华商动态 ▎华商不良资产处置中心受邀为招商银行审批中心开展专题法律讲座

近日，高级合伙人、不良资产处置中心（下文简称“处置中心”）主任凌学庆律师，高级合伙人、处置中心执行主任唐华英律师，高级合伙人、处置中心副主任赵迪律师、余海律师及处置中心实习律师陈洁等人受邀为招商银行审批中心作“抵质押类贷款业务之抵押物处置风险防范”法律讲座。
法律讲座在招商银行总行会堂举行，招商银行审批中心贷款审批中心深圳总行、成都分行近百人通过现场、远程视频等方式参加本期讲座。

本次法律讲座由高级合伙人、不良资产处置中心主任凌学庆律师发表开场致辞。凌主任首先对招商银行的邀请表示感谢，同时提出本次讲座将围绕处置中心为各大银行客户提供法律服务的实务中遇到抵押物处置风险的各种情形，通过抵押物处置的困境为银行贷款审批提出风险防范的建议进行本次法律专题讲授，并就现场提问进行解答。

随后主讲人陈洁律师结合其在法院长期审理金融类案件的审判及不良资产处置实务经验，围绕“抵质押类贷款业务之抵押物处置风险防范”的中心主题，挑选处置中心在实务处理中的典型案例对银行在贷前、贷中、贷后存在的法律问题进行分析，并对抵押物在实务处置中常出现的抵押权与租赁权并存的处置方式、抵押物上存在违法建筑物情形的处置及贷前审核风险防范、抵押物在抵押期间被列入拆迁范围后的应对策略、抵押物作为抵押人唯一住房时如何推进抵押物处置拍卖的技巧等方面进行了深入浅出的分析总结。同时，围绕本期论坛的主题，向招商银行的审贷官们分享了处置中心总结的各类抵押物处置技巧和应对策略。

在随后的现场互动答疑环节中，高级合伙人、不良资产处置中心执行主任唐华英律师，高级合伙人、不良资产处置中心副主任赵迪律师、余海律师针对现场与会者提出的关于抵押物自身存在风险、抵押物因出现产权分割等问题的风险、抵押贷款审批时对二手房作为抵押物的资料审核注意事项、抵押物涉及外籍人士存在的处置风险、抵押物涉及国有资产处置的操作技巧、公证文书的合法性审核的注意事项等近三十个问题进行了解答，各位律师结合长期处置金融不良资产的实务经验，对与会者提出的问题从法律规定、处理技巧等分享了具有可操作性的法律建议，各位律师的分享解答得到与会者一致好评，现场气氛热烈，互动交流频繁，与会者纷纷表示本次法律专题讲座干货满满，对审核抵押类贷款审批具有很强的指导作用。

会后，不良资产处置中心成员与招商银行审批中心领导共同合影留念，并就双方未来的业务合作往来进行了美好展望，本次会议圆满结束。

华商不良资产处置中心

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