国家发文！落户政策出现变动，是否会影响苏州房价格局？
4月8日，国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》，明确大城市取消或放松落户限制，北上广深等超大城市也要大幅增加落户规模。
取消或放松落户限制
将意味着
在大城市落户将会变得容易一些
对工作、生活在大城市的人
以及想买房的外地人来说
都是一大利好
《任务》指出，继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上：
▲城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；
▲城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制；
▲超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
▲允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。
tips：公共户口又称集体户口，是户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。“公共户”没有户口簿，有需要使用时，可拿身份证前往户口所在地派出所开具户籍证明。
租房也可以落户哇！
根据2014年11月国务院发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》 (国发2014第51号文件) ，我国城市被划分为五种标准：
(1)超大城市：城区常住人口1000万以上；
(2)特大城市：城区常住人口500万至1000万；
(3)大城市：城区常住人口100万至500万，其中300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市，100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市；
(4)中等城市：城区常住人口50万至100万；
(5)小城市：城区常住人口50万以下，其中20万以上50万以下的城市为Ⅰ型小城市，20万以下的城市为Ⅱ型小城市。
(以上包括本数，以下不包括本数)
根据江苏省公安厅
截至目前
江苏省内城区常住人口
达500万以上的城市有两个
分别是南京和苏州
另外，目前南京和苏州两个城市
实行的是积分落户政策
其他城市则按照城市分类
全面放开落户政策
苏州市公安局也表示
苏州城区常住人口超500万
已经属于特大城市
未来将调整完善积分落户政策
在苏州，目前实行的是积分落户政策，所以我们来看一下2019年苏州流动人口积分管理政策吧。
01
积分管理的适用范围和对象
适用范围：适用于本市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区（以下简称市区）。
适用对象：在市区范围内，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上（含一年）的流动人口，经本人申请，纳入本市流动人口积分管理。
2019年度将继续延用关于申请条件“连续居住一年”的补充证明。针对居住证系统内连续居住时间不满一年的流动人口，增设的补充证明途径：申请人居住证首次申领时间超过一年，且同时近一年在市区连续缴纳社保，则认定申请人在苏州市区已连续居住一年时间，符合积分管理申请条件。
02
积分管理申请受理时间
积分入户：2019年1月1日至10月31日。（上半年截止至5月15日前）以上日期节假日除外。
申请人应当前往居住地镇人民政府（街道办事处）的社会事务中心（便民服务中心）积分管理窗口提出申请，按规定填写表格，并根据《苏州市流动人口积分管理计分标准》的规定，结合自身情况，提供相关证明材料。逾期申请，将不予受理。
03
积分管理申请基本材料
（一）积分入户
1.本人居民身份证原件
2.本人居住证原件
3.本人户口簿或户籍地公安机关开具的户籍证明、家庭关系证明原件
4.房产证或不动产权证等自有居住房证明原件
5.本人社会保障市民卡原件
大城市落户限制放宽或取消了
房价会不会跟着出现大涨？
业内人士分析称，今年以来全国发布各种人才引进与落户政策的城市，已经超过了50个。除了京沪两地，大部分城市落户难度已经不大。大城市放开放宽落户政策，有利于已经在城市生活的转移人口平等获得公共资源，对房地产市场也有了稳定的市场需求。
客观来说，放宽落户限制的确是会增加有资格购房的人，但从长远发展看，人才对城市的核心作用是推动产业。
本次的放宽落户政策也提出，“健全都市圈商品房供应体系，强化城市间房地产市场调控政策协同。”可见，“房住不炒”的原则是不会改变的，调控原则依然是因城施策。
《2019年新型城镇化建设重点任务》中提出，推进常住人口基本公共服务全覆盖。确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证，鼓励各地区逐步扩大居住证附加的公共服务和便利项目。
具体项目包括：
▲教育方面，2019 年底所有义务教育学校达到基本办学条件“20 条底线”要求，在随迁子女较多城市加大教育资源供给，实现公办学校普遍向随迁子女开放，完善随迁子女在流入地参加高考的政策。
▲医疗方面，全面推进建立统一的城乡居民医保制度，提高跨省异地就医住院费用线上结算率，推进远程医疗和社区医院高质量发展。
▲社保方面，扩大城乡居民养老保险参保范围，各地区要全面建立城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制。
▲住房方面，持续深化利用集体建设用地建设租赁住房试点，扩大公租房和住房公积金制度向常住人口覆盖范围。
这意味着教育、医疗、社保、住房等福利将大大向城市常住人口倾斜。
你对新政怎么看？
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部分素材来源：央视新闻、苏州本地宝、姑苏网等
苏州普法（etongshuofa）综合整理发布