成交价74亿元！新市街小坪村“城中村”改造倒计时GO~
还记得上个月发布的
新市街小坪村“城中村”改造
公选合作企业的重磅消息吗？
当时白云街坊们都满怀期待
好消息来啦！
就在昨天下午
新市街小坪村“城中村”改造项目
完成合作企业的网上竞价活动
成交价74亿元！
竞配建面积86.67万平方米
竞得人：广东佳盛地产开发有限公司
11月1日，广州公共资源交易中心发布了《广州市白云区新市街小坪村“城中村”改造项目公开选择合作企业挂牌公告》，这一“招亲”公告一经发布，就引起了广大关注。12月19日下午，企业广东佳盛房地产开发有限公司最终拿下小坪村城中村改造项目。
根据此前公布改造方案
小坪街坊将迎来这样的“小坪村”
用地规划
改造范围规划总用地面积94.35公顷，净用地54.49公顷，规划计算容积率总建筑面积167.96万平方米。
➤复建安置区
复建安置区净用地22.75公顷，计算容积率建筑面积80.86万平方米（含公建配套2.51万平方米），包括了复建住宅净用地（含公建配套）、复建村集体物业净用地（无公建配套）、迁建及保留历史建筑净用地。
➤融资区
融资区净用地15.37公顷，计算容积率建筑面积46.39万平方米（含公建配套2.85万平方米），包括了融资住宅净用地（含公建配套）、融资商业净用地（无公建配套）。
➤住宅净用地
政府统筹住宅净用地15.02公顷，计算容积率总建筑面积40.03万平方米（含公建配套4.96万平方米），包括了交由市政府使用部分（含公建配套）、区统筹使用地块（含公建配套）、小坪村统筹使用地块（含公共配套）。
项目采取全面改造、村自主开发模式，村生活用地、融资地块一次性转为国有性质；村经济发展用地保留集体性质；融资地块通过协议出让方式交给村自主改造开发。
根据公告，改造后物业的主体建造标准如地下室、大堂、各层的层高须不得低于融资区出售的商品房建造标准、村民复建房外立面、公共部分的装修标准以及电梯等公共设施建造标准、以及绿化、小区配套设施建造标准须与融资区出售的商品房同一标准。
住宅、集体物业中的公寓（公寓面积以报建面积为准）为内部精装修，住宅装修标准不低于人民币1500元/平方米，公寓精装修标准不低于人民币1800元/平方米。住宅每100平方米1.4个车位、商业办公每100平方米0.8个车位，每个车位套内面积不少于13平方米。
（杨凯/摄）
随着竞价活动结束
小坪村“城中村”改造
马上就要开始啦~
街坊们
你们准备好了吗？
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编辑 | 四木
来源 | 广州公共资源交易中心、白云时事
投稿邮箱 | baiyunfabu@163.com
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