深圳黄金”打新月”靠抢？1228位抢571套，千万豪宅越抢越热！
聚焦深圳 LIVING IN SHENZHEN
| 导语
据悉，今年最后3个半月，深圳可能还有2万套房入市！
在上周入市项目中，不乏让人翘首以待的豪宅项目：越秀 · 和樾府，均价九字开头；还有价格低洼地坪山区的：兆邦基碧湖春天、坪山恒大城二期，两个项目均价三字开头。
千万天价豪宅，越贵越抢，越抢越热；刚需洼地盘，低价入市，疯狂摇号！
看深圳未来楼市风向，网红盘都有哪些值得打新？
01
远 洋 天 著
均价约8.38万/㎡
总价区间在801-1464万/套
9月14日，远洋天著获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，备案名为远洋天著华府，备案房源位于3栋ABC座。
本次共备案571套房源，均为住宅产品，户型建面约100-161㎡，均价约8.38万/㎡，单价区间在7.6-9.1万/㎡，总价区间在801-1464万/套。
今日，远洋天著发布诚意登记名单，最终审核通过1228位，包括无房937位，有房291位。
同时，项目公证摇号流程及规则公布，将在9月22日邀请南山公证处公开摇号。
02
兆 邦 基 碧 湖 春 天
均价约3.83万/㎡
总价区间在282-580万/套
9月14日，兆邦基碧湖春天获批预售许可证，并在市场监督管理局官网公示，备案名为碧湖春天东花园。
本次共备案377套房源，均为住宅产品，户型建面约71-136㎡，均价约3.83万/㎡（带装修价格），单价区间在3.5-4.3万/㎡，总价区间在282-580万/套。
03
越 秀 · 和 樾 府
均价约9.03万/㎡
总价区间在1033-1407万/套
9月17日，越秀 · 和樾府获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于5栋、6栋和10栋，共274套房源，整体均价约9.03万/㎡，包含8层洋房和高层住宅。
其中洋房，共64套，位于5栋和6栋，户型建面均为108㎡，均价10.6万/㎡，单价区间在9.6-13万/㎡，总价区间在1033-1407万/套；
高层住宅，共210套，位于10栋，户型建面约113-141㎡，均价8.6万/㎡，单价区间在8-9.5万/㎡，总价区间在912-1345万/套。
同日，项目发布销售公示：
公证摇号时间：9月24日10:00，邀请宝安公证处确定选房顺序；
开盘时间：9月26日，在南山区前海企业公馆1楼大宴会厅现场选房。
04
恒 大 城 二 期 新 品
均价约3.8万/㎡
总价区间在345-514万/套
9月17日，恒大城新品获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，房源位于二期1栋和7栋，共259套，均为住宅产品。
本次户型建面约为94-136㎡，均价约3.8万/㎡，单价区间在3.6-3.9万/㎡，总价区间在345-514万/套。
05
合 正 观 澜 汇 二 期
均价约5.2万/㎡
总价区间在501-769万/套
9月18日，合正观澜汇二期获批预售，并在市场监督管理局公示，备案名为澜汇城泱花园，位于1-6栋。
本次共备案1013套房源，均为住宅产品，户型建面约96-127㎡，带装修均价约5.69万/㎡，单价区间在5.2-6万/㎡，总价区间在501-769万/套。
06
特 发 天 鹅 湖 畔
均价约4.03万/㎡
总价区间在326-519万/套
日前，特发天鹅湖畔获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，本次备案房源位于5栋、6栋，共401套房源，包含商业和住宅两种类型。
其中商铺，共50套，户型建面约29-105㎡，单价均为8万/㎡，总价区间在235-844万/套；
住宅产品，共351套，户型建面约89-117㎡，均价约4.03万/㎡，单价区间在3.6-4.5万/㎡，总价区间在326-519万/套。
结 语
“金九”已进入下旬，随着两节的推近，新入市楼盘接踵而至，如同刚需收割机。
依据房住不炒的总体政策，不少新项目在公开摇号上更倾向无房刚需购房者，例如近期的远洋天著、越秀·和樾府都是无房者优先，从公平角度，保留了划分购房者优先级模式，保证无房者先买到房屋，引领目前楼市良好的趋势！
深圳迎来了“金九银十”的黄金打新月，购房者在经历了上半年的“抢房难”后，应当持有一个坚定的买房信念：不怕等，就怕错过，准备好时机，迎接下半年的2万套新房！
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