住腻了国内的公寓，想在英国住连襟别墅的成本有多高？

在英国，常见的住宅包括6种不同的类型，分别是：平房(Bungalow)、农庄别墅(Cottage)、独栋别墅(Detached)、公寓(Flat)、连襟别墅(Semi-detached)、连体别墅(terrace)。

一般来说英国的连襟别墅多为年代房产，有前庭后院。那么连襟别墅都是什么人住的？各地区这种房产的均价在什么范围？

图说：布里斯托的Clifton

尽管据土地注册局最新的房价指数，公寓价格的在过去一年，公寓价格增长了7.2%增速远超其他类型房产。然而，在一些传统的富贵街区，宜居街区，那些有年头的联排或连襟别墅的价格，并不是一般人能负担起的。

最新研究显示，英国连襟别墅（semi-detached）的平均价格已经达到24万英镑，包括海滨城市布里斯托和汉普郡首府温彻斯特（Winchester）在内的几个城市，连襟别墅的平均价格却已悄然超过100万镑大关。

据房地产服务机构第一太平戴维斯的独家报告，过去五年，这类房地产的平均价格从19.9万英镑镑开始，已增长了20.9％。

图说：伦敦外连襟别墅均价超过100万镑的地区

图说：温彻斯特高街

然而，部分地区连襟别墅的均价以突破100万镑。 其中就包括布里斯托的Clifton，去年该地连襟别墅的均价已达到117万镑。第一太平戴维斯Clifton分公司的Richard Brooks说：“ Clifton是在布里斯托的首选居住地。这里的生活方式及位置的多样性使其受到关注。它位于绿色空间的边缘，与Durdham Downs的乡村环境一步之遥，同时距离城市生活需的咖啡店，酒吧和餐厅都非常近。”

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“这里的房产往往建筑质量极佳的，连襟别墅主要是大型维多利亚式四层联排别墅。房产面积很大，业主经常会发现他们有足够多的空间来安置亲戚或保姆，甚至可以通过地下室空间获得额外收入，”他说。

紧随其后的是汉普郡首府温彻斯特的St Michael，2016年平均价格为107万镑。在连襟别墅平均销售价格最高的20个地区的名单中，还包括萨里的Esher, 牛津郡的Wolvercote和位于East Sussex的 Westbourne。

图说：萨里的Esher

第一太平戴维斯温彻斯特分部的Jill Strang说：“ St Michael 选区位于温彻斯特的心脏地带，意味这这里距离温彻斯特大教堂，主要购物街区都很方便。”

“这里的连襟别墅通常是大型的年代房产，由于靠近M3公路，乘火车可直达伦敦市中心滑铁卢车站，且该地区拥有优秀的教育资源，在家庭买家和通勤一族中备受追捧。” 

毫无意外的是，连襟别墅价格最高的20个地区中，另外17个都位于伦敦。

第一太平戴维斯的报告强调，这些交易的比例在伦敦内相对较低。

伦敦地区名列榜首的地区是Kensington & Chelsea，连襟别墅的平均价格为648万镑。其次分别是均价368万镑的Westminster，均价327万镑的Camden，以及181万英镑Hammersmith & Fulham。

第一太平戴维斯研究分析师Frances Clacy表示：“连襟别墅的房价通常比一般的房屋类型便宜。这适用于伦敦以外的所有地区，对于寻找首个家庭住房的年轻人或希望从公寓搬出，渴望更大面积的人来说，它是一个不错的选择。”

 “显然一些地方也会例外，出现连襟别墅的均价远高于房屋均价。这些往往是在城市内的热门地区，有集中的大型且年代久远的连襟别墅，大部分位于英国东南部地区。” 

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