聚焦村改年底总攻丨容桂主动作为，干字当先，村改取得突破性成果

啃下“硬骨头” 勇闯村改难关

容桂主动作为，干字当先，

村改取得突破性成果

昨日，顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘）升级改造项目首期地块成功挂牌出让，成交价为3.0123亿元，竞得方是深圳市中海投资有限公司和中建投资（珠海）有限公司组成的联合体。这是容桂取得的又一突破性村改成果。

▲顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘）项目效果图。

从全区首创区、街道国资和村集体合作开发模式的德龙智造科技园，到获全体股东高票表决通过改造的红星聚胜工业区，再到土地拍卖六天后即动工的华腾芯城项目，容桂村改人大胆闯、大胆试，主动作为、干字当先，为村改攻坚克难，夺取一个又一个胜利注入了强大动力。

深入一线争得群众支持

村级工业园升级改造被列为“头号工程”，可见难度之大。容桂现有36个村级工业园的土地权属复杂，牵涉的利益群体众多，安全隐患问题层出不穷，可见压在容桂村改人身上的担子重千斤。

“群众的诉求是什么？”

“你在这个位置，可以为群众做些什么？”

这些均是容桂村改人在工作中不断拷问自己的问题。

昨日，顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘）升级改造项目首期地块成功挂牌出让的消息传开，不少容桂村改人备受鼓舞。该项目从最初摸底仅有50%的支持率，到最后获得90%的高票通过，再到顺利推进清拆、出让首期地块，容桂村改人在困境中杀出了一条血路。

▲顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘）项目是顺德重点村改项目。/容桂街道村改办供图

容桂街道村改办副主任、土地发展中心主任黄敏仪体会颇深。作为村改干部中为数不多的女干部，黄敏仪充分运用自己20年的基层工作经验，解决了一个又一个难题。2018年恰是顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘）升级改造项目进入清退地面建筑物的关键时期，黄敏仪和同事们忙得脚不沾地，要在三个月时间内完成项目11万平方米面积的清退，这对于黄敏仪来说是巨大的挑战。

困难重重，容桂村改人迎难而上。黄敏仪与同事们一起，以登门入户、座谈会的形式数次走向经营者、业主，聆听他们的诉求并答疑，向他们宣贯政策和方案。在黄敏仪和同事的努力下，容桂在三个月内完成了（容桂·细滘）升级改造项目11万平方米破旧厂房的清退工作。黄敏仪说：“深入一线做好沟通交流，便能争得企业、群众的支持，团队间相互协作，为了一个目标一条心、一起拼，便可挑战不可能。”

▲黄敏仪（中）与同事讨论村改工作。/珠江商报记者何冠洪摄

容桂村改人全力以赴奋战在村改一线。

• 他们迈出“机关门”，走进“村改地”，进村入户听取基层和群众意见，向群众讲解村改政策、改造成效，并不断改进工作方法；

• 主动向园区权属各方宣传相关政策，消除疑虑；

• 梳理各企业的发展诉求，主动服务，无缝对接；

• 加强各方资源，不定期举办招商推介活动，对外公布有关村改项目信息。

▲容桂街道村级工业园升级改造政策宣讲暨意见征询会现场。/容桂街道村改办供图

容桂街道党工委书记刘国兴称赞，容桂村改干部敢闯敢拼，拧成了一股绳，大家信心干劲足，营造了干事创业的良好氛围。

“容桂村改团队凝聚力很强，毫无怨言。无数个周六，大家都是在讨论重点项目推进会中度过，中午饿了就叫盒饭，吃完饭继续讨论，氛围很融洽。”顺德区派驻容桂村改干部、容桂党政办公室常务副主任稂忠伟动情地说道。如今她接下新的任务，负责研究形成容桂先行先试的村改突破性配套政策，推动村改加快向纵深方向发展。

温情执法做好企业服务

11月中旬，容桂提前完成了今年村改工作任务。

截至昨日，容桂共完成土地清拆（退）面积3157亩，复垦复绿633亩，新建建筑面积120万平方米。

在村改工作开展以来，容桂没有出现一宗抗拆、抗法事件，取得了执法清拆零上访、零投诉、零事故的阶段性成果。

容桂街道村改办副主任、执法组组长江定东分享所得，表示执法清拆一定要善于换位思考，换位理解企业的难处，强执法与重服务相结合才能确保村改执法工作的顺利推进。安全稳妥地推进清拆、稳住优质企业留在容桂增资扩产、最大限度地降低利益损耗，这些均是容桂村改办执法组在工作中要着重注意的地方。

▲江定东（右二）在清拆现场。/容桂街道村改办供图

犹记得今年9月6日，江定东带领一支执法队伍在细滘桂南路执法时，广东汇龙电器有限公司负责人向执法人员表达了配合村改搬迁的想法。这家企业主要生产温控产品，年销售额过亿元，是温控行业的“隐形冠军”。了解到企业诉求后，江定东立马现场办公，联系了德龙智造科技园的负责人，协调搬迁事宜。江定东还把自己的联系方式留给了公司负责人，以便对方能够联系自己。

“优质企业一定要留住。”江定东说。四天后，该公司与德龙智造科技园签订了厂房租赁协议，租用面积约15000平方米的工业厂房。11月6日，在德龙智造科技园封顶仪式现场，广东汇龙电器有限公司成为了率先签约意向入驻的企业。从旧的村级工业园厂房搬至现代化厂房，该公司董事长吴颂林表示，非常感谢政府的支持和指引，新厂房空间更大，生产更加标准规范，有利于公司的长远发展，预估公司此后每年的产值增幅为10%~15%。

▲德龙智造科技园效果图

心系企业，温情执法，这是容桂村改工作得以顺利推进的秘诀。一年来，容桂对产能落后、污染严重、存在安全隐患的企业开展联合执法、坚决淘汰，对优质企业、有发展潜力的科创型企业和产业链必要的配套企业予以妥善安置、引导扶持，让企业得以尽快搬迁恢复生产。江定东说：“容桂村改执法已由政府清拆转变为企业主动自拆，获得了村集体、企业、村民的一致支持。”容桂通过主动服务引导支持企业自改，年内已推动改造项目近30个。
在提前完成今年村改任务的基础上，容桂自我加压，增加了200亩的清拆面积。“如果清拆停止，那么其他项目的进度会有所减缓，我们要提前走在前面。”江定东说。据介绍，容桂新组建了驻村综合执法队伍，将执法工作前移。就在昨日，包括江定东在内的驻村综合执法队伍进驻华口社区展开执法工作，实现了就近执法、实时执法，为明年华口社区村改工作的顺利推进奠定基础。▲驻村综合执法队伍进驻华口社区展开执法工作。/容桂街道村改办供图

待到一幢幢现代化标准厂房在容桂如雨后春笋般拔地而起时，容桂村改人的成就感必定油然而生。

▲建设中的华腾工业城，一幢幢现代化厂房拔地而起。/珠江商报记者周焯杰摄

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文/珠江商报记者叶芝婷

编辑：黄倩瑜

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