来广西买个海岛吗？最低每公顷每年只要14元！

5月25日，自治区十二届人大常委会第二十三次会上审议了《广西壮族自治区无居民海岛使用保护管理条例（草案）》（以下简称：《条例》草案），《条例》草案正式施行后，单位和个人都可以依法申请取得无居民海岛的使用权。

这意味着……我们可以当！岛！主！

听到这个消息，想必各位跟新闻妹一样，眼前出现了大海、沙滩、阳光、美女、泳衣……想想还是有点点小激动呢~

那么问题来了

这些岛屿都在哪儿？

根据自治区人大环境与资源保护委员会副主任易建国在会上介绍，广西沿海岛屿岸线总长为549.5千米，海岛总面积118.06平方千米。沿岸646个海岛中，有居民海岛14个，占岛屿总数的2.17%，占海岛总面积87.41%；无居民海岛632个，占岛屿总数的97.83%，占海岛总面积的12.59%。

这些岛屿基本都在钦州北海防城港这三座沿海城市周围。首先咱们得了解了解这些岛屿是怎么划分的：

小贴士海岛划分大讲堂根据国家财政部、国家海洋局关于印发《无居民海岛使用金征收使用管理办法〉的通知》（财综〔2010〕44号）文附件1—无居民海岛等别划分为六个等别，沿海经济发达地区一般划分为一、二、三等别，广西属于经济发展滞后地区，广西沿海各市、区（县）无居民海岛等别划分在四、五、六等别范围：四等：北海市: 海城区、银海区；五等：北海市: 铁山港区；防城港市: 防城区、港口区；钦州市：钦南区。六等：防城港市：东兴市；北海市: 合浦县

我有钱，咋买？

《条例》草案提出，单位和个人使用无居民海岛的，应当依法取得无居民海岛使用权。无居民海岛使用权可以通过申请批准或者招标、拍卖、挂牌方式取得。

但是！无居民海岛使用权期限按照国家有关规定确定，但最长不得超过50年。超过50年的，超过部分无效。

重点来了

到底花多少钱才能当岛主？

根据广西壮族自治区海洋局资料显示，我区无居民海岛使用权最低价标准以元/公顷·年为单位。在各等别的海岛中，最贵的是填海连岛用岛，最便宜的是林业用岛，离岸最近的四等岛单价10.08万元，离岸最远的六等岛单价只要14元。旅游用岛最低价处于中下水平，如离岸最近的四等观光旅游用岛，单价为1260元。

对此，我聪说——

买到手之后能我要把这个岛……

这个问题应该是怎么想：我买下来之后，我可以做什么？

据了解，我区无居民海岛旅游资源丰富，但开发利用并不简单，有意当“岛主”的单位或个人须谨慎决策。

用岛者也不是想怎么开发就怎么开发，拟建设项目必须符合区、市两级海岛保护规划中对拟利用海岛的功能定位。如某个岛定位是林业用岛，就不能拿来开发旅游度假村，目前无居民海岛都不能用于房地产开发。确定拟利用岛后，相关部门还要制订单岛保护规划。被划为保护类和保留类的海岛，也是禁止开发的，如涠洲岛附近的猪仔岭岛，就属于保护类岛。

买之前，先想想

虽然现在申请一座无居民海岛使用权已不是件很难的事，但真要拿来开发旅游项目或建私人别墅，要对可能遇到的困难做好心理准备。我区的海岛以砂质岛居多，这种类型的岛屿由沉积物堆积而成，容易受环境影响发生变化甚至灭失。只有基岩岛、珊瑚岛才具备建设开发条件。同时，岛上没有任何生产生活设施，一瓶淡水、一根电线都要从陆地运上去，房屋、码头等基础设施也要从零开始建设。每年台风季节，上岛旅游的人数会减少，还要防范台风对岛上设施造成的损坏，开发管理成本不容小视。

想要变成图片中豪华的私人岛屿，看来真没有我们想象中的这么简单。

不过，有梦想总是好的，万一哪天你真买下一座岛了呢？等到那个时候，新闻妹一定会对你说——

关注“广西新闻频道”您还可以获得这些信息

权威实用
及时潮范儿趣味【吃货日记】还是那碗广西人心心念念忘不掉的米粉~

来源｜广西新闻网 广西壮族自治区海洋局网站

编辑｜蒙宛若

广西新闻频道新媒体出品

看新闻，“写评论”

发表您的看法

▼

每周我们将会精选出5个留言

 价值百元的好礼等你带走。↓↓↓