历史建筑楼龄超70年，居民：“这种环境就是在继续破坏……”

导读

北京东城区有一栋建于上世纪50年代的老楼，至今已经超过70年，楼内破败不堪，居民生活环境亟待改善，相关部门也曾前来调研改造意愿与改造方案，不过后来27号楼被认定为市级历史建筑，改造也没了下文……

27号楼居民：居住环境差

近日，家住北京东城区和平里七区27号楼的多位居民向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，27号楼是建于上世纪50年代的老楼，至今已经超过70年，楼内破败不堪，居民生活环境亟待改善。

和平里七区27号楼位置/百度地图

和平里七区27号楼位于北京市东城区和平里北街，曾经是北京胶印厂的办公楼，上世纪六七十年代，被用作职工宿舍以解决职工住房问题。1月9号，记者来到27号楼实地探访，这是一栋三层的筒子楼，每层大概20多户，共用卫生间和厨房。楼内卫生环境极差，到处都是杂物和垃圾，楼道里，居民私拉的电线上挂满了蜘蛛网，卫生间污水遍地。居民韩女士、多女士、李女士等人已经在这栋老楼里生活了六十多年，她们说，现在的生活环境实在让人无法接受。

李女士等人：我们上卫生间都要打着伞，因为你不知道什么时候蹲着，上面就漏水了。而且上边都拉着线，我们的厨房都离家里很远，所以每家都要拉一个灯过来，楼道里的全是线，而且都是那么多年油烟子什么的，就非常危险。而且夏天就是三楼那块儿漏水，外面下雨，这里头哗啦哗啦的漏。

27号楼外貌/王小孟摄

27号楼居民：日常生活不便

居民韩女士等人告诉“问北京”记者，由于没有浴室，居民们只能外出去公共澡堂洗澡，但现在公共澡堂越来越少，尤其楼里还住了不少老年人，生活极为不方便。

韩女士等人：而且我们连澡都洗不了，你看见了，实际情况在这摆着，现在跟过去多少年前还不一样，因为过去，都有公共澡堂，现在你都没有公共浴室，不管冬天夏天就拿一盆水。

楼内走廊里杂物堆积/王小孟摄

居民：多年来未根本解决问题

居民们介绍说，大约三十年前，这栋楼的产权单位由胶印厂变更为北京首都开发控股(集团)有限公司，首开集团下属的北京首华物业管理有限公司负责27号楼的日常管理。这些年，在居民的多次要求下，物业公司也曾更换过水池便池等，但并不能解决根本问题。

韩女士：改了改池子，卫生间给我们换了个坑，可是脏的要死，你看这怎么做饭？

27号楼的公共厨房/王小孟摄

 居民：去年被告知为历史建筑

居民们还曾多次向相关部门要求对27号楼进行改建。相关部门也进行了民意调查，但去年，居民们被告知这栋楼属于北京市历史建筑，相关改建工作又陷入停滞。

居民李女士等人说：他就说我们这个楼因为属于历史建筑，外观不能动，可以，我们也接受，你给我们改善了居住环境，我们肯定也愿意，我们都答应，基本上就是百分之百签字了。就是他来量过几次，但是到现在多长时间了？两年了，又没动静了。

楼内到处都是居民私拉的电线/王小孟摄

 居民：迫切希望与相关部门沟通

27号楼的居民们曾经多次尝试联系产权方——首开集团，但始终无法取得联系。居民们迫切希望能与相关部门进行沟通，商讨改善居住环境的方案。

居民多女士说：你就要拿出历史建筑的这种方案来，那你就不要再继续破坏了。现在这种环境就是在继续破坏，那你尊重历史建筑吗？哪一种方案都我们都可以商量，坐下来商量，关键是你停下来，你拖不是事儿。

老居民们说，六七十年代，能住在这样的房子里让人羡慕，居民们轮流打扫卫生，后来房子日益衰败/王小孟摄

街道办：联系社区了解详情

为核实了解情况，“问北京”记者首先联系到属地——和平里街道办事处，工作人员建议联系社区居委会了解最新情况。

和平里街道办：您问问社区，社区最了解这个情况，但凡街道对哪个对应着区里哪个部门有最新的进展，一定会第一时间告知社区的。社区掌握的是第一手资料。

居委会：属于历史建筑群

于是记者与居民一起联系到和平里街道七区社区居委会。针对居民提出质疑，为什么27号楼被认定为历史建筑后改造工作就陷入停滞的问题，社区书记邓先生解释说，不只是27号楼，周边的多栋老居民楼都被整体划入和平里七区历史建筑群，由北京市政府2021年5月公布。

七区社区居委会：我明确告诉您，7区的1、2、3、5、6、8、9 、11 、12 、13、26、27（都被划入），它为什么叫历史文化楼群，历史文化楼群是一个整体性的概念。

七区多栋楼被划为北京市历史建筑/王小孟摄

居委会：商讨改善办法，推进工作

那么，在27号楼被认定为北京市历史建筑后，居民的生活环境如何改善，邓先生表示，属地政府和居委会一直在推进相关工作进展，商讨改善居民生活环境的办法，并争取形成相关部门与居民沟通的常态机制。

七区社区居委会：进展着呢，这个实话实说就是一直在推，然后我们现在就正在跟班子，跟街道这边也在商量，就是尽可能以后形成一种机制，就是每周我都需要他们告诉我，他们这一周干什么了，然后怎么往下推，我要求就是他们给我提供这个相关的，一定是书面材料，我会给大家，如果说真拿不出来，我也会在近期一定会让他们跟咱们居民见着面。

区住建委：历史建筑维护有相应规定

对于历史建筑内居民生活改善问题，“问北京”记者也联系到东城区住建委历史文化名城保护科，工作人员表示，对于历史建筑的维护修缮，规划部门有相应的要求。

区住建委：可以进行日常保养跟维护修缮，但是市规自那块有单独修缮的规定，然后他对于这个维护修缮啊这些都有相应的要求。

随后，记者联系到北京市规自委东城分局，工作人员表示，修缮历史建筑的相关申请工作需要由产权单位实施，建议联系产权单位。记者联系到产权单位首开集团，但是没有对接到相关部门。于是，记者致电产权单位首开集团下属的北京首华物业管理有限公司客服电话96139，工作人员表示会记录诉求稍后反馈回复。不过截至发稿，记者还没有收到相关回复。后续进展，“问北京”将持续关注。

小 问 说

70年老楼破败不堪

历史建筑要保护

生活环境要改善

期待积极推进

原创稿件 转载需授权 否则举报

记者丨王小孟   编辑丨王小孟 殷静娴

值班主编丨唐言

问 精 彩

问民生丨“这个废墟房在我们小区院子里面，看上去都快塌下来了……”

问民生丨“除了我们小区的业主走不了，剩下其他人都能走”

问民生丨公交站牌更新后，市民：“很不直观且费劲……”