241家房企破产，在给钢市暗示什么

导 语

6月底，第一财经商业数据中心提到：中国人均睡眠6.92小时。不少网友吐槽说：“房价这么高，哪里睡得着？”也有一波砖家“应援”称：“疫情让200多家房企破产，离降价不远了。”此言一出，有人欢喜有人愁。

疫情冲击200多家房企破产？那国内钢市岂非险象迭生！然而，虽说事实如此，但此彼非彼。

如上图所示，根据人民法院公告网显示，截至7月8日中午，2020年房地产破产241家，上半年为233家，约占国内企业总量的0.2%，和去年同期数量基本持平，可见“新冠疫情”和“房企破产”无法互为真正意义上的因果。纵观近些年，破产房企鲜有百强公司，名单上的多为中小开发商，其市场份额难以撼动由政策、人口、经济等因素所依附的大圈，更别提影响钢市出货了。

6月15日，国家统计局公布了《2020年1—5月份全国房地产开发投资和销售情况》，如下图所示：

1—5月份，全国房地产开发投资45920亿元，同比下降0.3%，降幅比1—4月份收窄3.0个百分点。其中，住宅投资33765亿元，同比持平，1—4月份为下降2.8%。客观来说，新冠疫情虽然不至于“导致”房企破产，却着实拖累了国内房地产开发投资增速，好在从2019年12月份开始，数据走在“深V”回弹的路上。该数据作为房地产数据统计中的重要指数，一定程度上能够反映出基本面连续向好，后疫情时代中任何一个小数点后的数值上扬，都是中国经济勇登一座座山川后的丰碑。

依小编之见，透过南梅北炙的需求淡季望眼国内钢铁，后市房地产方面的需求或许可期。240家房企破产，平均一天一家破产，乍一看甚是焦虑，但实属良性的优胜劣汰，辅助我们预判后市的数据绝非如此单单薄。

万物更新，旧伤当愈，莫从舆情酿焦虑，如若当真想听更多权威且理性的发声，不如直接关注发改委、统计局、海关总署等官媒，或者金联创这种老牌资讯公司。

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