雅高完成轻资产转型，将向股东返还10亿欧元

来源：品橙旅游

【旅游高参】近段时间，欧洲酒店业巨头雅高动作不断，据披露，雅高已完全成为一家轻资产集团。

在与投资者的通电中，雅高详述了通过增加股东分红和继续收购中小型轻资产酒店集团，从而重新部署资产的双管齐下的办法。这将巩固其在关键市场的领导地位，并获得在高速发展市场的领导地位，在生活方式酒店等利基市场加速发展。

雅高的主席兼CEO Sébastien Bazin表示：“雅高目前已经完全成为一家轻资产集团。通过两年内向股东返还10亿欧元的计划以及定向收购战略，雅高展示了新业务模式的优势以及积极执行新战略版图的能力。我们专注于酒店业务组合的有机发展、关键市场领导地位的巩固、品牌对客户和业主的吸引力、提升价值的坚定承诺和对酒店业务发展的独特愿景。”

雅高已通过与德国私人基金HR集团达成的售后管理协议改组了Mövenpick酒店的出租物业，这家酒店将由雅高根据为期20年的协议进行管理。此次改组也将雅高的合并债务减少了4.29亿欧元，主要与国际财务报告准则（IFRS）规定的16项租赁责任有关。

雅高还同意以10.6亿欧元的价格向AccorInvest出售持有的Orbis酒店85.8%的股份。

雅高最近一个季度因收购交易非常繁忙。本月初，雅高以4.51亿美元的价格出售了华住5%的股份；11月末，雅高还以2.04亿欧元的价格出售了AccorInvest 5.2%的股份，从2018年首次出售股权至今，AccorInvest的企业价值实现了增长，这也说明雅高作为欧洲领先酒店企业进行的业务转型有了积极的效果，此次出售后雅高更关注于加强产品组合和巩固市场地位，加速AccorInvest的发展，推动雅高制定为住客和酒店业主合作伙伴提供创新和卓越服务的战略。

最近几个月，雅高面临着很大的压力，有报道称股东对于雅高股价存在不满，而且活跃的基金对雅高的投资兴趣有所增加。当地时间12月16日，雅高在宣布向股东返还分红之前的收盘价为41.63欧元，市值113.4亿欧元，今年最低股价为32.39欧元，五年来最高股价为50.63欧元。

今年11月，雅高投资商CIAM表示雅高被公开市场低估了，成了私募股权买家一个潜在目标。CIAM的CEO Catherine Berjal表示，买家可以处理雅高非核心金融资产，并以现金形式返还至多35%的市值，而且还可出售其豪华品牌。

上周，雅高董事会重申了对Bazin的信任，并一致建议他继续担任董事长兼CEO，任期再增加三年至2023年。董事会表示，这一建议传达了“董事会对其领导者的信心，以及执行战略路线图的选择。董事会强调了转型进度，以及在未来几年内将为股东保持雅高可持续发展和价值创造模式的意愿。”

明年，雅高将重新推出忠诚度计划All，即Accor Live Limitless。今年年初在2018年全年业绩中披露其产品策略后，雅高就公布了新的常客计划。雅高的注意力将从业务并购中收回，转而注重集团内部的经营，计划未来两年内在忠诚度计划，合作伙伴关系和品牌营销方面投资2.25亿欧元，这样做有望在2021年实现收支平衡，然后在2022年带来6000万欧元的增量收益，此后每年产生7500万欧元的增量收益，雅高今年的增量收益为5500万欧元，2020年或只有4500万欧元。

雅高预计忠诚度计划的增长将使营业额上涨10%，合作收入会从原来的600万欧元增长至1亿欧元，同时RevPAR上升3%。

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