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杭州商业的“高光”时刻，印力汇德隆 杭州奥体印象城9月30日开业 | iziRetail热点
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9月30日，全国有不少商业项目集中开业，亮点颇多。印力汇德隆 杭州奥体印象城（以下项目）无疑是杭城商业的新焦点。首座城市屋顶立体岛屿、超过60%区域首店、汇集体验消费业态、开业当天销售额3960万…都让项目成为近几年杭州新生的一批黑马。有感于项目对杭城商业的“活化”，我们撰写此文。
据印力汇德隆 杭州奥体印象城介绍，项目招商率99%，开业率97%。业绩和客流上均表现不俗，9月30日开业当天，客流18.6万，销售额 3960万，开业后至国庆小长假结束，客流达107万，销售额 1.43亿。
开业当天，印力汇德隆 杭州奥体印象城陆续举办了丰富多彩的开业活动，打造了陪你去看流星雨、知名摇滚团体木马乐队亮相的天空音乐节、天空野营集等等，引爆商场人气。
比较特别的是，印力汇德隆 杭州奥体印象城通过打造“6大奇幻旅行地”主题系列活动将活动与空间场景融为一体，颇有新意。项目将空间场景、消费、生活方式、活动等通过同一个主题进行串联，使得消费者体会一场在商业空间内发生的探险。
热气球拉开了消费者在印力汇德隆 杭州奥体印象城给人们带来的融合场景体验，项目首先做的是：“革新”杭州的购物中心场景。
杭州年轻家庭社交Mall的全新“样本”
紧握区域型购物中心的流量密码
区域消费的“升级”和“焕活”
超300品牌，超60%区域首进的阵容使得印力汇德隆 杭州奥体印象城在一亮相就给消费者和区域消费带来了颠覆性的活化和重塑作用。其中，生活体验业态的比重颇高，贴合核心客群的刚需和新需，生活方式业态则为消费者的生活带来了新的集聚地。
25万平方米的商业空间内囊括了业态组合的集大成，涵盖零售、餐饮、社交、娱乐、亲子、教育等10个业态。深度契合周边客群的日常消费、自我提升、家庭欢聚等全方位的需求，在解决区域消费空白的同时，注入品牌生命力，丰富人们的品牌和品质选择，使得周边人民的生活得到切实的提升，并发掘客群的潜在需求。
探索杭城生活灵感和新生活体验
纵观印力汇德隆 杭州奥体印象城的品牌组合，会发现项目在紧扣前沿消费趋势、消费体验的全面性上做的相当出彩。
汇集头部时尚、美妆、运动品牌，牢牢掌握高成长性的零售品牌的吸纳，这点在iziRetail前不久进行的一次商场业态的更迭研究调研上也得到了一些验证。引进SEPHORA、UNIQLO、MUJI、MO&Co.、UR、FILA、LACOSTE、DAZZLE、Calvin Klein、edition等；
吸纳微醺、咖啡、中式茶饮以及新娱乐体验等新兴消费，这些消费品对年轻人的吸引力和消费激发在近年呈爆发式增长。并营造杭城全新夜生活聚集地，洞察夜经济的强大后坐力，为购物中心增添夜间氛围浓厚的餐吧等，激活区域的夜生活氛围，颠覆区域人民的生活节奏，引入MILL、M Stand、Seesaw、代数学家、喜茶、Wood、星巴克、奈雪的茶等；
“当红”流量收割机，在潮玩、密室逃脱等风口品类中甄选头部品牌，引入POPMART、TOPTOY、UMEPLAY、星际传奇等；
打造“必吃榜”打卡地，引入热度和品质兼容的餐饮组合，包括酒吞、上房火锅、点都德、尚一汤、深井陈记烧鹅、厚贞、满满初牛、粤顺、杭越海鲜、太二、一绪、湊湊火锅等；
成为首选遛娃胜地，甄选家庭儿童业态头部品牌，并深挖亲子家庭的细分需求，打造萧山家庭亲子欢聚胜地，引入Meland Club、玩具反斗城、金宝贝、Maggie&Rose、motobaby等。
印力汇德隆 杭州奥体印象城在夯实区域型购物中心业态组合和家庭生活方式场景的同时，通过首店阵容、体验经济、夜经济等多维度业态组合的引进，促进区域消费能级迭代，使得客群基础极高的钱江世纪城建立一个全新的商圈氛围。
消费场景上的“空间再造”
立体化打造市中心的“大有风景”
自然生态元素在购物中心越来越重要，目前杭州商业中生态与商业空间之间的融合，仍有空缺。印力集团旗下南翔印象城MEGA在自然生态上的打造走在全国前列，已经获取了相当丰富的经验，而印力汇德隆 杭州奥体印象城打造的城市“屋顶立体岛屿”颇为惊艳，现场消费者对充满生态自然氛围的区域展现出极大的热情。
杭州作为国内商业发展前沿和活跃的城市，印力汇德隆 杭州奥体印象城在自然生态场景上的突破将会给杭城人民带来前所未有的感官刺激。
“立体化”自然生态场景给杭城人民带来全新体验感。首座城市“屋顶”立体岛屿是印力汇德隆 杭州奥体印象城给杭城人民乃至整个商业领域带来的惊喜。
一座虚实交互的雨林在商业空间中展现其独有的魅力。项目室内的L5-L6，挑高12m，打造了一片犹如身处户外的跨层主题空间“雨林”，2000平方米的室内热带雨林拥有大面积的自然绿植、瀑布水景。
仿佛置身于热带雨林展现的“实”有了，印力汇德隆 杭州奥体印象城还通过大量前沿科技元素的植入“虚”的元素，未来感满满，使得消费者在“虚”与“实”之间流连忘返。
未来，还不断衍生自然+科技交织在一起的场景组合模式，植入到多种艺术形式如音乐演出、文创装置、舞台演艺等中去，与消费者在此休憩、观赏、参与互动，达到视觉盛宴和娱乐休闲的双重体验。
当然，虚与实也在白天和黑夜之间流转。白天，透玻璃幕墙借助户外自然光，保持植物最本真的模样，呈现雨林景观的真实状态；夜晚，借由先进的声、光、电技术，与空间场景相结合，为整个场景增添多元又多变的科幻氛围。
“天空之镜”的真实投影，在商场打造了犹如镜面一般的水景，迅速成为一处网红打卡景点。将生活方式与商业场景自然融合，艺术家曾亦心在此留下了他的专属印记“XIN”。周边则营造缤纷热带花园、沉浸式游戏剧场、酒吧居酒屋、餐厅的整体场景，让消费者感受城市从白天到日落不断变化的风情。
此外，杭州首个天空跑道环绕整个建筑呼应“亚运”，项目打造的城市“屋顶”立体岛屿和空间场景可谓有声有色，创意连连。开业之初，屋顶还进行了“天空野营集”的活动，有露营帐篷、咖啡、美景，在天台给人们带来与大自然亲密接触的体验。
印力汇德隆 杭州奥体印象城在场景上的设计和表达展现极高的完整度，囊括了观赏、休憩、运动、社交等当代消费“新刚需”，加之丰富多彩的内容输出，给国内购物中心自然生态与屋顶空间利用带来了新的设计思路。
当然，项目在消费场景上的融合亦有创新，比如项目B1层层高高达八米，通常主要规划小租户的B1层呈现出生活、社交氛围更为浓厚的消费场景。
小程序的多点运用
更未来的理想生活新方式
此次我们还体验了印力汇德隆 杭州奥体印象城打造的小程序“印享星”，功能强大，囊括了导航、交互体验、智慧服务等，且紧扣线下活动体验，使得小程序的体验不仅仅停留在线上，真正成为线下实体商业空间的多面助手。
云逛新体验：全场导航功能；杭州首个天空跑道打通线上小程序的运动无界功能；智慧服务重大升级：智慧停车、车位预约功能；线下活动的“线上体验”：小程序内结合线下美陈展举办扫码打卡活动，通过线下扫码触发、线上故事引导；拍照识花、收集场内植物图鉴。
此外，由印力集团打造的小象AI屏将导航服务、会员运营、数字营销、娱乐体验等综合呈现，将AI科技全面应用到商业中，增值商业运营功能，拥有带货、服务等接地气的效果。
凭借万科和印力在科技方面的强大技术和运营经验，刷新了杭州商业空间智慧化的服务内容和模式，将早前较为传统单一的商场服务，往商户、活动、场景等多个层面进行延伸，探索全新的精细化运营模式。
为什么说印力汇德隆 杭州奥体印象城会成为杭州一座新的商业地标？
站在城市角度，其紧扣杭州发展方向，与“亚运兴城”同行，杭州呈现的快速消费发展，也同样需要更多元的商业空间来进化市场。
站在区位角度，杭州近20多年一直在为实现从“西湖时代”向“拥江时代”的全面转变而努力，而地处萧山区的钱江世纪城正是其关键节点。印力汇德隆 杭州奥体印象城的亮相对钱江世纪城商业消费选择的有极大补充和提升，现场客流足以证明这一点，丰富了区域人民的生活方式和节奏，同时，推动钱江世纪城“杭州城市新中心”的城市定位从概念逐渐落地到现实。
站在行业角度，通过前沿业态的吸纳、消费场景和空间场景的深度融合以及自然生态场景的打造，丰富杭州的商业表达方式，也为国内区域型购物中心带来了新的案例参考。
站在操盘者角度，印力和万科在杭州的布局已经足以影响杭州周边的消费，而印力和万科强大的创新商业运营理念，加之万科的联动，使得项目成为体系内全新的旗舰产品，未来将爆发极大的潜力。
最后，祝福印力汇德隆 杭州奥体印象城的未来发展！
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