卡塔尔以3.1亿美元拿下纽约瑞吉，万豪从主人变身管家

来源：华丽志

【旅游高参】万豪集团近日将旗下纽约瑞吉酒店出售，但在未来继续运营该酒店，反应了其对轻资产商业模式的持续承诺。

万豪国际酒店集团已将旗下纽约瑞吉酒店(St. Regis New York)以3.1亿美元的价格出售给卡塔尔主权财富基金卡塔尔投资局(Qatar Investment Authority，以下简称QIA)。纽约瑞吉酒店也被认为是瑞吉酒店（St Regis Hotels）的旗舰店，瑞吉酒店旗下的其他酒店仍为万豪国际集团所有。

纽约瑞吉酒店位于第五大道（Fifth Avenue）附近的东55街（East 55th Street），由 John Jacob Astor 四世于创立于1904年。这座18层高的大楼里有200多个客房和一个 King Cole Bar 酒吧，据说鸡尾酒“血腥玛丽”(Bloody Mary)就是在这里诞生的。纽约瑞吉酒店周四晚上的房价从779美元到4000多美元不等。根据双方签署的长期管理协议，万豪集团将在未来继续运营该酒店。

万豪集团首席财务官 Leeny Oberg 表示：“这项交易强调了我们对轻资产商业模式的持续承诺。这种模式不仅让我们能够实现投资资本的强劲回报，还提供了巨大的规模和运营杠杆，有助于推动收益、现金流和股东回报的增长。”

近年来，QIA一直在增加在美国的投资，这次的收购也并非他们首次在纽约出手。2018年7月，QIA 以大约6亿美元的价格收购了纽约瑞吉酒店以南四个街区处的纽约广场酒店(Plaza Hotel)。今年4月，QIA 又宣布投资了瑞吉酒店内的商铺。

万豪集团在2016年收购喜达屋酒店度假村集团(Starwood Hotels & Resorts)时一起收购了旗下的瑞吉酒店，当时收购喜达屋的交易额高达136亿美元，可以说是重塑了全球酒店业。自那时起，瑞吉酒店就被重新定位为豪华酒店品牌，瑞吉酒店在伊斯坦布尔、香港、迈阿密等地都有分店。

喜来登皇宫酒店

万豪集团最近还以2.06亿美元收购了纽约联合广场 W 酒店(W New York Union Square)，旨在推动 W 酒店品牌更新换代。另外万豪集团还同意斥资1.3亿美元收购 Elegant Hotels Group Plc，并帮助后者进军全包式度假酒店市场。

卡塔尔皇室通过 Katara Hospitality、Qatari Diar、Constellation、Artic、QIA 和 Qatar Foundation 等多个实体，在全球拥有超过120家豪华酒店，包括 Raffles Singapore、Peninsula Paris、The Savoy 等标志性酒店。2014年，QIA 以略低于1.51亿美元的价格收购了罗马瑞吉酒店(St. Regis Rome)。2016年，QIA 以1.75亿美元的价格从万豪集团手中收购了旧金山瑞吉酒店（St. Regis San Francisco）。

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