

他的离开，很多龙湖人并不意外。据说龙湖年会他也没参加，那时就有人猜到了这种可能。

做公司的智囊并不容易。除了能力够强，最重要的还要取得大老板的信任，方能胜任。

王亚军的离职，也残酷地暴露了，战略研究在龙湖体系中的尴尬地位。公司的战略研究，不应该仅仅停留在纸上层面，而需要更多实战的验证。

最理想的状态是，你既能有机会高瞻远瞩，还能有机会指挥打仗。

二、再来说说李宏耕。

我打听到，李宏耕下一站是融信上海大区的区域总。

李宏耕的风格偏沉稳忠厚型。在他离职前，南京龙湖的造采总和运营总也因各种原因而被调离了。

2017年，南京龙湖在集团内的全口径签约额排名中，位列倒数第七名，这个数字并不是很理想。而之所以如此，可能与南京龙湖此前拿了不少商办用地有关。

今年1月，南京龙湖的运营总离任，内部公告刚发完，南京龙湖春江郦城项目已经浇筑好的基坑发生了大面积坍塌事件，这件事情外部很快被消音处理，但在业内影响比较大，波及到一墙之隔的公寓。

李宏耕离职后，龙湖停留在管理岗位上的中海人已经不多。前序离职的有颜建国、张泽林、袁春.....当年那一批跳槽来龙湖的中海人，现在都已经走得差不多了。

我算了一下，现在有中海背景的龙湖城市总，只有广州龙湖总经理毛文斌、杭州龙湖总经理张旭忠，以及兼任深圳龙湖总经理的胡若翔。还有谁呢？

一个职业经理人的离任总有各种因素共同作用，但是这一波龙湖高管的离职，似乎有一个大的趋势背景：腾笼换鸟。

老人腾出位子，让这些中坚力量向龙湖自己培养的年轻人靠拢，大概率是龙湖下一步的方向。

这里插播一个年前离职的前龙湖苏州城市总李刚，在被集团调到龙湖南昌后，也离开了，他去了旭辉任南京公司总经理。

李刚的离职也引起了一个很好玩的故事发生，加上其他一些离职故事，我下次再来好好讲一讲。

真诚祝福履新的各位职业经理人。

PS：你怎么看龙湖这一波的新变化？

我是董小姐 

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