租房市场又曝雷？“黑中介”套路多，签订租赁合同须谨慎！

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前 言

近日，“江苏易租网托管公司跑路”事件在网络上逐渐发酵，有租客反映，自己通过江苏易租网租的房子，近日却要被原房东撵出门，只因该托管公司没有按时给房东租金，而且目前该公司已联系不上，疑似跑路。

▲网民在微博@江苏司法行政在线 留言内容

无独有偶，近日，南京一房产中介公司也发生了类似事件。

最近不少南京市民反映，自己的房子托管给“南京森城房地产公司”，对方按合同约定定期支付租金。

可是，这家公司最近突然联系不上了，且该公司转租房屋时，向房客收取的租金竟比支付给房东的房租还便宜。

目前，两起事件仍在调查中。

10万+人参与热议

小编可得给大家提个醒

关于租房套路可多了呢！

一不小心麻烦就惹上身

所以各位房东租客

这份风险提示你可得收好了！

骗局一：假房东借鸡下蛋

骗子先以短期合同、小额租金租下一套住房，然后冒充房东伪造房屋产权证复印件，将该房屋用长期合同方式转租给新房客，从中诈骗牟利。

此外，骗子还用租来的房屋为诱饵，伪造房产证，将本属别人的房屋出卖。

防范提示：在签订租赁合同前，应认真核实房东身份，仔细查看房屋产权证及户口本原件，必要时要与原发证机关进行核实。此外，房东应定期查看自家的出租房和房客情况。

骗局二：一房多租连环骗

在网上发布多个出租信息，把一套住房同时租给多人骗取房租。

此类诈骗案还有“黑中介”版本，即中介公司把一套以月付款方式高价收购的房源，以低价向外租赁给多人，向租房者一次性收取半年或一年租金后携款逃跑。

防范提示：应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房，或者向工商部门咨询了解中介公司的资信情况。

骗局三：黑中介虚拟房源

黑中介公司以虚假的廉价房源为诱饵吸引租房者，但当租房者交纳信息费后，见房主却成了难事，信息费也无法要回。

防范提示：如果房屋出租或者出售时价格异常便宜，请多加小心，也许这是个诱人的“圈套”，一定多方核实后再交纳各种费用。

骗局四：利用合同设陷阱

无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。

防范提示：在于中介机构签合约之前一定要谨慎审查合同的每一条约定，谨防其中设有圈套。

租房套路多

小伙伴们可一定要擦亮双眼！

遇到类似情况

可拨打12348热线

进行咨询和维权

你在租房时碰到过什么问题？

你对此事有何看法？

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部分素材来源：微博@江苏司法行政在线、@南京零距离等

苏州普法（etongshuofa）综合整理发布