查看原文
其他

英国沿海城镇房价十年上涨5.3万镑 最高涨幅达139%

2016-06-06 UKPIWeekly 英国房产周刊

在刚刚过去的Bank Holiday,成千上万的英国人涌向海边去享受阳光。从伦敦出发,用不了一小时就来到了英国的度假胜地布莱顿。无论是景色还是气候,海滨城镇都具有强大的优势及吸引力。不仅如此,过去10年中,这些地区的房产表现也十分抢眼。

据Halifax的最新调查,在过去10年中,苏格兰地区的Fraserburgh地区的平均房价从£63,540 涨到了£151,719,涨幅高达139%。而紧邻伯恩茅斯的Sandbanks则是全英海滨城镇中平均房价最高的,颇受百万富翁欢迎,平价达£664,655。 

Halifax的年度海边小镇报告发现,过去10年中,英国一套典型海滨房产的价值增长了三分之一。平均房价从2006年的£166,565涨到了2016年的£219,386,增值幅度为£52,821,相当于每月增值440英镑。

事实上,在房价涨幅排名前20的海滨城镇中,有19个城镇位于苏格兰,另一个涨幅表现突出的海滨城市是Sussex的布莱顿。2006年至2016年间,布莱顿的房价增值了近13万英镑。


另一个平均房价超过50万英镑的海滨城镇是德文郡的Salcombe,位于普利茅斯和Torquay中间位置。

2006-2016年房价涨幅最大的20个沿海城镇


——房价最贵的沿海城镇——

购买海滨房产成本最低的地点是苏格兰的Port Bannatyne,这里一套典型房产的售价为£77,132。小镇位于格拉斯哥以西的Isle of Bute。

——房价最便宜的沿海城镇——

调查中发现,除了苏格兰地区的海滨小镇,在过去10年中,沿海房产价值增长最大的五个地点分别为Brighton, Whitstable, Shoreham By Sea, Leigh On Sea以及St Mawes。

——英格兰地区房价涨幅最大的海滨城镇——

Halifax的房产经济学家Martin Ellis表示:“受惠于优美的美景,天气条件及生活方式,沿海小镇非常受欢迎。”

“这些小镇同样吸引了购买度假房产的买家,因此增加了沿海小镇房价的上行压力。”

“在过去10年这个周期中,英国北部边境沿线海滨小镇的房价增幅表现最为强劲,但西南部沿海小镇的房价水平仍是最贵的。”

“因此,如果买家希望购买价格较低的房产,在北部还是可以实现的,北部一些区域的平均房价仍低于10万英镑。”

然而,尽管这些海边小镇房价涨幅巨大,但仍未跟上英国的平均水平,其原因可能要归结于伦敦的涨幅太过显著。就英国整体而言,一套典型住宅的价格已从10年前的£183,751上涨至如今的£262,634,约合每月增值£657。



更多英国房地产相关文章,点击下列链接阅读全文:

【收藏】英国房产最全面系列专题干货汇总,不容错过

伦敦金丝雀及周边多少摩天高楼规划待建?希望不会吓到您

投资万科伦敦楼盘需要注意哪些问题?定制报告为您详细分析
开发商承诺"全额退款",安抚欧盟公投忧虑者, 您敢放心投资南华桥251吗? (独家分析报告解读)

伦敦性价比,流通率最高十大区域,哪里位居榜首?

【设计创想】3米巨门扩大居住空间  阳光、景致一样都不少

伦敦中心最大未开发地块新设计曝光,建筑大师扎哈·哈迪德"最后的作业",耶鲁出品

住房危机或危及伦敦国际竞争力

官方数据:3月份伦敦房价每天涨1000英镑

【抢先看】象堡新城核心区改造细节效果图先睹为快

【投资早知道】金丝雀及周边区域超高楼密集崛起

【深度分析】金丝雀码头区域楼高价涨

自家花园堪比切尔西花展的英国乡村别墅

图解英国房市,哪些潜力"明星"区域?哪些是"停滞型"规避区域?

设计不能太超前!这栋被嫌弃了47年的建筑,终于在圣马丁的屋顶获得新生

权威机构最看好的31个通勤小镇,房价5年内至少上涨20%

未来15年英伦房价涨多少?一张图预测2030年各地房价

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存