最新！全国70城房价数据公布！深圳是涨还是跌？
10月19日
国家统计局发布了
9月份70城最新房价数据！
深圳有什么变化？
让我们一起来看看啦~
新建商品住宅销售价格指数
图源：国家统计局（下同）
二手住宅销售价格指数
新建商品住宅销售价格分类指数
二手住宅销售价格分类指数
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
信息来源：国家统计局
http://www.stats.gov.cn/sj/zxfb/202310/t20231019_1943721.html
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
一、一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄
从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。
一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%，其中北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%，广州环比下降0.7%，深圳环比持平。
从同比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2.9%和4.4%，广州和深圳同比分别下降1.7%和3.0%。
一线城市二手住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京同比上涨1.1%，上海、广州和深圳同比分别下降1.9%、3.8%和1.0%。
二、二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降
从环比看，9月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月相同。
三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
从同比看，9月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.4%和3.5%，降幅均与上月相同。
9月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有45个，比上月增加1个，较年内高点减少10个；二手住宅销售价格同比下降城市有67个，比上月增加1个。
了解了最新的房价变化
你知道这个数据中的
一二三线城市
是怎么划分的吗
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：
一线城市：北京、上海、广州、深圳
二线城市：天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐；
三线城市：唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理
图源：摄图网（ID：402508168）
http://www.stats.gov.cn/sj/sjjd/202310/t20231019_1943719.html
接下来小编就教大家如何
轻松查询到二手房房源房价
参考价和房源查询方式①
大家可以在【深圳本地宝】微信公众号，在聊天对话框回复【房价】就能直接进入查询平台
进入平台后，可以根据自己想查询的房屋类型进行查询
如果是想查询二手房房价，可以点击左侧【信息公开】，然后点击【二手房参考价】，就能看到参考价格表
了解完价格后，如果想看看有哪些房源，可以直接点击左侧【房源库】—【二手房源】，就能看到目前在售或者已售的二手房房源。
如果大家没有
具体的一个房源目标
只是想普遍了解下深圳一、二手房的价格
可以选择方式①查询
如果大家已经有
明确的想了解的房源
那么选择方式②能更快了解房价哦
二手房参考价查询方式②
大家可以直接在【深圳本地宝】微信公众号的对话框回复【小区名称+房价】（例如“金沙花园房价”），就能直接得到这个房源的参考价了，如图所示：
不过，在深圳买二手房
大家会有个担忧是
房子能用于申请学位吗
不会被锁定了吧！
如果担忧这一点
那么买房前一定要先查询确认哦
☟
03房屋锁定查询方式
大家直接在【深圳本地宝】微信公众号的对话框回复【锁定】，就能进入房屋编码、学位房锁定查询入口
不记得房屋编码的宝子，记得先查询房屋编码再进入学位房锁定查询入口。
希望宝子们能早日买上属于自己的房子！
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▌信息来源：国家统计局
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