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你问我拆迁的时候到底怎么办,我只能让你看看这个了

2017-07-29 付顺托 盛廷征地拆迁律师

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近年来,中国城镇建设进程风起云涌,拆迁工作如火如荼。在众多拆迁案件中,暴力拆迁、暴力抗拆案件时有发生,甚至农村大有成为暴力拆迁、暴力抗拆热点之势。

江西省发生的一起典型暴力抗拆事件,就引发了一场悲剧。


基本案情


作为这起暴力抗拆事件当事人的明先生,世世代代都居住在村落中。平时,一心忙生产,邻里和睦,与世无争。这种生活状态一直持续到拆迁前。

为了顺利完成拆迁工作,乡政府把乡干部分配到各个村落,以敦促各村,完成拆迁工作。乡人大主席卓先生,也参与到了劝拆工作中。

同卓先生一起下村的,除了三名村干部,还有一台挖掘机。虽然当时挖掘机还没有开始作业,但传递的信号不言而喻。恰巧,这台挖掘机停在了明先生的老屋旁,而老屋就在拆迁范围内。

乡干部卓先生要劝拆,村民明先生要力保老屋,混乱之中,卓先生的镰铲袭击了卓先生,致使卓先生殒命。案后,明先生因涉嫌故意杀人罪已被公安机关行政拘留。

一起拆迁,直接导致两个家庭悲剧。这起事件告诉我们,不论是组织实施征收拆迁的政府一方,还是被征收一方,都应理性应对拆迁中出现的种种问题。


政府应当依法征收拆迁



拆迁,是为了让人民共享改革开放的发展成果,切实提升人民的生活水平。而不是为了简单地完成上级指派工作,打造任上政绩工程。

在拆迁工作中,政府应严格按照法律程序进行,做到依法拆迁、合法拆迁。从征地告知、土地现状调查确认、征询村民意见开始,到征地补偿安置方案的批准、办理土地补偿登记、补偿安置费用的支付和土地交付为止,每一步都要切实按照法律程序进行。既不删减,也不增加法律环节,做到法无授权不可为,法有职责不可不为。不同法律抢时间,切实保证拆迁工作的合法性。

同时,在拆迁工作中,也应畅通被拆迁人的表达通道,不以行政手段强制进行拆迁工作。通过听证等方式,充分听取被拆迁人的意见建议,以切实保障被拆迁人利益,杜绝惨剧重演。


被拆迁人应依法主张、维护权益



作为被拆迁人,无论从哪个角度讲,都不要暴力抗拆。被拆迁人相对于拆迁人而言,往往处于弱势地位。在暴力抗拆时,自己就可能受伤,甚至,被公安局以扰乱社会治安、故意伤害等罪名而拘留、罚款,以至于拆迁的问题没有得到解决,反而陷入了更大的麻烦之中。

面对拆迁或暴力拆迁,被拆迁人应采取合法手段维护自己的权益。拨打110,寻求公安机关的帮助,即使警方拒绝出警,或者出警后不作为,也可作为维权的一个切入点。

同时,拆迁维权工作也容不得半点拖沓。及时通过拍照、录音、摄像等方式保留证据,寻求律师等专业人士帮助。

在律师帮助下,通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等方式,验证拆迁合法性。做到适时信访、不拖沓、不暴力抗拆,在充分保护自己的情况下,切实维护自己的权益。


盛廷征地拆迁

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北京市盛廷律师事务所

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