“当代中式雅奢”｜雅戈尔海晏府大区

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Original 多方向探讨的三尚国际 2021-02-03

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#精品项目

21个

品质大区,让理想照进现实!

自然、雅奢、静谧的中式，懿活之美！

土地维度：海晏府地处宁波最高端居住区---“水乡邻里” 最后一个项目，土地资源极其稀缺

现状维度：三面临河，三段自然滨水公园，周边皆为已售豪宅，仁恒泊璟廷，保利印江南等

规划维度：在新明洲的基础上,引河入园,形成四面环水的岛居生活,全洋房产品、低密度、纯粹的改善高端豪宅产品

客群维度：雅戈尔深耕宁波市场的潜在回头顾客，非首次置业，希望更大面积、更阔绰的生活空间、

销售亮点：中式奢境入口、当代中式艺术、全龄院子

景观构思

客户诉求：海晏府这个案子，最开始与右边地块的新明洲一样,委托方在设计之初就明确指出：由于场地三面临河，同时由于只有三排建筑,最南一排引河入园,形成四面环水的岛居生活,，所以客群对水的溢价点并没那么高；但后期调整为传统中式后,保持了中央的莲花池,进一步加强了岛居生活的稀缺,和文化尊贵性;全洋房产品，楼间距有限，于是这种低密度产品，对私密性的要求极高，同时尽量避免大的广场。

▲东侧为新明洲,西侧为海晏府

景观手法：

文化最尊贵，自然最豪奢，一个高端的地标人居，必然是趋于任何一端的至高者。如果能兼而有之，则最善，至尊至豪。宁波闻名于世的文化遗产天一阁,自然风景名胜，东钱湖天然禀斌兼最佳；

从委托方最后确认为传统中式的诉求,符合典型的“螺丝壳里做道场”!在前期两轮中式推敲中,最重要还是空间的礼序,我们借一池三山之造园手法,怀"浮香绕曲岸,园影覆华池"之审美意境,一园藏万里湖山,"不出城郭而获山水之怡, 身居闹市而得林泉之趣",塑造出一池---莲花池,同时考量中国式私人住宅理念,力求最大化利用空间同时尊重人与空间的尺度.以"可望,可行,可游,可居"为准则,肌理营造出独具江南宅邸的静谧!

结合新时代建筑灰空间,利用入口门头和回廊把建筑和景观渗透和重组,建筑即景观,景观也是建筑的重要组成部分,园林就是一个微观的世界,入口建筑门头就是这个世界的窗口,全铜制大门和隔扇规格的序列尺度使得整个门厅光壁生辉，塑造登门望府的礼仪感。营造出独具江南大宅邸的尊贵!

打造新型社区满足改善人群的文化诉求和居住舒适性.

▲第一轮方案推敲,延续新明洲的当代自然风格,改变消防道走势,形成"一门,一堂,一心,两轴,三院"的布局

▲第二轮方案推敲,当代自然风格,改变消防道走势,形成"一门,一堂,一心,一桥,一亭,两轴,三院"的布局

▲第三轮方案推敲,传统中式风格,登门望府,四水归堂,莲花池,形成"一门,一堂,一池,三桥,一亭,三院"的布局

登门望府

[ Traditional Chinese Hall ]

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主入口位置从开始已经明确,只是在风格定位上探讨了相当多轮的匠心推敲,最开始是当代自然风格,到当代中式,最后采用了传统中式大门.

打造新型社区满足改善人群的文化诉求和居住舒适性.

▲第一轮方案推敲,当代度假自然风格的门头.消防车道需要从门厅内穿过,采用了度假式过厅的布局,光洁,隐奢的调性!

▲第二轮方案推敲,当代中式风格的门头.消防车道需要从门厅内穿过,采用了当代中式的布局,厚重,隐奢大宅的调性!

▲第三轮方案推敲,当代低奢中式的门头,消防车道不需要穿过门厅,隐奢大宅的调性!

▲第四轮方案推敲,当代度假风格+传统中式门头的结合

▲第五轮方案推敲,当代中式的门头

▲三尚设计的第六轮方案推敲,传统中式门头

▲最终实施的门头细节

四水归堂

[ Traditional Chinese Courty]

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延续四水归堂传统空间院落的肌理,"不出城郭而获山水之怡, 身居闹市而得林泉之趣",最大化利用空间同时尊重人与空间的尺度,结合新时代建筑灰空间,园林就是一个微观的世界,而建筑是一个个的窗口,从不同的扇窗望出去,是一个个世界,窗不同,景不同!

▲第一轮方案推敲,采用当代中式的手法,"明月松见照,清泉石上流"的意境,一松,一石,一山,当代手法的调性,

▲第二轮方案推敲,"荷与松","一池三山"的简练手法,当代手法的调性,建筑即景观,景观也是建筑的重要组成部分,回廊把建筑和景观渗透和重组,打造当代新型人居环境

▲最终客户在深化实施阶段采用了传统江南宅院四水归堂的原形空间

▲柱子,回廊顶等都采用了传统江南宅院四水归堂的原形空间

莲花池

[ Lotus Pond]

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我们借一池三山之造园手法,怀"浮香绕曲岸,园影覆华池"之审美意境,一园藏万里湖山,"不出城郭而获山水之怡, 身居闹市而得林泉之趣",塑造出一池---莲花池,同时考量中国式私人住宅理念,力求最大化利用空间同时尊重人与空间的尺度.以"可望,可行,可游,可居"为准则,肌理营造出独具江南宅邸的静谧!

前期莲花池方案

▲"浮香绕曲岸,园影覆华池"之审美意境

▲"花草随意绿,曲径自绵长"

▲莲花池与建筑的关系,力求最大化利用空间同时尊重人与空间的尺度.以"可望,可行,可游,可居"为准则,营造出独具江南宅邸的静谧!

▲人在画中游”溪山胜境，栈道延伸，人游期间，盘纡复直，已具高下曲折之势。"可望,可行,可游",营造出独具江南宅邸的静谧!

▲"侧座莓台草映身"

▲"水光潋滟晴方好,山色空蒙雨亦奇"

▲"水光潋滟晴方好"

后记:

在设计发展的过程中由于市场变化的不确定,委托方在风格定位上确实较为不确定,所以从平面布局,门头,中央花园,我们前后经历了7轮的来回匠心演变和发展,经过了当代自然,当代中式,传统中式的匠心推敲.最终在我司完成了扩初一工作后,委托方高层确定了做传统中式的调子,后期定位变化,空间保留,细节变更为传统中式,并让深化公司精工打造成了最终的实景效果.但整个设计前期后期的空间礼序是不变的,所以拉通前期构思和后期实景的对比,作直观的匠心推敲,理顺设计的探讨性,延展性,开放性,不同空间,流线,不同的体验对比;不管从设计,运营,以面对未来市场的变化,从这一点出发:我们对这一过程的构思呈现,仍然值得我们去总结!

项目信息:

景观设计：ShinescapeInternational(HK) Limited

三尚国际(香港)有限公司，深圳三尚设计顾问有限公司(新明洲:概念设计,方案设计,软硬景扩初一,硬景扩初二;软景施工图;海晏府:概念设计,方案设计,软硬景扩初)

設計時間：2015年11月-2017年12月

施工時間: 2017年10月-2018年12月

項目規模: 新明洲70000平方米，海晏府34000平方米

所获奖项: 2018年第13届金盘奖全国总评 "年度最佳住宅"

建筑设计: 上海拓观建筑设计机构

項目地址: 浙江省宁波市

開發單位: 雅戈尔置业

精品项目

水岛花园｜杭州龙湖唐宁ONE大区