特区40年 | 解码新港商眼中的新罗湖，逐梦正当时！
2020年是深圳经济特区建立40周年
从一个荒僻的边陲小城到繁荣的一线城市
敢为天下先的深圳
是中国改革开放的先行者
也是最佳诠释者
而罗湖，作为深圳最早的建成区
一直沐浴着改革开放的春风
全程参与了深圳经济特区的创业发展
也谱写了辖区经济社会发展的精彩篇章
罗湖乘着“粤港澳大湾区”和“先行示范区”的东风蝶变新生，深港口岸经济带、红岭创新金融产业带和大梧桐新兴产业带代表了罗湖新时代风貌。
深港毗邻，罗湖是深港合作的桥头堡，拥有罗湖口岸、文锦渡口岸和即将开通的莲塘口岸等三个口岸，是连接香港最便捷、最快速的区域，也是粤港澳大湾区名副其实的枢纽城区。
在建设“粤港澳大湾区”和“先行示范区”的历史大机遇下，罗湖区提出以“口岸经济”和“协同发展”为着力点，全面构建深港合作新平台，力争把罗湖打造为粤港澳更紧密更务实合作的“桥头堡”和“样板区”。
罗湖区委书记罗育德表示，罗湖将全面推动深化深港在金融、科技以及教育医疗民生等各领域的深度合作。
罗湖与香港山水相连、人文相亲
一直以来也是港企扎堆投资的“心水地”
如今已成为新一代港商
寻觅发展 “新”机的 “前哨站”
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01
看好规划远景，港商设创业孵化平台
在深圳罗湖区火车站旁，总面积近8000平方米的双创孵化基地，每月都有很多香港、台湾、澳门的年轻企业家、大学生往来工作或参加各类创业沙龙、了解创业政策。
这是广东省首批、深圳唯一一家
港商独资的 “粤港青年创新创业基地”
——尚创峰粤港青年创新创业基地
为何选择将基地设在罗湖
因为这里有着无可比拟的综合优势
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尚创峰集团投资有限公司主席范荣彰指着窗外向记者介绍，罗湖是香港居民来深圳消费生活的第一站，这里距离罗湖口岸步行只要8分钟，对香港人北上创业有着天然的吸引力。
他表示，近年来，罗湖发布了贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》三年行动方案，重点打造国际医疗金融城、深港青年创新创业基地等，同时将进行一大批旧改，如湖贝、蔡屋围、清水河等片区。 “这将极大提升罗湖的城区面貌，我很期待改造后的罗湖区”。
△湖贝、清水河片区。效果图仅供展示，请以政府公示为准。
他认为，罗湖与特区共同成长，已经发展为配套非常完善的城区，未来旧改提升面貌，对香港年轻人很有吸引力。
有鉴于此
他于2017年成立
尚创峰粤港青年创新创业基地
为大湾区青年创新创业提供一站式服务
创新创业好帮手
历经3年，基地已经形成深港双向服务为特色，可为两地企业、青年提供独立办公室等物理空间及工商注册、法务咨询、投融资，创业辅导等一站式增值服务。截至2020年7月，基地服务深港企业、青年团队累积总数140多家， 其中香港企业、青年占比70%。
百名港医医疗城
围绕罗湖口岸、文锦渡口岸和莲塘口岸，罗湖正在规划口岸经济带，将带动更多港人北上寻觅商机。范荣彰表示，在尚创峰，其中一个最重要的项目，就是百名港医医疗城。他透露，目前已有近60名港医签约，入驻专科医生拥有超过10年以上专业医生资格。“医疗城”的主体部分包括综合门诊、皮肤科门诊、眼科门诊等。
02
完善生活配套服务，吸引初创香港青年
“从香港经过罗湖口岸到深圳，罗湖是许多港人对深圳特区，甚至对内地的第一印象，这也是罗湖吸引香港青年的一大优势。”在香港青年唐展豪看来，罗湖口岸见证了特区改革开放以来深港交流的发展变迁，罗湖成为港人在深圳最熟悉的片区，罗湖的许多商业配套也带着浓浓的港式风情， “我们有个休闲服务项目，6成客户为香港人。”
2014年从英国毕业归国，唐展豪接手家族在罗湖的项目，开始事业的新起点。他表示，罗湖的基础设施配套和生活配套服务都比较完善，这是吸引香港青年的最大亮点。
“在粤港澳大湾区的背景下，罗湖的道路交通还是比较方便的，无论是往北到东莞、广州还是往东到惠州等地，都能够通过高速路很快抵达。轨道交通方面，罗湖到广州的广深和谐号往来两地的核心城区，已经十分便利，未来若引进高铁站，更值得期待。”
事实上，过去一年
罗湖的交通网络规划建设正全面提速
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随着坂银通道通车，东部过境高速罗湖段基本建成，罗延立交改造、深南路东延等莲塘口岸交通疏解工程启动，地铁17号线确定引入罗湖口岸，5号线西延线正式开工，2号线三期、8号线一期新建工程加快推进。
加上深汕高铁初定在清水河设站，罗湖还正积极争取深圳火车站融入国家高铁网络、深汕城际线在罗湖布站，发达的交通网络使罗湖经济更具辐射力和竞争力。
在唐展豪看来，除了基础设施，罗湖生活成本相对较低，更适合初创青年，如果能够进一步完善生活配套设施，相信对他们会有很大的吸引力。
03
住在罗湖新体验，生活时尚两相宜
罗湖承载了改革开放初期
香港人对于内地的记忆
这里有创造了
“三天一层楼” “深圳速度”的国贸大厦
有全国最早的万元户村渔民村
以及老东门、仙湖植物园等港人
热衷休闲游玩的地方
图源深圳市仙湖植物园
在建设粤港澳大湾区的背景下
在罗湖居住的港人数量越来越多
而在新时期北上的港人眼中
罗湖不再是老一辈港人
回乡探亲采买货品的 “后花园”
而是有着 “一半山水一半城”的美景
又能见识各种时尚潮流的 “主阵地”
一起来听听他们居住在罗湖的真实感受
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宜居宜业宜游，罗湖有别样魅力
家住在黄贝岭的港人陈太太表示，由于先生在内地投资生意， 5年前一家人移居深圳罗湖，和以前匆忙洽谈生意时不同，住下来以后感受到了罗湖独特的魅力。
她感慨，以前觉得老区人多拥挤，住下来最意外的就是罗湖其实有很多风景很好的去处。“附近有小区公园，晚上可以散散步， 周末可以带着孩子到东湖公园或者梧桐山公园运动，若想再走远一点，开车半个小时到一个小时，就可以去东部海滩。”
疫情防控及时到位，港人点赞小区管理
住在翠竹街道的港人张太太则将水贝作为招待朋友的 “打卡点”， “以前是带着内地的朋友到香港买珠宝，但住到罗湖以后，反而常常带着香港的朋友到水贝看珠宝，款式更多，物美价廉。看看珠宝逛逛街，已经成为日常的行动路线。”
图源深圳晚报
张太太3年前到罗湖居住，她表示，老区人多，更考验管理水平，她对近来罗湖的小区疫情防控感触最深，见到街道小区人员在短时间内集结，短短两三天就排查数十万居民，及时截断病毒的传染链，给港人极大的信心。“要给这样的城市管理水平点赞”。
值得一提的是，罗湖充分发挥地缘优势
在全国率先建立 “港人服务中心”
创新为港人提供精准服务
和更深层次的交流机会
为促进深港更紧密交流合作贡献 “罗湖智慧”
据悉，首批设立并挂牌的港人服务中心，将全面打造 “三个阵地”——
✍ 一是打造小区级 “港人服务中心”，提供 “四个一”服务：设置一个专属政务窗口，制作一张港籍居民服务明白卡，设立一个热线电话，开辟一处活动场地。
✍ 二是打造具有乡情味的 “港人服务中心”，开展丰富多彩的综合性文化活动，促进深港两地文化共鸣，让血浓于水的亲情、乡情成为助推深港两地持续繁荣稳定发展的 “催化剂”。
✍ 三是打造企业级 “港人服务中心”，将与企业合作，打造集政务服务、文化共享、创业就业、特色美食品鉴和多功能区于一体的服务中心。
04
构建“一主两区三带”发展新格局，打造四大千亿片区
深港间建设的第七座综合陆路口岸
——备受瞩目的莲塘口岸开通在即
罗湖也成为连通香港陆路口岸最多的城区
罗湖与香港的距离日益拉近
新时期罗湖如何谋划新发展？
作为深圳最早设立的行政区，罗湖见证了特区的辉煌发展，也率先面临着诸多外部挑战，推动城区高质量发展，罗湖高起点、大手笔构建“一主两区三带”发展新格局——
一主：总部经济主廊道
两区：国际消费服务核心区、文化生态休闲区
三带：深港口岸经济带、大梧桐新兴产业带、红岭新兴金融产业带
同时，罗湖将在国土空间拓展、存量土地开发、土地立体利用等方面先行先试，打造蔡屋围─湖贝深南总部经济廊道、笋岗─清水河重点片区、深港口岸经济带、笔架山河沿线更新及全局复明工程等四大 “千亿片区”，将“高质量发展”这篇大文章继续做大做强。
深圳火车站与罗湖口岸片区。效果图仅供展示，请以政府最终公示为准。
站在深圳经济特区
建立四十周年的时间节点
罗湖正在紧抓“双区驱动”重大历史机遇
在新起点上奋力书写
全面振兴发展的华彩篇章
信息来源：大公报综合深圳特区报、南方都市报
编辑整理：新时代新罗湖
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